Wohneinheitenfläche
Um 105 m²
Grundstücksfläche
Um 358 m²
Baujahr
Baujahr 2020
Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)

Kamperfoeliewal 26

7813 CN, Emmen (Drenthe)

Duurzaam wonen in de Delftlanden: gasloos & nul op de meter!

Welkom in deze moderne geschakelde bungalow (bouwjaar 2020) gelegen op 358 m² eigen grond in de jonge, groene wijk Delftlanden in Emmen. Deze energiezuinige woning biedt ca. 105 m² comfortabel woonoppervlak en is helemaal voorbereid op de toekomst: volledig gasloos én nul op de meter: dus geen energielasten!

Einteilung:
Ruime entree met moderne badkamer voorzien van inloopdouche, twee wastafels en wasmachineaansluiting.
Stijlvolle toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Twee comfortabele slaapkamers.
Lichte, tuingerichte woonkamer met open keuken voorzien van de nodige keukenapparatuur.
Berging met hoogwaardige installaties: een efficiënte grondwarmtepomp, een 150-liter boiler en de omvormer voor de 22 zonnepanelen.

Duurzame extra’s:

Kunststof kozijnen met triple beglazing voor optimale isolatie.
Vloerverwarming door de hele woning voor aangenaam comfort.
Warmte Terug Win-systeem voor maximale energie-efficiëntie.
Rolluiken aan de voorzijde en zonwering aan de achterzijde zorgen voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen.

Außen:
Fraai aangelegde voor- en achtertuin in sierstijl.
Overkapping in de achtertuin voor heerlijke buitenmomenten, ongeacht het weer.

Kurz:
Een duurzame, gasloze en energie-neutrale woning met alle moderne gemakken, gelegen in een kindvriendelijke, jonge wijk. Ideaal voor wie klaar is voor de toekomst én zorgeloos wil wonen zonder energierekening! Lees de volledige omschrijving

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
479.000 € k.K.
Status
Verkauft

Bau

Gegenstandsart
Bungalow, tussenwoning
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
2020
Barrierefreiheit
Barrierefrei für Menschen mit Behinderungen und barrierefreundlich für Senioren
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
105 m²
Grundstücksfläche
358 m²
Inhalt
397 m³

Einteilung

Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
Badezimmerausstattung
Dusche und Doppelspülbecken
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energietag
A
Isolation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Teilweise Fußbodenheizung
Warmes Wasser
Elektrischer Boiler

Außenraum

Lage
Im Wohngebiet
Garten
Hintergarten und Vorgarten
Abmessungen des Hintergartens
109 m² (7,80 meter diep en 14,00 meter breed)
Lage des Gartens
Liegende im Osten

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einpflanzen

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

Energieverbrauch ein Emmen

Energietag der Wohnung

Energielabel A

Energietagmenteil:

Jahres-Stromverbrauch

2700 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Emmen)

Gaskonsum pro Jahr

1210 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Emmen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 09-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Emmen

Zahlen für Postleitzahl-Region 7813

Gesamtbevölkerungszahl
1050 Bewohner
Männer
52%
Frauen
48%

Bewohner von Emmen

Zahlen für Postleitzahl-Region 7813

bis 15 Jahre
28%
15 bis 25 Jahre
13%
25 bis 35 Jahre
33%
45 bis 65 Jahre
24%
65 und älter
3%

Haushalte von Emmen

Zahlen für Postleitzahl-Region 7813

Einpersonig ohne Kinder
13%
Erwachsene ohne Kinder
23%
Haushalte ohne Kinder
36%

Haushalte von Emmen

Zahlen für Postleitzahl-Region 7813

Haushalte mit einem Kind
7%
Haushalte mit mehreren Kindern
57%
Haushalte mit Kindern
64%

Wohnungen in Emmen

Zahlen für Postleitzahl-Region 7813

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
1%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
1%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
1%

Wohnungen in Emmen

Zahlen für Postleitzahl-Region 7813

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
1%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
76%
Wohnungen nach 2015
24%
Mietwohnungen
10%
Eigentumswohnungen
90%

Sonstige Einzahlungen Emmen

Zahlen für Postleitzahl-Region 7813

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 261.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
3%

Sonstige Einzahlungen Emmen

Zahlen für Postleitzahl-Region 7813

Adressen pro Quadratkilometer
329
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
20%
Postcode kaart 7813 Gemeente kaart emmen

Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze

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De makelaar voor de Zuidoosthoek van Drenthe. Deze regio staat bekend om haar ruimte, rust en natuur. Een fijne woonomgeving waar dorpen en voorzieningen dichtbij zijn en waar betaalbaar wonen nog steeds mogelijk is.

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479.000 € k.K. - Verkauft