Wederikweg 5, Haren Gn

LEUKE TUSSENWONING MET 2 SLAAPKAMERS IN FIJNE WIJK ==ACHTERTUIN MET BERGING ==IDEAAL VOOR STARTERS == EEN HUIS MET TUIN VOOR DE PRIJS VAN EEN APPARTEMENT IN DE STAD ==

Wederikweg 5, 9753 AA Haren.

Op leuke en rustige woonlocatie, nabij het dorpscentrum, NS-station en uitvalswegen gelegen tussenwoning met vrijstaande berging en tuin met veel privacy. Het woonhuis is ideaal voor starters en is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Oosterhaar” met parkeergelegenheid direct voor de deur (carport in de zijstraat te huur voor 25 per maand). De woning is gelegen op slechts circa 5 minuten loopafstand van het NS-station en eveneens op loopafstand van een wijkwinkelcentrum. Het gezellige dorpscentrum van Haren is op slechts circa 5 fietsminuten. De wijk biedt evenals het gezellige dorpscentrum van Haren volop voorzieningen qua winkels, scholen en speelgelegenheden.

BEGANE GROND
Entree in hal met recent gerenoveerd toilet (2020). Trapopgang, tuingerichte woonkamer (circa 5.4m D x 4m B) van circa 21 m² inclusief trap/bergkast, deur naar de achtertuin en half open straatgerichte keuken (circa 3.1m D x 2m B) van circa 6.4 m² met eenvoudige keukeninrichting.

1e VERDIEPING
Overloop met vaste CV-kast. 2 slaapkamers. Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde (circa 3.10m D x 4m B) van circa 12,5 m². Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde (circa 3.10m D x 4m B) van circa 12,5 m². Badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

BUITEN
De achtertuin van circa 11.4m diep (!) is gelegen op het zuid/oosten en is middels een achterom bereikbaar. In de achtertuin is een berging voorzien van elektra aanwezig (circa 2.4m D x 3.1m B) van circa 7,3 m². Doordat er direct achter de woning een (parkeer)pleintje aanwezig heeft u optimale privacy in de achtertuin.

Bijzonderheden:
- bruto vloeroppervlak 78.8 m2 netto woonoppervlak ca. 67,9 m2
- veel privacy
- uitbouwen achterzijde mogelijk
- dakopbouw mogelijk