Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel B
Publicatie energielabel: 18-10-2021
Beschrijving
NIEUWE WOONPLANNEN?
Ontdek dit royale en comfortabele 4-kamerappartement met moderne keuken, drie ruime slaapkamers, een zonnig balkon en een handige berging op de begane grond. Het appartement ligt op de eerste woonlaag van het complex “De Sloep” en is het grootste type binnen het gebouw. Dankzij de grote ramen geniet je van veel natuurlijk licht en vanaf het balkon heb je een groen uitzicht en via de eetkamer over de vijverpartij.
De ligging is ideaal: op loopafstand vind je een overdekt winkelcentrum, diverse eetgelegenheden, sportclubs en het recreatie- en natuurgebied Kardinge. Met de fiets ben je binnen 15 minuten op de Grote Markt en de bushalte ligt om de hoek. Bovendien bereik je de ringweg eenvoudig in slechts 5 autominuten.
INDELING:
BEGANE GROND:
Berging (ca. 6m2).
EERSTE VERDIEPING:
Entree (ca. 4m2) in hal;
Lichte woonkamer (ca. 21m2);
Keuken (ca. 7m2) met een vaatwasser, afzuigkap, koel-vriescombinatie en combimagnetron en vloerverwarming in de keuken;
Eetkamer (ca. 10m2);
Drie slaapkamers (ca. 9m2, 12m2 en 14m2) waarvan één slaapkamer ook toegang tot het balkon (ca. 5m2) op het zuiden;
Apart toilet;
Badkamer (ca. 4m2) met inloopdouche en wastafelmeubel;
Bergruimte met CV-opstelling waar ook een mooie plaats is voor wasmachine en droger.
STERKE PUNTEN:
- Nieuwe aluminium kozijnen met HR ++ glas;
- Moderne badkamer en toilet uit 2024;
- Geheel appartement voorzien van laminaat;
- Gratis parkeren voor de deur;
- Zonnig balkon op het zuiden;
- Eigen berging met elektra;
- Elektrische laadpaal in de directe omgeving;
- Energielabel B;
- Actieve VvE bijdrage €281,24 per maand.
Benieuwd hoe dit appartement past in jouw nieuwe woonplannen? Reserveer een bezichtiging en ontdek het zelf! Wil je meer informatie kijk dan op Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 229.500 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 281,24 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 281,24 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel B
Energielabel registratie 18-10-2021
Isolatie Hr-glas
Verwarming Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Woonoppervlakte 92 m²
Inhoud 309 m³
Externe bergruimte 7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 6 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 1e woonlaag
Voorzieningen Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Ligging Aan water en in woonwijk
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbruik in Groningen
Stroomverbruik per jaar
1790 kWh
(Gemiddelde appartement in Groningen)
Gasverbruik per jaar
870 m³
(Gemiddelde appartement in Groningen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 229.500 k.k.
Kosten koper (geschat): € 6.440
2% overdrachtsbelasting (€ 4.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 235.940
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 22-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij Plan Makelaars
Hallo, wij zijn Plan Makelaars Groningen
Het is een plek waar je jezelf kunt zijn. Het is geluk binnen vier muren. Het is de plek waar je talloze herinneringen hebt gemaakt, of nog gaat maken. Dat wensen we iedereen toe, vooral onze klanten, omdat we het een eer vinden om aan hun zijde te mogen staan. Aan jouw zijde. Want je hebt de beslissing genomen: er komt binnenkort een verkoopbord op je raam of je bent op zoek naar een nieuw thuis.
Maar dan begint het pas echt. Wat zijn je wensen en eisen? Met onze persoonlijke aanpak helpen we je om hierachter te komen. Zo kunnen we gericht te werk gaan en het beste resultaat voor jou behalen. De tijd speelt geen rol; we vinden altijd een manier om het optimale eindresultaat te realiseren: de beste deal, een soepel proces en continu overzicht op wat er gebeurt. Dat is ons doel.
