- Wohneinheitenfläche
- Um 149 m²
- Grundstücksfläche
- Um 377 m²
- Baujahr
- Baujahr 1995
- Anzahl der Zimmer
- 7 Räume (5 Schlafzimmer)
Ben je op zoek naar een goed onderhouden ruime woning? Dan is deze woning aan de Kajut 3 in Joure precies wat je zoekt! De duurzame 2/1-kapwoningwoning biedt ruimte voor het hele gezin (5 slaapkamers!) en een toekomstbestendige energievoorziening; de woning is volledig verduurzaamd en energieopbrengst positief.
Duurzaam wonen met voordeel
Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst. Met 10 zonnepanelen die samen meer dan 5000 kWh per jaar opbrengen, een hybride warmtepomp (2024) én een thuisbatterij, wek je niet alleen je eigen energie op, maar houd je ook grip op je energiekosten. Sterker nog: de energiebalans van deze woning is positief — je verdient meer dan je verbruikt!
Ruimte in overvloed
Dankzij de uitbouw boven de garage beschikt de woning nu over maar liefst 6 kamers, waarvan 5 volwaardige slaapkamers. Ideaal voor een groot gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De extra ruimte maakt deze woning uitzonderlijk in zijn klasse.
Perfekte Lage
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Joure met scholen, winkels en uitvalswegen binnen handbereik. De groene en waterrijke omgeving biedt volop mogelijkheden voor ontspanning.
Erdgeschoss
hal, straatgerichte woonkamer, open keuken met L-vormige keukenopstelling (bj. 2012) v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat en oven uit 2021 en 10 liter plintboiler, ruime bijkeuken met extra aanrecht en opstelplaats voor wasmachine en droger, binnendoorgang naar de garage/berging met elektrische sectionaldeur
Erste Etage
overloop, 5 kamers waarvan 4 slaapkamers en een extra werk/hobbykamer, badkamer v.v. douchehoek, ligbad, wastafel en 2e toilet
Zweite Etage
overloop met bergruimte en opstelplaats van de hybride warmtepomp (juli 2024), 6e (slaap)kamer
2 maal een bergzolder bereikbaar via vlizotrap
Wichtige Merkmale im Überblick:
2/1-kapwoning met aangebouwde garage en opbouw
6 kamers, waarvan 5 slaapkamers
Rolluiken voor en achterzijde woning, zonnescherm over het terras
Volledig verduurzaamd: 10 zonnepanelen, hybride warmtepomp (2024) en thuisbatterij
Energiebalans: levert meer op dan het kost
Gelegen in een rustige en populaire wijk in Joure
Het perceel ligt direct aan een waterpartij (kunststof walbeschoeiing) Lees de volledige omschrijving
Alle Medien
Planansichten
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 549.000 € k.K.
