Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: 20-12-2017
Beschrijving
MODERN 3-KAMERAPPARTEMENT NABIJ HET REEUWIJKSE PLASSENGEBIED MET EIGEN PARKEERPLAATS!
Dit fraaie appartement op de 1e verdieping is INSTAPKLAAR! Hier woon je comfortabel in een modern stijlvol kleinschalig complex uit 2017. Het appartement beschikt over een nette keuken, moderne badkamer en is afgewerkt met een strak afgewerkte pvc-vloer. Er zijn twee ruime slaapkamers en een zonnig balkon met uitzicht op de Breevaart. Bij het appartement hoort een privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Wonen hier betekent genieten van luxe, comfort en de rust van de natuur, met alle gemakken binnen handbereik.
ENERGIELABEL A!
Bouwjaar 2017. Woonoppervlakte ca. 59m2. Inhoud 192m3.
Entree:
Centrale entree met bellentableau en toegang tot de onderbouw. In de onderbouw bevindt zich de
eigen fietsenberging ca. 6m.
1e verdieping:
Entree, centrale hal met toegang tot alle vertrekken.
Bij binnenkomst vindt u aan uw rechter hand het toilet en aan uw linkerhand direct de eerste
slaapkamer van ca. 6.5m2 v.v. pvc-vloer en kasten wand. Ook vindt u aan uw linkerhand de tweede en
grootste slaapkamer van ca. 12.4m2 en v.v. pvc-vloer.
Aan uw rechterhand vindt u de moderne badkamer welke nog recent is vernieuwd middels nieuwe
tegels en nieuw wastafelmeubel.
Als u doorloopt, betreed u, door de grote raampartijen gelegen op het Zuidwesten, lichte woonkamer
met open keuken.
De moderne keuken met veel bergruimte is v.v. alle benodigde apparatuur als een koel-
/vriescombinatie, inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Via de keuken heeft u ook toegang tot
de inpandige berg-/installatieruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger.
Via de woonkamer betreedt u het riante balkon gelegen op het zuidwesten, een ideale plek om in het
zonnetje te genieten!
Afmetingen:
Slaapkamer (1) ca. 3.28x1.99m.
Slaapkamer (2) ca. 3.79x3.28m.
Badkamer ca. 2.23x1.71m.
Woonkamer ca. 5.38x4.05m.
Keuken ca. 3.80x1.80m.
Bergruimte 1.80x1.38m.
Balkon ca. 3.10x2.90m.
Vereniging van Eigenaren:
Dit appartementsrecht valt onder Vereniging van Eigenaren de Aquamarijn. De VVE
wordt actief beheerd door een professionele beheerder. De VVE bijdrage per maand bedraagt ca.
123 euro per maand.
Algemeen:
* Voorkeur overdracht februari/maart 2026;
* Energielabel A;
* HR combi-ketel (2017);
* Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage;
* Liftinstallatie;
* Nabij winkelcentrum De Miereakker gelegen;
* Nabij het Reeuwijkse Plassengebied en Reeuwijkse Hout gelegen;
* Op ca. 15-20 minuten fietsen van de binnenstad van Gouda.
Disclaimer: Deze woning is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een gecertificeerd meetcertificaat. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Dit fraaie appartement op de 1e verdieping is INSTAPKLAAR! Hier woon je comfortabel in een modern stijlvol kleinschalig complex uit 2017. Het appartement beschikt over een nette keuken, moderne badkamer en is afgewerkt met een strak afgewerkte pvc-vloer. Er zijn twee ruime slaapkamers en een zonnig balkon met uitzicht op de Breevaart. Bij het appartement hoort een privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Wonen hier betekent genieten van luxe, comfort en de rust van de natuur, met alle gemakken binnen handbereik.
ENERGIELABEL A!
Bouwjaar 2017. Woonoppervlakte ca. 59m2. Inhoud 192m3.
Entree:
Centrale entree met bellentableau en toegang tot de onderbouw. In de onderbouw bevindt zich de
eigen fietsenberging ca. 6m.
