- Woonoppervlakte
- Circa 146 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 324 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1994
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
De woning ligt in een kindvriendelijke en groene woonomgeving, met voor de deur een stoep en een naast gelegen hofje. Er komt hier alleen bestemmingsverkeer. Kinderen kunnen al snel buiten spelen en op de fiets naar school.
Het centrum van Vledder, met restaurants en diverse winkels voor onder andere de dagelijkse boodschappen ligt binnen handbereik en vanuit de woning wandelt of fietst u binnen enkele minuten in de prachtige landelijke en bosrijke omgeving van Vledder.
* Bouwjaar: 1994
* Woonoppervlakte: 146 m²
* Inhoud: 590 m³
* Kavel: 324 m²
* Slaapkamers: 3 meer mogelijk
Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd in de ruime hal. Hier bevindt zich ook de toegang tot de eerste verdieping en het toilet. De lichte en speel ingedeelde woonkamer biedt voldoende ruimte voor het hele gezin en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aan de tuinzijde is ruimte voor een gezellige grote eettafel. De keuken biedt alle ruimte om de lekkerste gerechten te bereiden en biedt tevens toegang tot de ruime achtertuin en de bijkeuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor het hele gezin. De badkamer is voorzien van een wastafel, een ligbad en een aparte douche. Daarnaast is er ook nog een toilet aanwezig. De overloop is ruim en licht dankzij het raam.
Met een vaste trap kom je op de zolderverdieping, hier heb je de mogelijkheid om een vierde of zelfs vijfde (slaap)kamer te creëren. Daarnaast vindt u hier ook handige opbergruimte onder de schuine wanden.
De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid, een carport (3.7 x 2.4m) en een garage, wat zorgt voor voldoende ruimte voor uw auto(‘s) en opslag.
Tot slot willen we de achtertuin niet vergeten. De achtertuin heeft een achterom en is leuk aangelegd, biedt een oase van rust en privacy, mede dankzij de groene heg en de lage houten schutting. Een deel van de tuin is betegeld, waardoor er voldoende ruimte is om lekker buiten te zitten en te genieten van het mooie weer.
Locatie:
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in Vledder. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, basisschool, bosbad, huisartspraktijk en sportfaciliteiten, zijn op een steenworp afstand. Bovendien is het huis uitstekend bereikbaar dankzij de nabijgelegen uitvalswegen (A32) en het openbaar vervoer (bushaltes). De buurt zelf staat bekend om zijn gezellige en veilige sfeer.
Vledder (Gemeente Westerveld) is centraal gelegen in een zeer afwisselend woongebied. Het Drents-Friese Wold, het merengebied van Noordwest Overijssel, Nationaal Park De Wieden, De Weerribben en het Dwingelderveld liggen op circa 15 auto minuten afstand en bieden ongekende fiets-, wandel- en vaarmogelijkheden.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 449.500 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- Direct
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1994
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 146 m²
- Perceeloppervlakte
- 324 m²
- Inhoud
- 590 m³
- Overige inpandige ruimte
- 28 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, douche, wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 26-02-2024
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Hre compact combiketel gas gestookt uit 2018
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin
- Afmetingen achtertuin
- 112 m² (14 meter diep en 8 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Aangebouwd steen
- Voorzieningen
- Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Garage
- Soort garage
- Aangebouwd steen
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Verwarming, elektra, stromend water
Energieverbruik in Vledder
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 26-02-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Vledder)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Vledder)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,10% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,88% - Venn Hypotheek - NHG
4,28% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,05% - Allianz Hypotheek - NHG
4,29% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.1% zonder NHG) is gecontroleerd op 24-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Vledder
Cijfers voor postcodegebied 8381
- Totaal aantal inwoners
- 1940 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Vledder
Cijfers voor postcodegebied 8381
- tot 15 jaar
- 11%
- 15 tot 25 jaar
- 9%
- 25 tot 35 jaar
- 15%
- 45 tot 65 jaar
- 29%
- 65 en ouder
- 37%
Huishoudens in Vledder
Cijfers voor postcodegebied 8381
- Eenpersoons zonder kinderen
- 36%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 41%
- Huishoudens zonder kinderen
- 77%
Huishoudens in Vledder
Cijfers voor postcodegebied 8381
- Huishoudens met één kind
- 3%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 20%
- Huishoudens met kinderen
- 23%
Woningen in Vledder
Cijfers voor postcodegebied 8381
- Woningen voor 1945
- 6%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 10%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 24%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 16%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 32%
Woningen in Vledder
Cijfers voor postcodegebied 8381
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 11%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 1%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Vledder
Cijfers voor postcodegebied 8381
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 242.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Vledder
Cijfers voor postcodegebied 8381
- Adressen per km²
- 273
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%
Korte feiten over Vledder
Vledder is een esdorp. in de gemeente Westerveld, in de Nederlandse provincie Drenthe. Het ligt ten noorden van Meppel en ten noordwesten Steenwijk, tussen Frederiksoord en Wapse in.
Zandbergen Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Egginklaan 2 - 4
7971 CA, Havelte
0521 - 340 043 info@zandbergenmakelaardij.nl www.zandbergenmakelaardij.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Molenweg 70
Communicatie was goed. Personeel was behulpzaam, vriendelijk en goed bereikbaar.Goed afgewikkeld.
-
Oldenhave 6
Korte lijnen, professioneel, veel kennis van de markt en de werking hiervan. Ons vertrouwen in Zandbergen Makelaardij heeft zich dubbel en d...
-
Nijbrecht 4
Luisterde goed en dacht mee. Verstrekte tijdig relevante informatie zoals bijvoorbeeld inzake het verloop van het proces.