Smalweer 28

Op een aangename en rustige locatie in de kindvriendelijke woonwijk “Craijensteijn” vind je deze verrassend ruime en keurige 4-kamer tussenwoning.

In 2018 is deze woning grotendeels gemoderniseerd en is door de gehele woning heen een mooie laminaatvloer doorgelegd. Tijdens deze renovatie zijn tevens de badkamer en keuken vernieuwd, is de elektrische installatie vervangen en is een nieuwe cv-installatie geplaatst. 

De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt tevens over een praktische berging en achterom. De rolluiken aan deze zonnige zijde van de woning zorgen bovendien voor aangename temperaturen binnenshuis op zomerse dagen.

In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. 

Kortom: een woning die direct comfortabel te bewonen is gelegen op een aantrekkelijke locatie. Wat wil je nog meer? Wij nodigen jullie alvast harte uit om een kijkje te komen nemen. 

Indeling
De entree biedt toegang tot de hal voorzien van de meterkast, de nette toiletruimte met fonteintje en de trapopgang. De woonkamer is op een prettige manier ingedeeld. Aan de achterzijde, grenzend aan het royale raampartij, bevindt zich het zitgedeelte. Vanuit hier heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden – een fijne verlenging van de leefruimte. Centraal in de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast. Aansluitend ligt het eetgedeelte. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is in 2018 vernieuwd en onder meer voorzien van een moderne inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers, de trapopgang en de badkamer te bereiken. Beide slaapkamers op deze etage zijn gevelbreed. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een groot dakraam wat aangenaam natuurlijk daglicht geniet. De tweede slaapkamer ligt aan de zonnige achterzijde en is voorzien van rolluiken. De in 2018 vernieuwde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een wastafel met bijpassend meubel, designradiator, toilet en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Deze veelzijdige open ruimte met dakkapel kan flexibel worden ingezet als bijvoorbeeld een derde slaapkamer. Op deze etage vind je tevens de CV-installatie, de wasmachine aansluiting en berging achter de knieschotten.

Tuin
De achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, is voorzien van een vrijstaande stenen berging (7m²) en is onderhoudsvriendelijk ingericht met voornamelijk siertegels. Hiernaast vind je hier enkele plantenborders en een praktisch hoekje voor de containers. Het geheel is omheind met een nette schutting voorzien van poort welke uitkomt op een groenstrook.

Bijzonderheden
Tijdens de renovatie in 2018 zijn tevens de volgende werkzaamheden verricht:
- elektrische installatie deels vernieuwd
- keuken en badkamer vernieuwd