- Wohneinheitenfläche
- Um 121 m²
- Grundstücksfläche
- Um 206 m²
- Baujahr
- Baujahr 2012
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (3 Schlafzimmer)
Op zoek naar een zeer complete woning (bouwjaar 2012) waar je echt zo in kunt? Geen muurtje hoeft te sauzen en de tuin en terras voor je klaar staan om lekker te relaxen? Dan moet je hier gaan kijken.
In het plan De Wetterhoeke van 44 moderne rijwoningen zijn 4 woningen met extra grond. Vandaar dat dit ook de woningen waren die als eerste in het project waren verkocht. Deze woning heeft niet alleen extra grond, maar ook een luxe stenen aangebouwde garage met sectionaaldeur. De bijzonder mooi aangelegde tuin is een stuk breder dan de overige woningen in dit plan (c.a. 12.5m x 9.0m!).
De keuken, hoogglans witte uitvoering (nog steeds smetteloos) en eerste klas apparatuur van Siemens: vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer, elektrische kookplaat, afzuigkap en natuurstenen aanrechtblad. Ook de badkamer is luxe en helemaal naar wens gemaakt met een ruime douche voorzien van regendouche, tweede toilet, wastafel, design radiator en vloerverwarming.
Erdgeschoss-Aufteilung:
Ruime entree met garderoberuimte, meterkast, modern (zwevend) toilet, tuingerichte woonkamer met deur naar het achterliggende zonneterras en een straatgerichte hoek opgestelde keuken.
Indeling eerste verdieping:
Hier zijn 3 grote slaapvertrekken gesitueerd van respectievelijk 16m², 12m² en 8m², allemaal met recht opgetrokken wanden dus optimaal woonoppervlak en een complete moderne badkamer van ca. 5m².
Aufteilung der zweiten Etage:
Ook deze is via een vaste trap te bereiken en is een heerlijke ruimte voor je hobby, met op het hoogste punt bijna een hoogte van 4m, maar je kunt hier ook prima nog een of twee extra kamers maken. De ruimte is al mooi afgewerkt.
Besonderheiten:
Onderhoudsarm met o.a. alle kozijnen uitgevoerd in kunststof. Vloerverwarming op de begane grond. Het A-label staat garant voor lage energielasten door een hoogwaardig isolatiepakket en HR ++ beglazing.
Lage:
Mooie locatie aan de noordzijde van Skoatterwald. Een gewilde nieuwe wijk met vele voorzieningen (o.a. onderwijs en kinderopvang) en op loop-/fietsafstand het winkelcentrum, bos en sportvoorzieningen. Lees de volledige omschrijving
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 439.000 € k.K.
- Status
- Verkauft
Bau
- Gegenstandsart
- Herrenhaus, Eckwohnung
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 2012
- Dachart
- Dach mit Schindeln gedeckt
- Qualitätssiegel
- Politiekeurmerk
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 121 m²
- Grundstücksfläche
- 206 m²
- Inhalt
- 501 m³
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Toilette und Waschbecken
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Mechanische Ventilation und Kabel für Fernsehsignal
Energie
- Energietag
- A
- Isolation
- Vollständig isoliert
- Heizung
- Brennkessel und teilweise Fußbodenheizung
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Intergas ( combiketel uit 2012, eigendom)
Außenraum
- Lage
- Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
- Garten
- Rückgarten, Vorgarten und Sonnenterrasse
- Abmessungen des Hintergartens
- 113 m² (12,50 meter diep en 9,00 meter breed)
- Lage des Gartens
- Gelegen im Osten und über einen Seiteneingang erreichbar
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzelfertige Holllager
- Maßnahmen
- Elektra
Garage
- Garagenart
- Angebaute Steingarage
- Kapazität
- 1 Auto
- Maßnahmen
- Elektra
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
Energieverbrauch ein Heerenveen
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil:
