Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: 19-07-2016
Beschrijving
NIEUWE WOONPLANNEN?
LICHT, MODERN EN ENERGIEZUINIG!
Op een fantastische locatie, aan de kop van Oost nabij het Eemskanaal en op loopafstand van het centrum, ligt dit bijna nieuwe en zeer energiezuinige 2-kamer hoekappartement. Gelegen op de bovenste 4e verdieping geniet je hier van veel licht, zon en een verrassend uitzicht. Een appartement waar je zó in kunt, ideaal voor starters of stadsliefhebbers die comfortabel willen wonen. Het complex beschikt over een lift en wordt beheerd door een actieve VvE.
LOCATIE EN VOORZIENINGEN:
Gelegen aan de kop van Oost, nabij het Eemskanaal;
Op loopafstand van het centrum van de stad;
Snelle aansluiting op diverse uitvalswegen;
Winkels, horeca en voorzieningen in de directe omgeving;
INDELING:
VIERDE (BOVENSTE) VERDIEPING:
Via de gezamenlijke entree met lift bereik je de bovenste 4e verdieping.
Entree/hal (4m2);
Lichte woonkamer met pvc vloer (ca. 16m2) met grote raampartijen en uitzicht over de stad;
Open keuken (ca. 5m2) met inbouwapparatuur;
Ruime slaapkamer (ca. 12m2);
Comfortabele en modern afgewerkte badkamer met wasmeubel en inloop douche;
Technische ruimte met cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger;
Twee Franse balkons zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel;
Daarnaast is er een groot gezamenlijk dakterras.
PARKEREN:
Mogelijkheid om eventueel een parkeerplaats te huren;
Overige parkeermogelijkheden in de omgeving.
STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
Modern hoekappartement met veel lichtinval;
Gelegen op de bovenste 4e verdieping;
Zeer energiezuinig, energielabel A;
Twee Franse balkons en een groot gezamenlijk dakterras;
Gezamenlijke fietsenberging;
Actieve VvE € 103,78 p.m.;
Zeer zorgvuldig bewoond;
Loopafstand van het centrum;
Ideaal appartement om direct te betrekken.
Nieuwsgierig geworden?
Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit unieke appartement! Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 250.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 103,78 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 103,78 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2016
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Energielabel registratie 19-07-2016
Isolatie Dakisolatie, hr-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas combi kompakt hre 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Woonoppervlakte 46 m²
Inhoud 156 m³
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 4e woonlaag
Voorzieningen Frans balkon, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel
Ligging Beschutte ligging en in woonwijk
Balkon / dakterras Frans balkon aanwezig
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunningen
Energieverbruik in Groningen
Stroomverbruik per jaar
1790 kWh
(Gemiddelde appartement in Groningen)
Gasverbruik per jaar
870 m³
(Gemiddelde appartement in Groningen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 6.850
2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 256.850
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 22-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij Plan Makelaars
Hallo, wij zijn Plan Makelaars Groningen
Het is een plek waar je jezelf kunt zijn. Het is geluk binnen vier muren. Het is de plek waar je talloze herinneringen hebt gemaakt, of nog gaat maken. Dat wensen we iedereen toe, vooral onze klanten, omdat we het een eer vinden om aan hun zijde te mogen staan. Aan jouw zijde. Want je hebt de beslissing genomen: er komt binnenkort een verkoopbord op je raam of je bent op zoek naar een nieuw thuis.
Maar dan begint het pas echt. Wat zijn je wensen en eisen? Met onze persoonlijke aanpak helpen we je om hierachter te komen. Zo kunnen we gericht te werk gaan en het beste resultaat voor jou behalen. De tijd speelt geen rol; we vinden altijd een manier om het optimale eindresultaat te realiseren: de beste deal, een soepel proces en continu overzicht op wat er gebeurt. Dat is ons doel.
