- Woonoppervlakte
- Circa 48.3 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 77159 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2009
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
### Ontspanning en Ruimte
Stap binnen in deze vakantiewoning en voel direct de ontspannen sfeer. De ruime indeling zorgt voor voldoende bewegingsvrijheid voor het hele gezin. Geniet van de besloten tuin waar je in alle rust kunt loungen of barbecueën met vrienden en familie.
### Recreatiepark Spaarnwoude
Dit chalet is gelegen in het gezellige Recreatiepark Spaarnwoude, een natuurlijke omgeving met vele wandel- en fietsroutes en 4 golfbanen in de buurt. Ijmuiden en Wijk aan Zee strand om de hoek en grote steden en Schiphol dicht in de buurt. Op het Park zelf valt altijd wel iets te beleven , Buitenzwembas, speeltuin, Gym Restaurant en winkel zijn enkele van de faciliteiten . Van wandeltochten in de natuur tot leuke activiteiten voor kinderen, hier vind je alles wat je nodig hebt om lekker te kunen recreëren.
### Modern Comfort
De vakantiewoning is voorzien van alle modern comfort dat je nodig hebt. De keuken is compleet uitgerust en de slaapkamers bieden voldoende ruimte en privacy. Of je nu een weekendje weg wilt of van een lange vakantie wilt genieten, dit chalet heeft alles wat je nodig hebt.
### Ideale Ligging
Met Velsen-Zuid als uitvalsbasis ben je binnen korte afstand van het strand, bruisende steden en prachtige natuurgebieden. Verken de omgeving met de fiets of maak een uitstapje naar nabijgelegen attracties. De mogelijkheden zijn eindeloos!
### Jouw Perfecte Vakantie
Dit chalet op Recreatiepark Spaarnwoude is niet zomaar een vakantiewoning; het is jouw perfecte plek om even te ontsnappen aan de drukte van alledag. Of je nu op zoek bent naar avontuur, ontspanning of quality time met je dierbaren, hier vind je het allemaal.
Maak nu een afspraak om deze vakantiewoning met eigen ogen te bekijken en ontdek waarom dit de ideale plek is voor jouw volgende vakantie! Di Chalet op park Buitenhuizen met eigen parkeerplaats en schuur. Gelegen aan het water.
De vraagprijs is inclusief BTW en de BTW in de aankoop kan verrekend worden door een zakelijke koper.
In de prijs is inbegrepen de airco, wasmachine en ventilator
Indeling
Bungalow entree, badkamer, open keuken en twee slaapkamers waarvan een met kast over de gehele breedte.
Bijzonderheden
Recreatiewoningen in Europarc Spaarnwoude en Buitenhuizen
De grond is in Erfpacht uitgegeven door Staatsbosbeheer en in Ondererfpacht aan het Recreatieschap Spaarnwoude.
Indien het Ondererfpacht van Europarcs is. In dit scenario betaalt de eigenaar van het chalet "huur" aan Europarcs voor het gebruik van het bijbehorende perceel grond. De huur is 9% van de waarde van het perceel, die in de loop der jaren aanzienlijk is gestegen. De totale kosten bedragen nu al snel ongeveer € 7.000,00 deze verschilt per jaar. Deze kosten omvatten: Jaarplaats (huur perceel, kosten erfpacht Recreatieschap Spaarnwoude, afvalstoffenheffing, rioolheffing, tuinonderhoud, vastrecht- en netwerkkosten, bedrag voor noodzakelijke werkzaamheden), internet en CAI.
Indien het Ondererfpacht van de eigenaar van het chalet is. In dit geval is de erfpacht afgekocht tot 31-12-2041 (voor Buitenhuizen tot 31-12-2043) en betaal je aan het park de volgende kosten: Servicebijdrage van ongeveer € 4.500,00 deze verschilt per jaar. Deze kosten omvatten: Park servicebijdrage, kosten erfpacht Recreatieschap Spaarnwoude, afvalstoffenheffing, rioolheffing, tuinonderhoud, vastrecht- en netwerkkosten, bedrag voor noodzakelijke werkzaamheden, internet en CAI. Naast deze kosten zijn er specifieke kosten voor verhuur.