1e verdieping:
Entree, centrale hal met toegang tot alle vertrekken.
Bij binnenkomst vindt u aan uw rechter hand het toilet en aan uw linkerhand direct de eerste
slaapkamer van ca. 6.5m2 v.v. pvc-vloer en kasten wand. Ook vindt u aan uw linkerhand de tweede en
grootste slaapkamer van ca. 12.4m2 en v.v. pvc-vloer.
Aan uw rechterhand vindt u de moderne badkamer welke nog recent is vernieuwd middels nieuwe
tegels en nieuw wastafelmeubel.
Als u doorloopt, betreed u, door de grote raampartijen gelegen op het Zuidwesten, lichte woonkamer
met open keuken.
De moderne keuken met veel bergruimte is v.v. alle benodigde apparatuur als een koel-
/vriescombinatie, inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Via de keuken heeft u ook toegang tot
de inpandige berg-/installatieruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger.
Via de woonkamer betreedt u het riante balkon gelegen op het zuidwesten, een ideale plek om in het
zonnetje te genieten!
Afmetingen:
Slaapkamer (1) ca. 3.28x1.99m.
Slaapkamer (2) ca. 3.79x3.28m.
Badkamer ca. 2.23x1.71m.
Woonkamer ca. 5.38x4.05m.
Keuken ca. 3.80x1.80m.
Bergruimte 1.80x1.38m.
Balkon ca. 3.10x2.90m.
Vereniging van Eigenaren:
Dit appartementsrecht valt onder Vereniging van Eigenaren de Aquamarijn. De VVE
wordt actief beheerd door een professionele beheerder. De VVE bijdrage per maand bedraagt ca.
123 euro per maand.
Algemeen:
* Voorkeur overdracht februari/maart 2026;
* Energielabel A;
* HR combi-ketel (2017);
* Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage;
* Liftinstallatie;
* Nabij winkelcentrum De Miereakker gelegen;
* Nabij het Reeuwijkse Plassengebied en Reeuwijkse Hout gelegen;
* Op ca. 15-20 minuten fietsen van de binnenstad van Gouda.
Disclaimer: Deze woning is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een gecertificeerd meetcertificaat. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Vraagprijs € 425.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 123 p/m
Inschrijving KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 123 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2017
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Energielabel registratie 20-12-2017
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Hr combi-ketel combiketel gas gestookt uit 2017 (eigendom)
Woonoppervlakte 59 m²
Inhoud 192 m³
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 9 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, lift, domotica
Tuin Geen tuin
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Parkeergarage
Energieverbruik in Reeuwijk
Stroomverbruik per jaar
2060 kWh
(Gemiddelde appartement in Reeuwijk)
Gasverbruik per jaar
760 m³
(Gemiddelde appartement in Reeuwijk)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 10.350
2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 435.350
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 22-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij Van Rhijn Makelaars
Over Van Rhijn Makelaars
Van Rhijn Makelaars, voorheen bekend als Uw Verkoopmakelaars en UwAankoopmakelaars.nl, is uw partner bij het zoeken naar een nieuwe woning of het verkopen van uw huidige woning. Bent u toe aan een grotere woning of wilt u gewoon in een andere omgeving wonen? Dan bent u bij ons aan het juiste adres.
Bij Van Rhijn Makelaars kunt u terecht voor de aankoop, verkoop en verhuur van uw woning in Reeuwijk, Gouda, Bodegraven, Boskoop, Haastrecht, Waddinxveen, Moordrecht en Woerden. Wij bieden alle diensten die u van een makelaar verwacht, maar dan tegen een vast tarief dat vooraf is bepaald. Dit geldt voor zowel de verkoop als de aankoop van uw woning.
Wij zetten moderne tools in, maken duidelijke afspraken en zijn transparant in onze werkwijze. Zo kunt u met een gerust hart uw zoektocht naar een nieuwe woning starten of uw huidige woning verkopen.
