Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: 18-06-2025
Beschrijving
Ruimte, rust en alles binnen handbereik – welkom aan de Antwerpenstraat 46 in Hengelo.
Ben je op zoek naar een verrassend ruime, energiezuinige woning in een rustige, kindvriendelijke buurt mét alle voorzieningen om de hoek? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning aan de Antwerpenstraat 46 precies wat je zoekt. Gelegen in de geliefde wijk Slangenbeek, op loopafstand van het winkelcentrum, basisschool en kinderopvang én met directe busverbindingen naar het NS-station Hengelo en Enschede, woon je hier heerlijk centraal én sta je zo in het groen.
Wonen zoals jij het wilt: licht, ruim en instapklaar
De woning verwelkomt je met een lichte L-vormige woonkamer, die zorgt voor een fijne sfeer en veel indelingsmogelijkheden. De ruimte loopt naadloos over in de open U-keuken (vernieuwd in 2018), compleet met inductiekookplaat, vaatwasser, oven én combi-oven. Of je nu houdt van koken of gezellig tafelen met familie en vrienden. Wil je de keuken of woonkamer uitbreiden? Dan is er achter de keuken een mogelijkheid tot uitbouw. Ideaal voor wie droomt van een riante woonkeuken of extra leefruimte.
Verrassend ruim
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over een loopdeur naar het balkon, rolluiken én een moderne airco-installatie (2024, Mitsubishi) die zorgt voor verkoeling én verwarming, precies wanneer jij dat nodig hebt. Op de tweede verdieping vind je naast voldoende berg ruimte de vierde slaapkamer. Wederom met een eigen balkon. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een Intergas HRE cv-ketel (2018) en HR+ dubbele beglazing. De gevels zijn geïsoleerd en de kruipruimte is droog en toegankelijk. Kortom aan comfort geen gebrek!
Ontspannen in een goed onderhouden tuin
De onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten is perfect voor zonliefhebbers: je geniet hier volop van de middag- en avondzon. De tuin is zowel via de woning als via een achterom bereikbaar en beschikt over een praktische stenen berging voor fietsen of tuinspullen.
Duurzaam en energiezuinig wonen
Deze woning is klaar voor de toekomst, met onder andere:
- 6 zonnepanelen (2022, Jasolar – opbrengst ca. 2370 kWh in 2023, garantie t/m 2032)
- Zeer lage energielasten: slechts €100 per maand voor gas en stroom
- Mechanische ventilatie
- Glasvezelaansluiting
- Energielabel A+
- Riool onder keuken vernieuwd in 2025 (2 jaar garantie)
Waarom Antwerpenstraat 46?
Een instapklare, ruime gezinswoning in een gezellige straat met fijne buren, midden in de wijk en met álles dichtbij: van winkels tot school, van openbaar vervoer tot natuur. Hier woon je comfortabel, duurzaam en zorgeloos – klaar voor de toekomst.
Wordt dit jouw nieuwe thuis? Neem snel contact op met Homi makelaars of plan zelf eenvoudig je bezichtiging op www.antwerpenstraat46.nl
Ben je op zoek naar een verrassend ruime, energiezuinige woning in een rustige, kindvriendelijke buurt mét alle voorzieningen om de hoek? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning aan de Antwerpenstraat 46 precies wat je zoekt. Gelegen in de geliefde wijk Slangenbeek, op loopafstand van het winkelcentrum, basisschool en kinderopvang én met directe busverbindingen naar het NS-station Hengelo en Enschede, woon je hier heerlijk centraal én sta je zo in het groen.
Wonen zoals jij het wilt: licht, ruim en instapklaar
De woning verwelkomt je met een lichte L-vormige woonkamer, die zorgt voor een fijne sfeer en veel indelingsmogelijkheden. De ruimte loopt naadloos over in de open U-keuken (vernieuwd in 2018), compleet met inductiekookplaat, vaatwasser, oven én combi-oven. Of je nu houdt van koken of gezellig tafelen met familie en vrienden. Wil je de keuken of woonkamer uitbreiden? Dan is er achter de keuken een mogelijkheid tot uitbouw. Ideaal voor wie droomt van een riante woonkeuken of extra leefruimte.
