- Woonoppervlakte
- Circa 149 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 323 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1931
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Indeling begane grond:
Entree met meterkast (12 groepen plus 3 aardlekschakelaars). In de meterkast bevindt zich ook het alarm (Oasis Janlotron). Zeer nette toiletruimte met fonteintje.
Zeer royale woonkeuken van maar liefst ca. 64 m² is voorzien van een hoog plafond met inbouwspots. Tevens zijn de ramen in de woonkamer voorzien van dubbelglas en kunststof kozijnen. Prachtige en riante keuken is voorzien van grote raampartijen en een spoel- en kookeiland. Verder heeft de keuken inbouwapparatuur, zoals: vaatwasser, spoelbak met Nevana-kraan, 5-pits gasfornuis, combimagnetron.
Op de begane grond is ook de eerste slaapkamer gesitueerd. Deze slaapkamer heeft een ruim oppervlak van 23 m².
Eerste verdieping:
Overloop biedt toegang tot de twee slaapkamer en de badkamer. Tevens is de overloop voorzien van een dakkapel.
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (1) ca. 14 m² is voorzien van een groot raampartij.
Aan de zijzijde gelegen slaapkamer (2) ca. 13 m² is voorzien van een dakkapel, die doorloopt op de overloop.
Royale badkamer van ca. 6 m² heeft een industriële look en feel. Voorzieningen zoals: wastafelmeubel, inloopdouche (regendouche), radiator en een tweede toilet. Achter de schuifdeur in de badkamer is de berging te bereiken met de aansluiting voor wasapparatuur en bevindt zich hier ook de c.v.-opstelling.
Boven de badkamer is nog een grote bergvliering gesitueerd.
Buitenzijde:
Achtertuin van ca. 38 m² is gesitueerd op het noorden en is de bereiken via de achterdeur vanuit de keuken.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 8.96x4.62m.
Keukenruimte ca. 7.04x2.79m.
Slaapkamer (1) ca. 4.62x6.31m.
Slaapkamer (2) ca. 4.15x4.65m.
Slaapkamer (3) ca. 4.81x__m.
Badkamer ca. 2.10x3.45m.
Overloop ca. 4.65x3.03m.
Voortuin ca. m.
Algemeen:
* bouwjaar 1931, woonoppervlakte 149 m², inhoud 568 m³, eigen grond 323 m²;
* woning beschikt over energielabel E;
* op loopafstand van het historisch centrum van Gouda met alle voorzieningen en het NS-intercitystation;
* de woning is gesitueerd op de hoek van de Graaf Florisweg en de Hovenierskade;
* wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.
Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1931
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 149 m²
- Perceeloppervlakte
- 323 m²
- Inhoud
- 568 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, wastafel, inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, alarminstallatie, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- E
- Energielabel registratie
- 24-06-2024
- Isolatie
- Dubbel glas, volledig geïsoleerd, hr glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas cw4 combiketel gas gestookt (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, zijtuin
- Afmetingen achtertuin
- 38 m² (4 meter diep en 9.5 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noorden en bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Gouda
Energielabel deze woning
Energielabel E
Publicatie energielabel: 24-06-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Gouda)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Gouda)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,08% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,28% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,01% - Attens Hypotheek - NHG
4,29% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 07-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
WOZ waarderapport
Akte van levering (8)
Bodeminformatie
Fundering Hovenierskade 1 te Gouda e-mail
Vragenlijst B
Kad_plan_Hovenierskade
Kad_uit_Hovenierskade_1
Lijst_van_zaken_
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Gouda
Cijfers voor postcodegebied 2805
- Totaal aantal inwoners
- 10785 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Gouda
Cijfers voor postcodegebied 2805
- tot 15 jaar
- 18%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 26%
- 45 tot 65 jaar
- 27%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Gouda
Cijfers voor postcodegebied 2805
- Eenpersoons zonder kinderen
- 38%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 27%
- Huishoudens zonder kinderen
- 65%
Huishoudens in Gouda
Cijfers voor postcodegebied 2805
- Huishoudens met één kind
- 8%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 27%
- Huishoudens met kinderen
- 35%
Woningen in Gouda
Cijfers voor postcodegebied 2805
- Woningen voor 1945
- 20%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 33%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 6%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 5%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 17%
Woningen in Gouda
Cijfers voor postcodegebied 2805
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 12%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 2%
- Woningen na 2015
- 5%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Gouda
Cijfers voor postcodegebied 2805
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 230.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Gouda
Cijfers voor postcodegebied 2805
- Adressen per km²
- 2848
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
![Postcode kaart 2805](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/2805.jpg)
![Gemeente kaart gouda](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/gouda.jpg)
Korte feiten over Gouda
Gouda (uitspraakⓘ) is een stad en gemeente in het oosten van de provincie Zuid-Holland in Nederland met 75.763 inwoners (1 januari 2024, bron: CBS) op een grondgebied van 16,92 km².
Nieuwste reviews
-
Gravekoopsedijk 7
Sebastiaan is zeer deskundig en betrouwbaar. Hij was altijd goed bereikbaar voor al onze vragen en erg behulpzaam. Hij en de medewerkers op...
-
Ericalaan 18
Makelaar Carla Boer nam de tijd bij het eerste gesprek wat erg prettig en gewaardeerd werd door mijn ouders.Goed bereikbaar bij vragen en of...
-
M. 0182
Helaas was 0 sterren geven geen optie, anders had ik dit zeker gedaan. Bij het kopen van mijn eerste woning was Boer makelaardij de verkopen...