- Status
- Verkauft
Bau
- Gegenstandsart
- Ein-Familien-Wohnung, Zweikammer-Wohnung
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1995
- Dachart
- Dachdach
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 149 m²
- Grundstücksfläche
- 377 m²
- Inhalt
- 609 m³
- Gebäudebezogene Freifläche
- 11 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 7 Räume (5 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energietag
- A
- Isolation
- Dachisolierung, Doppelfenster, Wandisolierung und Fußbodenisolierung
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Remeha (Gasgefeuertes kombiniertes Kraft-Wasser-Kessel aus dem Jahr 2024, Eigentum)
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße, an Wasser, geschützte Lage und in Wohngebiet
- Garten
- Hintergarten und Vorgarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 175 m² (12,25 meter diep en 14,25 meter breed)
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzelfertige Holllager
Garage
- Garagenart
- Angebaute Steingarage
- Kapazität
- 1 Auto
- Maßnahmen
- Elektro Tür und Elektro
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf eigenen Grund
Energieverbrauch ein Joure
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil:
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Joure)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Joure)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 04-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Planansichten PDF
Besuchen Sie unsere Website
Besichtigung
Boden verlegen
Wertschätzung
Suchanfrage
Alles herunterladen
Sonnengrenzen betrachten
Auf der Karte
Bewohner von Joure
Zahlen für Postleitzahl-Region 8502
- Gesamtbevölkerungszahl
- 3315 Bewohner
- Männer
- 51%
- Frauen
- 49%
Bewohner von Joure
Zahlen für Postleitzahl-Region 8502
- bis 15 Jahre
- 17%
- 15 bis 25 Jahre
- 12%
- 25 bis 35 Jahre
- 18%
- 45 bis 65 Jahre
- 35%
- 65 und älter
- 18%
Haushalte von Joure
Zahlen für Postleitzahl-Region 8502
- Einpersonig ohne Kinder
- 22%
- Erwachsene ohne Kinder
- 35%
- Haushalte ohne Kinder
- 57%
Haushalte von Joure
Zahlen für Postleitzahl-Region 8502
- Haushalte mit einem Kind
- 5%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 38%
- Haushalte mit Kindern
- 43%
Wohnungen in Joure
Zahlen für Postleitzahl-Region 8502
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 1%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 48%
Wohnungen in Joure
Zahlen für Postleitzahl-Region 8502
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 29%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 18%
- Wohnungen nach 2015
- 5%
- Mietwohnungen
- 10%
- Eigentumswohnungen
- 90%
Sonstige Einzahlungen Joure
Zahlen für Postleitzahl-Region 8502
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 297.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 5%
Sonstige Einzahlungen Joure
Zahlen für Postleitzahl-Region 8502
- Adressen pro Quadratkilometer
- 723
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 40%
Mijn Makelaar Heerenveen
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
Atalantastraat 30
8448 EZ, Heerenveen
0513 - 653 476 heerenveen@mijnmakelaar.nl www.makelaarsheerenveen.nl
Kontakt aufnehmen
Mijn Makelaar Heerenveen: kampioen stille verkoop
Elke woning is verkoopbaar, zeker in de huidige markt. Maar de echte vraag is: bereik je ook de beste koper? Dat maakt het verschil tussen gewoon verkopen en een verkoopresultaat waar alles klopt: een sterke prijs, een soepel proces en een koper die perfect past bij de woning.
Mijn Makelaar Heerenveen heeft hiervoor een eigen werkwijze ontwikkeld. Met slimme timing, een groot regionaal netwerk en een actieve commerciële aanpak brengen zij woningen onder de aandacht bij de juiste doelgroep. Iedere woning krijgt een marketingplan op maat, ondersteund door professionele fotografie, sterke presentatie op Funda en zichtbaarheid via de veelbekeken etalage op een A-locatie in het centrum van Heerenveen.
Dankzij de samenwerking met Univé Dichtbij beschikt Mijn Makelaar over een groot netwerk in de regio. Het team wacht niet af, maar zoekt actief naar kansen, zowel bij verkoop als aankoop. Als aankoopmakelaar zijn zij kritisch, scherp in de onderhandeling en eerlijk in hun advies, ook als dat betekent dat een woning beter niet gekocht kan worden.
Het team bestaat uit ervaren NVM-makelaars, taxateurs en commerciële specialisten die de regio goed kennen. Samen zetten zij zich in voor één doel: voor iedere woning de beste koper vinden.
Neueste Bewertungen
-
Trekker 16
Blij met dit makelaarskantoor. Ze hebben er alles aan gedaan om er voor te zorgen dat ik mee kon doen met open huizen route. Alles werd binn...
-
Toellân 15
Het contact met de makelaar was prettig en duidelijk. Hij heeft ons goed meegenomen in het proces. Ook de mensen achter de schermen waren hu...
-
Alde Leane 22
Makelaar Sybrecht is een hele aardige en deskundige man. Veel animo gehad in 1 week en was fijn dat Makelaar Roel bij kon springen om iedere...
