- Wohneinheitenfläche
- Um 123 m²
- Grundstücksfläche
- Um 240 m²
- Baujahr
- Baujahr 1994
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
Heerlijk instapklare terraswoning (verspringende tussenwoning) met extra diepe achtertuin en grenzend aan water. De woning is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo is de begane grond voorzien van vloerverwarming en een moderne pvc-visgraat vloer, gestuukte wanden en een fijn spackwerk plafond. Maar ook de keuken en badkamer zijn compleet vernieuwd. In totaal zijn er 4 slaapkamers op de verdieping en door de recht opgetrokken wanden ook alle 4 goed bruikbaar.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met veel straatwerk en zoals gezegd grenzend aan een waterpartij (geen open vaarwater).
Erdgeschoss
entree, hal, binnendoorgang naar de berging met o.a. de opstelplaats voor wasmachine en droger, tuingerichte woonkamer met strakke houtkachel, moderne hoekkeuken (bj. 2024) met inductiekookplaat en ingebouwde afzuiging, koel/vriescombinatie en oven, 2e hal met toiletruimte en opgang naar de 1e verdieping.
Eerste verdieping,
overloop met cv-kast, 4 slaapkamers waarvan de grootste met eigen dakterras op het zuidwesten, moderne badkamer (bj. 2020) v.v. inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet.
Allgemein
bouwjaar 1994, energielabel B en daarna, in 2021, zijn er 12 zonnepanelen (325 kwh per paneel) geplaatst en is de cv-ketel (2019) vervangen. Wanneer er een nieuw label aangevraagd wordt zal dit label vermoedelijk hoger uitkomen. Badkamer vernieuwd in 2020, keuken in 2024 (zit nog garantie op) en in de woning is een waterontharder aanwezig. Lees de volledige omschrijving
Alle Medien
Planansichten
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 419.000 € k.K.
- Status
- Verkauft
Bau
- Gegenstandsart
- Eingefamilles Haus, Reihenhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1994
- Dachart
- Flachdach
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 123 m²
- Grundstücksfläche
- 240 m²
- Inhalt
- 406 m³
- Gebäudebezogene Freifläche
- 10 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, zweite Waschbecken und Toilette
- Anzahl der Wohnetagen
- 2 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Glasvezelkabel, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energietag
- B
- Isolation
- Dachisolierung, Doppelfenster, Wandisolierung und Fußbodenisolierung
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Außenraum
- Lage
- Aan rustige weg en aan water
- Garten
- Hintergarten und Vorgarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 123 m² (17,50 meter diep en 7,00 meter breed)
- Lage des Gartens
- Liegende im Nordosten
Garage
- Garagenart
- Einpflanzen
- Kapazität
- 1 Auto
- Maßnahmen
- Elektra
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf eigenen Grund
Energieverbrauch ein Heerenveen
Energietag der Wohnung
Energielabel B
Energietagmenteil:
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Durchhaus in Heerenveen)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Durchhaus in Heerenveen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 04-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Planansichten PDF
Besuchen Sie unsere Website
Besichtigung
Boden verlegen
Wertschätzung
Suchanfrage
Alles herunterladen
Sonnengrenzen betrachten
Auf der Karte
Bewohner von Heerenveen
Zahlen für Postleitzahl-Region 8447
- Gesamtbevölkerungszahl
- 3240 Bewohner
- Männer
- 52%
- Frauen
- 48%
Bewohner von Heerenveen
Zahlen für Postleitzahl-Region 8447
- bis 15 Jahre
- 15%
- 15 bis 25 Jahre
- 14%
- 25 bis 35 Jahre
- 24%
- 45 bis 65 Jahre
- 32%
- 65 und älter
- 15%
Haushalte von Heerenveen
Zahlen für Postleitzahl-Region 8447
- Einpersonig ohne Kinder
- 39%
- Erwachsene ohne Kinder
- 29%
- Haushalte ohne Kinder
- 68%
Haushalte von Heerenveen
Zahlen für Postleitzahl-Region 8447
- Haushalte mit einem Kind
- 8%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 24%
- Haushalte mit Kindern
- 32%
Wohnungen in Heerenveen
Zahlen für Postleitzahl-Region 8447
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 25%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 70%
Wohnungen in Heerenveen
Zahlen für Postleitzahl-Region 8447
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 4%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 1%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 40%
- Eigentumswohnungen
- 60%
Sonstige Einzahlungen Heerenveen
Zahlen für Postleitzahl-Region 8447
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 198.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 10%
Sonstige Einzahlungen Heerenveen
Zahlen für Postleitzahl-Region 8447
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1333
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 60%
Mijn Makelaar Heerenveen
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
Atalantastraat 30
8448 EZ, Heerenveen
0513 - 653 476 heerenveen@mijnmakelaar.nl www.makelaarsheerenveen.nl
Kontakt aufnehmen
Mijn Makelaar Heerenveen: kampioen stille verkoop
Elke woning is verkoopbaar, zeker in de huidige markt. Maar de echte vraag is: bereik je ook de beste koper? Dat maakt het verschil tussen gewoon verkopen en een verkoopresultaat waar alles klopt: een sterke prijs, een soepel proces en een koper die perfect past bij de woning.
Mijn Makelaar Heerenveen heeft hiervoor een eigen werkwijze ontwikkeld. Met slimme timing, een groot regionaal netwerk en een actieve commerciële aanpak brengen zij woningen onder de aandacht bij de juiste doelgroep. Iedere woning krijgt een marketingplan op maat, ondersteund door professionele fotografie, sterke presentatie op Funda en zichtbaarheid via de veelbekeken etalage op een A-locatie in het centrum van Heerenveen.
Dankzij de samenwerking met Univé Dichtbij beschikt Mijn Makelaar over een groot netwerk in de regio. Het team wacht niet af, maar zoekt actief naar kansen, zowel bij verkoop als aankoop. Als aankoopmakelaar zijn zij kritisch, scherp in de onderhandeling en eerlijk in hun advies, ook als dat betekent dat een woning beter niet gekocht kan worden.
Het team bestaat uit ervaren NVM-makelaars, taxateurs en commerciële specialisten die de regio goed kennen. Samen zetten zij zich in voor één doel: voor iedere woning de beste koper vinden.
Neueste Bewertungen
-
Trekker 16
Blij met dit makelaarskantoor. Ze hebben er alles aan gedaan om er voor te zorgen dat ik mee kon doen met open huizen route. Alles werd binn...
-
Toellân 15
Het contact met de makelaar was prettig en duidelijk. Hij heeft ons goed meegenomen in het proces. Ook de mensen achter de schermen waren hu...
-
Alde Leane 22
Makelaar Sybrecht is een hele aardige en deskundige man. Veel animo gehad in 1 week en was fijn dat Makelaar Roel bij kon springen om iedere...