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Winkelhaus in Heerenveen)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Winkelhaus in Heerenveen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 04-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Planansichten PDF
Besuchen Sie unsere Website
Besichtigung
Boden verlegen
Wertschätzung
Suchanfrage
Alles herunterladen
Sonnengrenzen betrachten
Auf der Karte
Bewohner von Heerenveen
Zahlen für Postleitzahl-Region 8448
- Gesamtbevölkerungszahl
- 5285 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Heerenveen
Zahlen für Postleitzahl-Region 8448
- bis 15 Jahre
- 26%
- 15 bis 25 Jahre
- 12%
- 25 bis 35 Jahre
- 27%
- 45 bis 65 Jahre
- 26%
- 65 und älter
- 10%
Haushalte von Heerenveen
Zahlen für Postleitzahl-Region 8448
- Einpersonig ohne Kinder
- 19%
- Erwachsene ohne Kinder
- 25%
- Haushalte ohne Kinder
- 44%
Haushalte von Heerenveen
Zahlen für Postleitzahl-Region 8448
- Haushalte mit einem Kind
- 8%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 49%
- Haushalte mit Kindern
- 57%
Wohnungen in Heerenveen
Zahlen für Postleitzahl-Region 8448
- Wohnungen vor 1945
- 8%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 1%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 1%
Wohnungen in Heerenveen
Zahlen für Postleitzahl-Region 8448
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 34%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 35%
- Wohnungen nach 2015
- 20%
- Mietwohnungen
- 20%
- Eigentumswohnungen
- 80%
Sonstige Einzahlungen Heerenveen
Zahlen für Postleitzahl-Region 8448
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 302.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 5%
Sonstige Einzahlungen Heerenveen
Zahlen für Postleitzahl-Region 8448
- Adressen pro Quadratkilometer
- 673
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 40%
Mijn Makelaar Heerenveen
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
Atalantastraat 30
8448 EZ, Heerenveen
0513 - 653 476 heerenveen@mijnmakelaar.nl www.makelaarsheerenveen.nlKontakt aufnehmen
Mijn Makelaar Heerenveen: kampioen stille verkoop
Elke woning is verkoopbaar, zeker in de huidige markt. Maar de echte vraag is: bereik je ook de beste koper? Dat maakt het verschil tussen gewoon verkopen en een verkoopresultaat waar alles klopt: een sterke prijs, een soepel proces en een koper die perfect past bij de woning.
Mijn Makelaar Heerenveen heeft hiervoor een eigen werkwijze ontwikkeld. Met slimme timing, een groot regionaal netwerk en een actieve commerciële aanpak brengen zij woningen onder de aandacht bij de juiste doelgroep. Iedere woning krijgt een marketingplan op maat, ondersteund door professionele fotografie, sterke presentatie op Funda en zichtbaarheid via de veelbekeken etalage op een A-locatie in het centrum van Heerenveen.
Dankzij de samenwerking met Univé Dichtbij beschikt Mijn Makelaar over een groot netwerk in de regio. Het team wacht niet af, maar zoekt actief naar kansen, zowel bij verkoop als aankoop. Als aankoopmakelaar zijn zij kritisch, scherp in de onderhandeling en eerlijk in hun advies, ook als dat betekent dat een woning beter niet gekocht kan worden.
Het team bestaat uit ervaren NVM-makelaars, taxateurs en commerciële specialisten die de regio goed kennen. Samen zetten zij zich in voor één doel: voor iedere woning de beste koper vinden.
Neueste Bewertungen
-
Trekker 16
Blij met dit makelaarskantoor. Ze hebben er alles aan gedaan om er voor te zorgen dat ik mee kon doen met open huizen route. Alles werd binn...
-
Toellân 15
Het contact met de makelaar was prettig en duidelijk. Hij heeft ons goed meegenomen in het proces. Ook de mensen achter de schermen waren hu...
-
Alde Leane 22
Makelaar Sybrecht is een hele aardige en deskundige man. Veel animo gehad in 1 week en was fijn dat Makelaar Roel bij kon springen om iedere...