- Living area
- About 106 m²
- Plot area
- About 621 m²
- Construction year
- Built in 1995
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
Vrijstaand wonen in landelijke omgeving op een ruime kavel van maar liefst 621 m². Deze in 1995 gebouwde woning is zeer goed geïsoleerd en de heteluchtverwarming is gloednieuw (vervangen in juli 2025)! De kavel is bijna 20 meter diep en geeft veel privacy door de achtergelegen bomenrij. De woning is erg licht door de vele raampartijen en de erker in de zijgevel.
Naast een ruime oprit voor meerdere auto's is er een ruime garage van 40 m² waarbij ruimte is voor een hobby etc.
Luxwoude is een rustig dorpje op slechts enkele kilometers van Heerenveen en de A7. De ligging is in een kindvriendelijke buurt met verderop een speelveldje en in het dorp is een openbare basisschool.
Ground floor
hal, toilet, straatgerichte woonkamer, open keuken met erker en L-vormige keukenopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, zeer ruime bijkeuken met ruimte voor witgoed, waterontharder en extra bergruimte.
First floor
overloop met vide, 3 slaapkamers waarvan de grootste v.v. kastenwand en screens, badkamer v.v. ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet.
Bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap. Hier is ook de opstelplaats van de heteluchtverwarming (2025). Lees de volledige omschrijving
All media
Floor plans
Transfer
- Asking price
- € 395,000 k.k.
- Status
- Sold
Construction
- Object type
- Single-family home, detached house
- Type of construction
- Existing construction
- Construction year
- 1995
- Type roof
- Rooftop covered with tiles
Area and content
- Living area
- 106 m²
- Plot area
- 621 m²
- Contents
- 379 m³
- External storage space
- 38 m²
Classification
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, and washbasin
- Number of floors
- 2 living levels and an attic
- Provisions
- Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel
Energy
- Energy label
- B
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Heteluchtverwarming
- Hot water
- Gasboiler
Outdoor space
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Dimensions backyard
- 296 m² (18,50 meter diep en 16,00 meter breed)
- location of garden
- Located in the southeast, accessible via the back entrance
Garage
- Type garage
- Detached wooden garage
- Capacity
- 2 cars
- Provisions
- Electra
Parking facility
- Type of parking facility
- At home
Energy consumption in Luxwoude
Energy label this property
Energielabel B
Energy label publication:
Annual electricity consumption
(Average detached house in Luxwoude)
Annual gas consumption
(Average detached house in Luxwoude)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Mortgage costs indicator
Own contribution:
Savings / excess value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.78% met NHG) was verified on 04-05-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Documentation
Cadastral map
Living environment
Visit our website
Viewing
To make an offer
Valuation
Search query
Download everything
Viewing solar limits
On the map
Residents of Luxwoude
Statistics for postal code area 8405
- Total number of inhabitants
- 440 residents
- Men
- 51%
- Women
- 49%
Residents of Luxwoude
Statistics for postal code area 8405
- until 15 years
- 19%
- 15 to 25 years
- 11%
- 25 to 35 years
- 23%
- 45 to 65 years
- 33%
- 65 and older
- 14%
Households in Luxwoude
Statistics for postal code area 8405
- Single without children
- 21%
- Multiple persons without children
- 32%
- Households without children
- 53%
Households in Luxwoude
Statistics for postal code area 8405
- Households with one child
- 6%
- Households with multiple children
- 41%
- Households with children
- 47%
Homes in Luxwoude
Statistics for postal code area 8405
- Housing for 1945
- 30%
- Houses between 1945 and 1965
- 9%
- Houses between 1965 and 1975
- 6%
- Houses between 1975 and 1985
- 9%
- Houses between 1985 and 1995
- 18%
Homes in Luxwoude
Statistics for postal code area 8405
- Homes between 1995 and 2005
- 21%
- Homes between 2005 and 2015
- 9%
- Homes after 2015
- 1%
- Rented apartments
- 10%
- Purchase properties
- 90%
Other income Luxwoude
Statistics for postal code area 8405
- Average WOZ value
- € 274.000,-
- People under 65 with disability benefits
- 5%
Other income Luxwoude
Statistics for postal code area 8405
- Addresses per square kilometer
- 40
- "Urbanity (scale 1 to 5)"
- 20%
Mijn Makelaar Heerenveen
If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.
Atalantastraat 30
8448 EZ, Heerenveen
0513 - 653 476 heerenveen@mijnmakelaar.nl www.makelaarsheerenveen.nl
Make contact
Mijn Makelaar Heerenveen: kampioen stille verkoop
Elke woning is verkoopbaar, zeker in de huidige markt. Maar de echte vraag is: bereik je ook de beste koper? Dat maakt het verschil tussen gewoon verkopen en een verkoopresultaat waar alles klopt: een sterke prijs, een soepel proces en een koper die perfect past bij de woning.
Mijn Makelaar Heerenveen heeft hiervoor een eigen werkwijze ontwikkeld. Met slimme timing, een groot regionaal netwerk en een actieve commerciële aanpak brengen zij woningen onder de aandacht bij de juiste doelgroep. Iedere woning krijgt een marketingplan op maat, ondersteund door professionele fotografie, sterke presentatie op Funda en zichtbaarheid via de veelbekeken etalage op een A-locatie in het centrum van Heerenveen.
Dankzij de samenwerking met Univé Dichtbij beschikt Mijn Makelaar over een groot netwerk in de regio. Het team wacht niet af, maar zoekt actief naar kansen, zowel bij verkoop als aankoop. Als aankoopmakelaar zijn zij kritisch, scherp in de onderhandeling en eerlijk in hun advies, ook als dat betekent dat een woning beter niet gekocht kan worden.
Het team bestaat uit ervaren NVM-makelaars, taxateurs en commerciële specialisten die de regio goed kennen. Samen zetten zij zich in voor één doel: voor iedere woning de beste koper vinden.
Latest reviews
-
Trekker 16
Blij met dit makelaarskantoor. Ze hebben er alles aan gedaan om er voor te zorgen dat ik mee kon doen met open huizen route. Alles werd binn...
-
Toellân 15
Het contact met de makelaar was prettig en duidelijk. Hij heeft ons goed meegenomen in het proces. Ook de mensen achter de schermen waren hu...
-
Alde Leane 22
Makelaar Sybrecht is een hele aardige en deskundige man. Veel animo gehad in 1 week en was fijn dat Makelaar Roel bij kon springen om iedere...
