Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: 25-02-2026
Beschrijving
NIEUWE WOONPLANNEN?
In een rustige en kindvriendelijke straat in de wijk Hoogkerk Zuid staat deze ruime eengezinswoning. De woning biedt een lichte woonkamer, 4 slaapkamers en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Een ideale kans voor starters, gezinnen of handige kopers die hun eigen thuis willen creëren.
De Hein Leemhuisstraat ligt in een prettige woonomgeving met veel groen en speelvoorzieningen. Hier woon je rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Het centrum van Hoogkerk ligt op korte afstand voor de dagelijkse boodschappen en ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Binnen circa 20 minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Groningen en via nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg richting A7 en A28.
LOCATIE EN VOORZIENINGEN
Hoogkerk met supermarkten en winkels nabij;
Op circa 20 minuten fietsen van het centrum van Groningen;
Goede busverbindingen richting centrum en centraal station van Groningen;
Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen in de buurt;
Groene woonomgeving met speelvelden en wandelmogelijkheden;
Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen.
BEGANE GROND
Entree/hal van ca. 2 m2.
Woonkamer van ca. 27 m2.
Toilet van ca. 1 m2.
Eetkamer van ca. 9 m2.
Keuken van ca. 10 m2.
Bijkeuken van ca. 5 m2.
EERSTE VERDIEPING
Overloop van ca. 6 m2.
Drie slaapkamers van ca. 13 m², 13 m² en 5 m²;
Badkamer van ca. 5 m² voorzien van douche, wastafel en toilet;
Praktische vaste kast op de overloop.
TWEEDE VERDIEPING
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping.
Overloop van ca. 3 m2;
Zolderkamer van ca. 9 m²;
Kast van ca. 1 m2.
TUIN EN BUITENRUIMTE
De woning beschikt over een voor- en achtertuin met mogelijkheden voor een zonnig terras en groen. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van rust en privacy. Ook is er een externe berging van ca. 12 m2.
PARKEREN
Parkeren is mogelijk in de straat en directe omgeving.
STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
Ruime eengezinswoning met veel potentie;
Vier slaapkamers;
Lichte doorzonwoonkamer;
Rustige en kindvriendelijke woonomgeving;
Alle voorzieningen in de directe nabijheid;
Project notaris van toepassing;
Benieuwd hoe jij van deze woning jouw nieuwe thuis kunt maken?
Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van Hein Leemhuisstraat 15 in Groningen! Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Energielabel A
Energielabel registratie 25-02-2026
Verwarming Cv-ketel
Inhoud 411 m³
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Energieverbruik in Groningen
Stroomverbruik per jaar
2550 kWh
(Gemiddelde tussenwoning in Groningen)
Gasverbruik per jaar
1180 m³
(Gemiddelde tussenwoning in Groningen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 8.350
2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 333.350
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Hallo, wij zijn Plan Makelaars Groningen
Het is een plek waar je jezelf kunt zijn. Het is geluk binnen vier muren. Het is de plek waar je talloze herinneringen hebt gemaakt, of nog gaat maken. Dat wensen we iedereen toe, vooral onze klanten, omdat we het een eer vinden om aan hun zijde te mogen staan. Aan jouw zijde. Want je hebt de beslissing genomen: er komt binnenkort een verkoopbord op je raam of je bent op zoek naar een nieuw thuis.
Maar dan begint het pas echt. Wat zijn je wensen en eisen? Met onze persoonlijke aanpak helpen we je om hierachter te komen. Zo kunnen we gericht te werk gaan en het beste resultaat voor jou behalen. De tijd speelt geen rol; we vinden altijd een manier om het optimale eindresultaat te realiseren: de beste deal, een soepel proces en continu overzicht op wat er gebeurt. Dat is ons doel.
