Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A+++
Publicatie energielabel: 22-06-2023
Beschrijving
Wonen op de negende verdieping in het iconische BossaNova-gebouw in Haarlem
Spijkerboorweg 351, Haarlem
Stelt u zich voor: wonen in een modern, duurzaam appartement met panoramisch uitzicht over Haarlem en omstreken. Dit drie-kamerappartement aan de Spijkerboorweg 351 biedt u dit én een EIGEN PARKEERPLAATS!
Het lichte appartement van bijna 80 m² beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken, een luxe badkamer en een royaal balkon van maar liefst 15 m². Gelegen op de negende verdieping van het BossaNova-gebouw (nieuwbouw uit 2023), voldoet het appartement aan de hoogste eisen op het gebied van energie-efficiëntie en comfort.
De open woonkamer met grote raampartijen en dubbele toegang tot het terrasbalkon zorgt voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en biedt voldoende ruimte om te koken en te dineren. De twee slaapkamers liggen rustig en bieden uitzicht over het groen. Het terrasbalkon is ideaal om te ontspannen en te genieten van de zon.
De buurt – Haarlem Nieuw-Zuid
Spijkerboorweg 351 ligt in de rustige, groene wijk Haarlem Nieuw-Zuid, een gewilde en steeds populairder wordende woonomgeving met een mix van jonge professionals, gezinnen en senioren. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen. Het bruisende centrum van Haarlem is slechts 10 minuten fietsen, en met de auto of het openbaar vervoer bent u in minder dan 30 minuten in Amsterdam. Om de hoek stopt de bus naar Schiphol.
Waarom u hier wilt wonen:
- Circa 80 m² woonoppervlak – licht en modern
- 2 slaapkamers voor comfort en flexibiliteit
- Panoramisch uitzicht over Haarlem en omstreken
- Duurzaam en energie-efficiënt (Energielabel A+++)
- Zonnig balkon voor buitenleven
- Eigen parkeerplaats in de garage (mogelijkheid tot tweede parkeerplaats)
- Warmtepompinstallatie is eigendom
- Algemene fietsenstalling onder het gebouw
- BringMe huissysteem
- Rustige en groene wijk met voorzieningen dichtbij
-Servicekosten ca. € 166,81 per maand voor het appartement en ca. € 30,01 per maand voor de parkeerplaats
Spijkerboorweg 351 is meer dan een appartement; het is een plek waar u kunt genieten van het beste van twee werelden: het comfort van een modern complex én de charme van een groene, parkachtige omgeving.
Kortom: uw nieuwe appartement combineert gemak, comfort en duurzaamheid.
Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: € 530.000,– k.k.
Meer dan welkom voor een bezichtiging! Wij zijn flexibel en laten u graag zien hoe dit appartement uw nieuwe thuis kan worden.
Spijkerboorweg 351, Haarlem
Stelt u zich voor: wonen in een modern, duurzaam appartement met panoramisch uitzicht over Haarlem en omstreken. Dit drie-kamerappartement aan de Spijkerboorweg 351 biedt u dit én een EIGEN PARKEERPLAATS!
Het lichte appartement van bijna 80 m² beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken, een luxe badkamer en een royaal balkon van maar liefst 15 m². Gelegen op de negende verdieping van het BossaNova-gebouw (nieuwbouw uit 2023), voldoet het appartement aan de hoogste eisen op het gebied van energie-efficiëntie en comfort.
De open woonkamer met grote raampartijen en dubbele toegang tot het terrasbalkon zorgt voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en biedt voldoende ruimte om te koken en te dineren. De twee slaapkamers liggen rustig en bieden uitzicht over het groen. Het terrasbalkon is ideaal om te ontspannen en te genieten van de zon.
De buurt – Haarlem Nieuw-Zuid
Spijkerboorweg 351 ligt in de rustige, groene wijk Haarlem Nieuw-Zuid, een gewilde en steeds populairder wordende woonomgeving met een mix van jonge professionals, gezinnen en senioren. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen. Het bruisende centrum van Haarlem is slechts 10 minuten fietsen, en met de auto of het openbaar vervoer bent u in minder dan 30 minuten in Amsterdam. Om de hoek stopt de bus naar Schiphol.
Waarom u hier wilt wonen:
- Circa 80 m² woonoppervlak – licht en modern
- 2 slaapkamers voor comfort en flexibiliteit
- Panoramisch uitzicht over Haarlem en omstreken
- Duurzaam en energie-efficiënt (Energielabel A+++)
- Zonnig balkon voor buitenleven
- Eigen parkeerplaats in de garage (mogelijkheid tot tweede parkeerplaats)
- Warmtepompinstallatie is eigendom
- Algemene fietsenstalling onder het gebouw
- BringMe huissysteem
- Rustige en groene wijk met voorzieningen dichtbij
-Servicekosten ca. € 166,81 per maand voor het appartement en ca. € 30,01 per maand voor de parkeerplaats
Spijkerboorweg 351 is meer dan een appartement; het is een plek waar u kunt genieten van het beste van twee werelden: het comfort van een modern complex én de charme van een groene, parkachtige omgeving.
Kortom: uw nieuwe appartement combineert gemak, comfort en duurzaamheid.
Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: € 530.000,– k.k.
Meer dan welkom voor een bezichtiging! Wij zijn flexibel en laten u graag zien hoe dit appartement uw nieuwe thuis kan worden.
Kenmerken
Vraagprijs € 530.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 166.81 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 166.81 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2023
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A+++
Energielabel registratie 22-06-2023
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Warmtepomp
Woonoppervlakte 80 m²
Inhoud 256 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 17 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Parkeerkelder
Soort parkeergelegenheid Parkeergarage
Energieverbruik in Haarlem
Stroomverbruik per jaar
2020 kWh
(Gemiddelde appartement in Haarlem)
Gasverbruik per jaar
860 m³
(Gemiddelde appartement in Haarlem)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 530.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 12.450
2% overdrachtsbelasting (€ 10.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 542.450
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 22-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij PMA Meerstad
Waar staat PMA Meerstad voor?
Als je met ons samenwerkt, werk je met een team dat jouw wensen en behoeften voorop stelt. In de afgelopen 6 jaar hebben we veel ervaring opgedaan in het kopen, verhuren en beheren van woningen door heel Nederland en willen dit graag met jou delen. Professioneel, toegewijd en gefocust op jou als klant.