De recreatiewoningen kunnen verhuurd worden.
Bij verhuur via Europarcs wordt 30% van de huurinkomsten ingehouden voor boekings- en schoonmaakkosten.
Bij eigen verhuur, maar met schoonmaak door Europarcs, wordt 25% van de huurinkomsten ingehouden.
Eigen verhuur is kosteloos toegestaan aan personen van eerste graad, mits gemeld bij het parkmanagement. Echter, alle andere personen moeten betalen volgens de tarieven van Europarcs.
Wat gebeurt er aan het einde van de erfpachtperiode? De bestemming blijft recreatie volgens de structuurnota's van de gemeenten Velsen en Haarlemmermeer, ook na 2041 en 2043.
Wat gebeurt er als de exploitant stopt:
- Wordt het park verkocht aan een andere partij;
- Wordt het park overgedragen aan de eigenaren van de chalets (er is al een VvE);
- Wordt het park ontruimd en moet de eigenaar van het chalet het park verlaten.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 145.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Bungalow, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2009
- Soort dak
- Side gable, rolled material
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 48.3 m²
- Perceeloppervlakte
- 77159 m²
- Inhoud
- 146.51 m³
- Externe bergruimte
- 5.6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamers (1 toilet)
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, airconditioning
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Gas, combiketel, eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan water, aan rustige weg, in bosrijke omgeving
- Tuin
- Afgesloten tuin
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
Energieverbruik in Velsen-Zuid
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Velsen-Zuid)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Velsen-Zuid)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,10% - Centraal Beheer Leef H... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,23% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,01% - Attens Hypotheek - NHG
4,24% - ASR WelThuis hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 30-06-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Velsen-Zuid
Cijfers voor postcodegebied 1981
- Totaal aantal inwoners
- 2040 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Velsen-Zuid
Cijfers voor postcodegebied 1981
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 13%
- 45 tot 65 jaar
- 30%
- 65 en ouder
- 33%
Huishoudens in Velsen-Zuid
Cijfers voor postcodegebied 1981
- Eenpersoons zonder kinderen
- 25%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 41%
- Huishoudens zonder kinderen
- 66%
Huishoudens in Velsen-Zuid
Cijfers voor postcodegebied 1981
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 27%
- Huishoudens met kinderen
- 33%
Woningen in Velsen-Zuid
Cijfers voor postcodegebied 1981
- Woningen voor 1945
- 27%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 20%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 32%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 17%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 1%
Woningen in Velsen-Zuid
Cijfers voor postcodegebied 1981
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 1%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 2%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 10%
- Koopwoningen
- 90%
Overige in Velsen-Zuid
Cijfers voor postcodegebied 1981
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 434.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 4%
Overige in Velsen-Zuid
Cijfers voor postcodegebied 1981
- Adressen per km²
- 683
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
![Postcode kaart 1981](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/1981.jpg)
![Gemeente kaart velsen](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/velsen.jpg)
Korte feiten over Velsen-Zuid
Velsen-Zuid is een dorp in de gemeente Velsen, in de provincie Noord-Holland.
HLDR Makelaars & Taxateurs
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Zinneveltlaan 37
Het contact met makelaar Mitchell was uitstekend. Hij kwam met een overtuigende verfrissende strategie om het huis te verkopen en heeft mij...
-
Ton Meurs van
Vlotte en prettige afhandeling van de verkoop van de flat van mijn moeder (93). De makelaar heeft mijn moeder geduldig en duidelijk uitgeleg...
-
Buitenhuizerweg 2 61
De makelaars, de heer Haas en de heer Lowies, hebben voor ons uitstekendwerk geleverd. Door hun deskundigheid, service en begeleiding is onz...