Zweringweg 130

7545 CZ Enschede

Vraagprijs

€ 250.000 k.k.

Soort
Portiekflat
Type
Bestaande bouw
Slaapkamers
3
Energielabel
G
Bouwjaar
1957

Beschrijving

Zorgeloos wonen met ruimte, licht en drie balkons — dit is jouw nieuwe thuis aan de Zweringweg 130!

Zeer goed onderhouden en ruim 4-kamerappartement in de geliefde wijk Stadsveld, met bijna 90 m² woonoppervlak. De woning is voorzien van een royale woonkamer met eigen balkon, een moderne keuken (2017) met aparte eetkamer, drie slaapkamers en nog eens twee extra balkons. Dankzij de verschillende liggingen van de balkons kun je de hele dag kiezen tussen zon of schaduw – ideaal voor elk moment van het jaar.

Indeling:
Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is royaal opgezet en heeft directe toegang tot een eigen balkon. Aangrenzend vind je de moderne keuken, die in verbinding staat met een aparte eetkamer. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan er gemakkelijk één ingericht kan worden als thuiswerkplek. De badkamer is in 2017 vernieuwd en is modern afgewerkt. Het aparte toilet en de algemene staat van onderhoud maken het appartement direct instapklaar. Met twee airco-units blijft het binnen ook op warme dagen heerlijk koel. Op de begane grond beschik je over een ruime berging, perfect voor fietsen of opslag. Het trappenhuis deel je slechts met twee andere bewoners, wat zorgt voor rust, privacy en veiligheid.

Locatie:
Gelegen in de rustige, groene wijk Stadsveld, een prettige en levendige buurt met volop voorzieningen in de directe omgeving. Op een steenworp afstand bevindt zich het vernieuwde winkelcentrum Stadsveld, waar je terechtkunt voor je dagelijkse boodschappen bij onder andere Albert Heijn, Aldi, bakkerij Nollen en diverse speciaalzaken.

Voor gezinnen met kinderen is de ligging ideaal: vlakbij vind je meerdere basisscholen zoals, RK basisschool De Bonifatiusschool en IKC Het Palet. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met onder andere het Bonhoeffer College Bruggertstraat op korte afstand. Sportliefhebbers zitten hier goed: je bent zo bij Sportpark Wesselerbrink Zuid, waar je kunt voetballen bij Victoria '28 of tennissen bij TV Veldwijk. Zwemmen kan in het Zwembad Het Slagman, op nog geen 10 minuten fietsen. Daarnaast zijn er meerdere fitnesscentra, waaronder Fit For Free en Basic-Fit Enschede Zuid. De wijk is uitstekend ontsloten met openbaar vervoer (buslijnen 1 en 5 stoppen op loopafstand), en binnen enkele minuten ben je in het centrum van Enschede, op de campus van de Universiteit Twente, of op de snelweg A35/A1 richting Hengelo, Almelo of Duitsland.

Pluspunten:
- Instapklaar en goed onderhouden
- Royale woonkamer met eigen balkon
- Drie balkons
- Moderne badkamer
- Aparte eetkamer
- Twee airco-units voor extra comfort
- Ruime berging op de begane grond
- Rustig trappenhuis (gedeeld met slechts 2 buren)
- Centrale ligging nabij winkels, scholen, sport en zorg

Ben je op zoek naar een royaal, licht en comfortabel appartement op een ideale locatie? Plan dan snel je bezichtiging op en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt! Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs € 250.000 k.k.
Status Beschikbaar
Object type Portiekflat
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1957
Energielabel G
Energielabel registratie 19-01-2022
Verwarming Cv-ketel
Inhoud 265 m³
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Locatie en Zonnegrenzen

Zweringweg 130, Enschede

Ontdek de buurt

Energieverbruik in Enschede

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel G

Publicatie energielabel: 19-01-2022

Stroomverbruik per jaar

1970 kWh

(Gemiddelde appartement in Enschede)

Gasverbruik per jaar

660 m³

(Gemiddelde appartement in Enschede)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 256.850

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Vrijblijvend hypotheekadvies

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Kemps Makelaarshuis de makelaar van nu!

De moderne, no-nonsense makelaar van Twente. Waar persoonlijke aandacht centraal staat in onze dagelijkse dienstverlening. Het aan- en/of verkopen van een woning is een spannende gebeurtenis. Dan is het fijn wanneer er een vriend “Homi makelaar” naast je staat die zich hard maakt voor jouw persoonlijk belangen! Dagelijks zijn wij succesvol actief op de Twentse woningmarkt. Je kunt ons o.a. vinden in de plaatsen Enschede, Hengelo & Haaksbergen.

Ieder persoon en elke woning is uniek, daarom hanteren wij altijd een op maat gemaakt plan dat perfect aansluit op jouw woonwensen. Door middel van innovatie en geavanceerde technologie streven wij naar een stressvrije en plezierige ervaring voor onze klanten. Door middel van onze op data gebaseerde strategie bereiken we een uitgebreider publiek dan anderen, en dit gebeurt altijd met een persoonlijke en doelgerichte aanpak, zowel online als offline. Als je vragen hebt over de vastgoedmarkt of wil je meer weten over jouw woning, staan wij altijd klaar om je te helpen.

Kemps Makelaarshuis de makelaar van nu!

Wat is mijn huis nu waard?