Catsveld 113

INSTAPKLARE EN FRAAI GELEGEN MAISONNETTE MET ZONNIG TERRAS!

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met een moderne afwerking en een fijne ligging? Dan nodigen wij u van harte uit om een kijkje te nemen bij deze sfeervolle 2-kamer maisonnette aan het Catsveld 113 in Gouda!

Deze maisonnette is gelegen op de tweede en derde verdieping en beschikt dankzij de vrije ligging aan de achterzijde over een weids uitzicht over het groen, terwijl u aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid heeft en zicht heeft op de omliggende bebouwing.

De woning is in 2016 volledig gemoderniseerd en instapklaar. Zo beschikt de lichte en ruime woonkamer over een gezellige open haard, strak gestuukte wanden en plafonds en een nette laminaatvloer. Ook de keuken heeft een moderne uitstraling en beschikt over alle benodigde apparatuur. Daarnaast beschikt de woning over een nette badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel!

Een van de absolute pluspunten is het zonnige dakterras van circa 12 m², gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u vanaf de ochtend tot laat in de avond van de zon genieten.

De woning bevindt zich op een centrale locatie in de wijk Bloemendaal, op steenworp afstand van winkelcentrum Bloemendaal, diverse scholen en (medische) voorzieningen. Ook het historische centrum van Gouda, NS-station Gouda en de prachtige Reeuwijkse Plassen zijn op fietsafstand bereikbaar. Ideaal voor wie zowel de levendigheid van de stad als de rust van de natuur wil opzoeken.

Bovendien bent u met de auto binnen vijf minuten op de uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag.

Bouwjaar 1973. Woonoppervlakte ca. 71 m². Inhoud ca. 254 m³. Balkon ca. 12 m².

Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen en trapopgang naar de verdiepingen.

2e verdieping:
Entree maisonnette, hal met toegang tot de woonkamer van ca. 32 m2 met open haard, gestuukte wanden, nette laminaatvloer en deur naar het balkon op het zuidwesten. Moderne keuken van ca. 9,7m2 v.v. alle benodigde apparatuur. Onder de trap een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Trapopgang naar de vide.

Vide / etage:
Open vide met hoge nok en zichtbare balken. Slaapkamer van ca. 14,1 m2 v.v. gestuukte wanden en vloerbedekking. Moderne badkamer van ca. 4 m2 met inloopdouche, wastafel en toilet.

Buitenruimte:
Balkon van ca. 12 m2 op het zuidwesten met uitzicht over groen en water en zon vanaf de ochtend tot laat in de avond!

Afmetingen:
Woonkamer: 7.44 × 4.30/2.80 m.
Keuken: 3.46 × 2.80 m.
Slaapkamer: 5.00 × 2.82 m.
Badkamer: 3.06 × 1.30 m.
Balkon: 4.30 × 2.66 m.

Algemeen:
• Bouwjaar 1973;
• Maisonnette met 2 woonlagen en vide;
• Balkon op het zuidwesten;
• Open haard aanwezig;
• Woning is instapklaar;
• Praktische berging met wasmachine- en drogeraansluiting;
• Vrij parkeren in de wijk;
• Overdracht in overleg.

Disclaimer:
Deze woning is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een gecertificeerd meetcertificaat. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.