- Living area
- About 159 m²
- Plot area
- About 770 m²
- Construction year
- Built in 2010
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
Stijlvol en ruim woonhuis op een aantrekkelijke plek in Tjalleberd.
Deze moderne woning, gerealiseerd in 2010, biedt volop leefruimte en comfort. De zonnige achtertuin is gunstig gesitueerd op het zuiden en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Op het perceel bevindt zich bovendien een royaal bijgebouw met diverse mogelijkheden. Dit bijgebouw is ruimte met keukenblok, een kantoor, een kamer en een douche met apart toilet. Daarnaast is er nog een extra opslagruimte (ca 35 m²) aanwezig.
De indeling van de woning is doordacht en ruim van opzet. De leefkeuken vormt het hart van het huis en sluit aan op de ruime woonkamer die uitzicht biedt op de tuin. De keuken is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur en biedt veel werk- en bergruimte. Zowel de begane grond als de badkamer zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Classification
Ground floor
Entree met hal, meterkast en toiletruimte met fonteintje. De royale woonkeuken is uitgevoerd in een U-opstelling en voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur en een praktische provisiekast. De afsluitbare woonkamer beschikt over dubbele openslaande deuren naar het zonnige terras. Aansluitend bevindt zich een ruime bijkeuken met aansluitingen voor witgoed.
First floor
Overloop met toegang tot een technische ruimte met plaats voor de cv-installatie en extra bergruimte. Vier goed bemeten slaapkamers van circa 15 m², 13 m², 13 m² en 12 m². Dankzij de kapconstructie is de ruimte efficiënt te benutten. De moderne badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
Second floor
Via een vlizotrap bereikbare ruime bergzolder.
Location
Het dorp Tjalleberd ligt op korte afstand van Heerenveen en nabij uitvalswegen, waardoor diverse bestemmingen snel bereikbaar zijn. In het dorp zijn onder andere een basisschool en sportvoorzieningen aanwezig.
Garden
Diepe, zonnige achtertuin op het zuiden.
Details
Volledig geïsoleerd, zonnepanelen
Voorgevel afgewerkt met snijvoeg.
Horren geplaatst bij alle openslaande ramen.
Het bijgebouw is uitgerust met een eigen cv-combiketel.
Totaal met het bijgebouw kom je op 228 m² gebruiksoppervlakte Lees de volledige omschrijving
All media
Floor plans
Transfer
- Asking price
- € 585,000 netto
- Status
- Sold
Construction
- Object type
- Single-family home, detached house
- Type of construction
- Existing construction
- Construction year
- 2010
- Type roof
- Mansard roof covered with tiles
- Quality marks
- Energy Performance Advice
Area and content
- Living area
- 159 m²
- Plot area
- 770 m²
- Contents
- 579 m³
- External storage space
- 84 m²
Classification
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Double sink, walk-in shower, bathtub, toilet, and vanity
- Number of floors
- 2 living levels and a loft
- Provisions
- Rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen
Energy
- Energy label
- A
- Isolation
- Roof insulation, hr-glass, wall insulation and floor insulation
- Heating
- CV boiler
- Hot water
- CV boiler
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Outdoor space
- Garden
- Back garden and front garden
- Dimensions backyard
- 330 m² (32,00 meter diep en 10,00 meter breed)
- location of garden
- Located in the southeast, accessible via the back entrance
Garage
- Type garage
- Detached stone garage
- Capacity
- 1 car
- Provisions
- Electrical and heating
Parking facility
- Type of parking facility
- Parking on own property and public parking
Energy consumption in Tjalleberd
Energy label this property
Energielabel A
Energy label publication:
Annual electricity consumption
(Average detached house in Tjalleberd)
Annual gas consumption
