- Living area
- About 116 m²
- Plot area
- About 598 m²
- Construction year
- Built in 1988
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
Vrijstaande woning op een bijzonder mooie en rustige locatie. Grenzend aan de achterzijde op de Buitenweg met natuurgebieden `De Kiekenberg` en Tjongervallei én het Katlijker Schar in de directe nabijheid. Achter in de tuin waan je je in het bos en groen en voor loop je zo de woonwijk in voor een praatje of fietsen de kinderen een rondje door de wijk. De kavel van bijna 600 m² 'loopt' achter breed uit waardoor de meeste grond achter huis is en heerlijk op het zuid-zuidwesten. De woning heeft een mooi beukmaat (breedte van de woning) van 7 meter. Hierdoor ontstaat er een mooie leefruimte (woonkamer-keuken) van ca 54 m² en 3 ruime slaapkamers op de verdieping.
Ground floor
Hal, toilet, straatgerichte woonkamer met houtkachel, half-open leefkeuken met royale keukenopstelling, bijkeuken.
First floor
Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan een met vaste kast en wastafel, badkamer v.v. ligbad, wastafel en 2e toilet.
Bergzolder
Middels vlizotrap is de 10 meter lange bergzolder bereikbaar.
Houten berging/garage (groot breedte 4 meter, lengte 5,84 m) met zolder.
General
Energielabel B, volledig geïsoleerd, 8 zonnepanelen.
Het dorp Nieuwehorne beschikt over diverse faciliteiten. In het dorp zijn 2 basisscholen en is er voldoende keuze in kinderopvang, diverse speelmogelijkheden voor kinderen en een (apotheekhoudende) huisarts. Verder zijn er voldoende sportmogelijkheden in het dorp waaronder een sportcentrum, tennisbaan, survival etc. Lees de volledige omschrijving
All media
Floor plans
Transfer
- Asking price
- € 445,000 netto
- Status
- Sold
Construction
- Object type
- Single-family home, detached house
- Type of construction
- Existing construction
- Construction year
- 1988
- Type roof
- Gable roof
Area and content
- Living area
- 116 m²
- Plot area
- 598 m²
- Contents
- 431 m³
- External storage space
- 24 m²
Classification
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Number of floors
- 2 living levels and an attic
- Provisions
- Cable TV and solar panels
Energy
- Energy label
- B
- Isolation
- Roof insulation, mostly double glazing, wall insulation and floor insulation
- Heating
- Central heating boiler and wood stove
- Hot water
- CV boiler
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Outdoor space
- Location
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Dimensions backyard
- 297 m² (12,90 meter diep en 23,00 meter breed)
- location of garden
- Located in the southwest, accessible via the back entrance
Mine space
- Shed / storage
- Detached wooden garage
Garage
- Type garage
- Detached stone garage
- Capacity
- 1 car
- Provisions
- Electra
Parking facility
- Type of parking facility
- At home
Energy consumption in Nieuwehorne
Energy label this property
Energielabel B
Energy label publication:
Annual electricity consumption
(Average detached house in Nieuwehorne)
Annual gas consumption
(Average detached house in Nieuwehorne)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Mortgage costs indicator
Own contribution:
Savings / excess value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (3.04% zonder NHG) was verified on 04-05-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Documentation
Cadastral map
Living environment
Visit our website
Viewing
To make an offer
Valuation
Search query
Download everything
Viewing solar limits
On the map
Residents of Nieuwehorne
Statistics for postal code area 8414
- Total number of inhabitants
- 1470 residents
- Men
- 47%
- Women
- 53%
Residents of Nieuwehorne
Statistics for postal code area 8414
- until 15 years
- 15%
- 15 to 25 years
- 10%
- 25 to 35 years
- 19%
- 45 to 65 years
- 30%
- 65 and older
- 27%
Households in Nieuwehorne
Statistics for postal code area 8414
- Single without children
- 32%
- Multiple persons without children
- 36%
- Households without children
- 68%
Households in Nieuwehorne
Statistics for postal code area 8414
- Households with one child
- 5%
- Households with multiple children
- 27%
- Households with children
- 32%
Homes in Nieuwehorne
Statistics for postal code area 8414
- Housing for 1945
- 10%
- Houses between 1945 and 1965
- 10%
- Houses between 1965 and 1975
- 22%
- Houses between 1975 and 1985
- 18%
- Houses between 1985 and 1995
- 21%
Homes in Nieuwehorne
Statistics for postal code area 8414
- Homes between 1995 and 2005
- 14%
- Homes between 2005 and 2015
- 5%
- Homes after 2015
- 2%
- Rented apartments
- 40%
- Purchase properties
- 60%
Other income Nieuwehorne
Statistics for postal code area 8414
- Average WOZ value
- € 242.000,-
- People under 65 with disability benefits
- 5%
Other income Nieuwehorne
Statistics for postal code area 8414
- Addresses per square kilometer
- 200
- "Urbanity (scale 1 to 5)"
- 20%
Mijn Makelaar Heerenveen
If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.
Atalantastraat 30
8448 EZ, Heerenveen
0513 - 653 476 heerenveen@mijnmakelaar.nl www.makelaarsheerenveen.nl
Make contact
Mijn Makelaar Heerenveen: kampioen stille verkoop
Elke woning is verkoopbaar, zeker in de huidige markt. Maar de echte vraag is: bereik je ook de beste koper? Dat maakt het verschil tussen gewoon verkopen en een verkoopresultaat waar alles klopt: een sterke prijs, een soepel proces en een koper die perfect past bij de woning.
Mijn Makelaar Heerenveen heeft hiervoor een eigen werkwijze ontwikkeld. Met slimme timing, een groot regionaal netwerk en een actieve commerciële aanpak brengen zij woningen onder de aandacht bij de juiste doelgroep. Iedere woning krijgt een marketingplan op maat, ondersteund door professionele fotografie, sterke presentatie op Funda en zichtbaarheid via de veelbekeken etalage op een A-locatie in het centrum van Heerenveen.
Dankzij de samenwerking met Univé Dichtbij beschikt Mijn Makelaar over een groot netwerk in de regio. Het team wacht niet af, maar zoekt actief naar kansen, zowel bij verkoop als aankoop. Als aankoopmakelaar zijn zij kritisch, scherp in de onderhandeling en eerlijk in hun advies, ook als dat betekent dat een woning beter niet gekocht kan worden.
Het team bestaat uit ervaren NVM-makelaars, taxateurs en commerciële specialisten die de regio goed kennen. Samen zetten zij zich in voor één doel: voor iedere woning de beste koper vinden.
Latest reviews
-
Trekker 16
Blij met dit makelaarskantoor. Ze hebben er alles aan gedaan om er voor te zorgen dat ik mee kon doen met open huizen route. Alles werd binn...
-
Toellân 15
Het contact met de makelaar was prettig en duidelijk. Hij heeft ons goed meegenomen in het proces. Ook de mensen achter de schermen waren hu...
-
Alde Leane 22
Makelaar Sybrecht is een hele aardige en deskundige man. Veel animo gehad in 1 week en was fijn dat Makelaar Roel bij kon springen om iedere...