Verrassend ruim
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over een loopdeur naar het balkon, rolluiken én een moderne airco-installatie (2024, Mitsubishi) die zorgt voor verkoeling én verwarming, precies wanneer jij dat nodig hebt. Op de tweede verdieping vind je naast voldoende berg ruimte de vierde slaapkamer. Wederom met een eigen balkon. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een Intergas HRE cv-ketel (2018) en HR+ dubbele beglazing. De gevels zijn geïsoleerd en de kruipruimte is droog en toegankelijk. Kortom aan comfort geen gebrek!
Ontspannen in een goed onderhouden tuin
De onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten is perfect voor zonliefhebbers: je geniet hier volop van de middag- en avondzon. De tuin is zowel via de woning als via een achterom bereikbaar en beschikt over een praktische stenen berging voor fietsen of tuinspullen.
Duurzaam en energiezuinig wonen
Deze woning is klaar voor de toekomst, met onder andere:
- 6 zonnepanelen (2022, Jasolar – opbrengst ca. 2370 kWh in 2023, garantie t/m 2032)
- Zeer lage energielasten: slechts €100 per maand voor gas en stroom
- Mechanische ventilatie
- Glasvezelaansluiting
- Energielabel A+
- Riool onder keuken vernieuwd in 2025 (2 jaar garantie)
Waarom Antwerpenstraat 46?
Een instapklare, ruime gezinswoning in een gezellige straat met fijne buren, midden in de wijk en met álles dichtbij: van winkels tot school, van openbaar vervoer tot natuur. Hier woon je comfortabel, duurzaam en zorgeloos – klaar voor de toekomst.
Wordt dit jouw nieuwe thuis? Neem snel contact op met Homi makelaars of plan zelf eenvoudig je bezichtiging op www.antwerpenstraat46.nl
Kenmerken
Vraagprijs € 435.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, geschakelde 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Soort dak Lessenaardak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 18-06-2025
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas hr combiketel gas gestookt uit 2018 (eigendom)
Woonoppervlakte 135 m²
Perceeloppervlakte 190 m²
Inhoud 520 m³
Overige inpandige ruimte 12 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 21 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Ligging In woonwijk
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 62 m² (10.7 meter diep en 5.8 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordwesten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
Actueel energieverbruik
Stroomverbruik per jaar
3500 kWh
(Gemiddelde twee onder een kap in Hengelo)
Gasverbruik per jaar
990 m³
Antwerpenstraat 46, Hengelo
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 10.550
2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 445.550
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 24-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Kemps Makelaarshuis de makelaar van nu!
De moderne, no-nonsense makelaar van Twente. Waar persoonlijke aandacht centraal staat in onze dagelijkse dienstverlening. Het aan- en/of verkopen van een woning is een spannende gebeurtenis. Dan is het fijn wanneer er een vriend “Homi makelaar” naast je staat die zich hard maakt voor jouw persoonlijk belangen! Dagelijks zijn wij succesvol actief op de Twentse woningmarkt. Je kunt ons o.a. vinden in de plaatsen Enschede, Hengelo & Haaksbergen.
Ieder persoon en elke woning is uniek, daarom hanteren wij altijd een op maat gemaakt plan dat perfect aansluit op jouw woonwensen. Door middel van innovatie en geavanceerde technologie streven wij naar een stressvrije en plezierige ervaring voor onze klanten. Door middel van onze op data gebaseerde strategie bereiken we een uitgebreider publiek dan anderen, en dit gebeurt altijd met een persoonlijke en doelgerichte aanpak, zowel online als offline. Als je vragen hebt over de vastgoedmarkt of wil je meer weten over jouw woning, staan wij altijd klaar om je te helpen.