(Average detached house in Tjalleberd)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Mortgage costs indicator
Own contribution:
Savings / excess value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (3.04% zonder NHG) was verified on 04-05-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Documentation
Cadastral map
Living environment
Visit our website
Viewing
To make an offer
Valuation
Search query
Download everything
Viewing solar limits
On the map
Residents of Tjalleberd
Statistics for postal code area 8458
- Total number of inhabitants
- 840 residents
- Men
- 49%
- Women
- 51%
Residents of Tjalleberd
Statistics for postal code area 8458
- until 15 years
- 21%
- 15 to 25 years
- 11%
- 25 to 35 years
- 20%
- 45 to 65 years
- 32%
- 65 and older
- 15%
Households in Tjalleberd
Statistics for postal code area 8458
- Single without children
- 20%
- Multiple persons without children
- 34%
- Households without children
- 54%
Households in Tjalleberd
Statistics for postal code area 8458
- Households with one child
- 5%
- Households with multiple children
- 41%
- Households with children
- 46%
Homes in Tjalleberd
Statistics for postal code area 8458
- Housing for 1945
- 29%
- Houses between 1945 and 1965
- 6%
- Houses between 1965 and 1975
- 6%
- Houses between 1975 and 1985
- 14%
- Houses between 1985 and 1995
- 18%
Homes in Tjalleberd
Statistics for postal code area 8458
- Homes between 1995 and 2005
- 12%
- Homes between 2005 and 2015
- 11%
- Homes after 2015
- 3%
- Rented apartments
- 10%
- Purchase properties
- 90%
Other income Tjalleberd
Statistics for postal code area 8458
- Average WOZ value
- € 269.000,-
- People under 65 with disability benefits
- 5%
Other income Tjalleberd
Statistics for postal code area 8458
- Addresses per square kilometer
- 91
- "Urbanity (scale 1 to 5)"
- 20%
Mijn Makelaar Heerenveen
If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.
Atalantastraat 30
8448 EZ, Heerenveen
0513 - 653 476 heerenveen@mijnmakelaar.nl www.makelaarsheerenveen.nl
Make contact
Mijn Makelaar Heerenveen: kampioen stille verkoop
Elke woning is verkoopbaar, zeker in de huidige markt. Maar de echte vraag is: bereik je ook de beste koper? Dat maakt het verschil tussen gewoon verkopen en een verkoopresultaat waar alles klopt: een sterke prijs, een soepel proces en een koper die perfect past bij de woning.
Mijn Makelaar Heerenveen heeft hiervoor een eigen werkwijze ontwikkeld. Met slimme timing, een groot regionaal netwerk en een actieve commerciële aanpak brengen zij woningen onder de aandacht bij de juiste doelgroep. Iedere woning krijgt een marketingplan op maat, ondersteund door professionele fotografie, sterke presentatie op Funda en zichtbaarheid via de veelbekeken etalage op een A-locatie in het centrum van Heerenveen.
Dankzij de samenwerking met Univé Dichtbij beschikt Mijn Makelaar over een groot netwerk in de regio. Het team wacht niet af, maar zoekt actief naar kansen, zowel bij verkoop als aankoop. Als aankoopmakelaar zijn zij kritisch, scherp in de onderhandeling en eerlijk in hun advies, ook als dat betekent dat een woning beter niet gekocht kan worden.
Het team bestaat uit ervaren NVM-makelaars, taxateurs en commerciële specialisten die de regio goed kennen. Samen zetten zij zich in voor één doel: voor iedere woning de beste koper vinden.
Latest reviews
-
Trekker 16
Blij met dit makelaarskantoor. Ze hebben er alles aan gedaan om er voor te zorgen dat ik mee kon doen met open huizen route. Alles werd binn...
-
Toellân 15
Het contact met de makelaar was prettig en duidelijk. Hij heeft ons goed meegenomen in het proces. Ook de mensen achter de schermen waren hu...
-
Alde Leane 22
Makelaar Sybrecht is een hele aardige en deskundige man. Veel animo gehad in 1 week en was fijn dat Makelaar Roel bij kon springen om iedere...
