- Woonoppervlakte
- Circa 92 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 109 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1938
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Indeling begane grond:
Hal voorzien van meterkast (5 groepen).
Woonkamer met een lichtvriendelijke uitstraling ca. 30 m², voorzien van houten vloerdelen, dubbele openslaande deuren naar de tuin en een karakteristieke erker aan de voorzijde.
Binnenhal met een toiletruimte.
Aan de achterzijde gelegen halfopen keukenruimte ca. 5,8 m², voorzien van een hoekopstelling met gaskookplaat (4 pits), oven, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie. De keuken biedt tevens toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een balkon ca. 4,1 m², gelegen aan de achterzijde.
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (1) ca. 8,3 m², voorzien van een vaste kastenwand en openslaande deuren naar het balkon.
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (2) ca. 10,1 m², momenteel in gebruik als kantoorruimte, voorzien van openslaande deuren naar een charmant balkon.
Ruime badkamer ca. 6,3 m², volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met douchegelegenheid, wastafel, toilet en aansluitingen voor wasapparatuur.
Tweede verdieping:
Overloop voorzien van dakraam en opstelling c.v. combiketel (2009) en enige bergruimte.
Slaapkamer (3) ca. 7,4 m², gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel, plafondspots en bergruimte achter de knieschotten.
Slaapkamer (4) ca. 7,8 m², gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel, plafondspots en bergruimte achter de knieschotten.
Buitenzijde:
Ommuurde voortuin ca. 21 m².
Sfeervolle achtertuin ca. 45 m², gelegen op het oosten, voorzien van een achterom, buitenkraantje, overkapping en een houten berging ca. 7,9 m², voorzien van elektra-aansluiting.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 8.73x3.59/2.85m.
Keukenruimte ca. 2.75x2.12m.
Slaapkamer (1) ca. 2.99x2.79m.
Slaapkamer (2) ca. 3.63x2.79m.
Badkamer ca. 3.21x1.96m.
Balkon achterzijde ca. 4.80x0.85m.
Balkon voorzijde ca. 2.79/1.60x0.60m.
Slaapkamer (3) ca. 2.98x2.48m.
Slaapkamer (4) ca. 3.23x2.40m.
Voortuin ca. 5.00x4.20m.
Achtertuin ca. 9.00x5.00m.
Berging ca. 3.27x2.41m.
Algemeen:
* bouwjaar 1938, woonoppervlakte 92,4 m², inhoud 322 m³, gebouwgebonden buitenruimte 5,4 m², externe bergruimte 7,9 m², eigen grond 109 m²;
* royale woonkamer met een karakteristieke erker;
* voorzien van dubbele beglazing op begane grond en 2e verdieping, muur- en dakisolatie;
* energielabel C;
* schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2014/2015;
* balkon aan voor- en achterzijde;
* kunststof dakkapel (2001) aan voor- en achterzijde;
* gevels zijn in 2015 geïmpregneerd;
* berging gerenoveerd en achtertuin opgehoogd in 2016;
* gelegen in karakteristieke en gewilde jaren '30 woonstraat;
* centraal in Gouda gelegen met winkels, (basis)scholen, kerken, sportvoorzieningen en recreatievoorzieningen Reeuwijkse Plassen en Goudse Hout in de nabijheid.
Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 385.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1938
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Perceeloppervlakte
- 109 m²
- Inhoud
- 322 m³
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 5 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, wastafel, wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- 02-12-2020
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha avanta combiketel gas gestookt uit 2009 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk
- Balkon / dakterras
- Balkon
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Gouda
Energielabel deze woning
Energielabel 02-12-2020
Publicatie energielabel: Niet bekend
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Gouda)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Gouda)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,51% - ABN AMRO Budget Hypoth... - NHG
3,96% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,75% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,19% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,94% - Allianz Hypotheek - NHG
4,25% - ASR WelThuis hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.51% met NHG) is gecontroleerd op 05-09-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Akte van levering Sophiastraat 76
BodemloketRapport
E-mail funderinggegevens
Energielabel 2805HE_76
Kad_plan_Sophiastraat_76
Kad_uit_Sophiastraat_76
Lijst_van_zaken_getekend
Vragenlijst_Deel_B_getekend
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Gouda
Cijfers voor postcodegebied 2805
- Totaal aantal inwoners
- 10785 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Gouda
Cijfers voor postcodegebied 2805
- tot 15 jaar
- 18%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 26%
- 45 tot 65 jaar
- 27%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Gouda
Cijfers voor postcodegebied 2805
- Eenpersoons zonder kinderen
- 38%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 27%
- Huishoudens zonder kinderen
- 65%
Huishoudens in Gouda
Cijfers voor postcodegebied 2805
- Huishoudens met één kind
- 8%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 27%
- Huishoudens met kinderen
- 35%
Woningen in Gouda
Cijfers voor postcodegebied 2805
- Woningen voor 1945
- 20%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 33%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 6%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 5%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 17%
Woningen in Gouda
Cijfers voor postcodegebied 2805
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 12%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 2%
- Woningen na 2015
- 5%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Gouda
Cijfers voor postcodegebied 2805
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 230.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Gouda
Cijfers voor postcodegebied 2805
- Adressen per km²
- 2848
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
![Postcode kaart 2805](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/2805.jpg)
![Gemeente kaart gouda](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/gouda.jpg)
Korte feiten over Gouda
Gouda is een stad en gemeente in het oosten van de provincie Zuid-Holland in Nederland met 75.763 inwoners (1 januari 2024, bron: CBS) op een grondgebied van 16,92 km². De stad is gelegen in Midden-Holland en in het stedelijk gebied de Randstad, op ruwweg gelijke afstand van Rotterdam, Utrecht en Den Haag. Gouda heeft een regiofunctie binnen het Groene Hart, waar het qua inwoners de grootste stad en de op een na grootste gemeente is (na Alphen aan den Rijn). Het is naar inwonertal gemeten de 48e gemeente van Nederland en de 12e gemeente van Zuid-Holland.
Nieuwste reviews
-
Bredeweg 27 a
Makkelijk om een afspraak te maken en een snel vervolg. Duidelijke procedure en de makelaar handelt conform de gemaakte afspraken.
-
Ronsseweg 742
Vanaf de eerste kennismaking was er goed contact. Snelle reactie op vragen en acties werden direct uitgezet en opgevolgd.Ook de backoffice w...
-
van Swietenstraat 13
Prima geholpen met de verkoop van ons huis. Ook het meedenken en adviseren over huizen waarin we geïnteresseerd waren was erg behulpzaam.