Wohneinheitenfläche
Um 141 m²
Inhalt
Um 441 m³
Baujahr
Baujahr 1979
Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)

Lanenburg 120

8441 GR, Heerenveen (Fryslân)

Ruim 4-kamer appartement van ca. 141 m² verdeeld over twee woonlagen op de eerste en tweede verdieping.
Het appartement ligt midden in het centrum van Heerenveen. Dichtbij de winkels en alle overige centrumvoorzieningen. Het balkon is georiënteerd op het zuidwesten waardoor je tot in de late uurtjes kan genieten van de zon. De eerste woonlaag heeft een zeer ruime woonkamer en keuken van meer dan 50 m² en op de 2e laag zijn 3 ruime slaapkamers en een waskamer aanwezig. Dus aan ruimte geen gebrek. Op de eerste woonlaag is het mogelijk om een deel van de woonkamer af te staan en als slaapkamer te creëren. Doordat de badkamer ook op de 1e woonlaag aanwezig is behoort gelijkvloers wonen ook tot de mogelijkheden.

Het appartement is goed onderhouden en beschikt over geheel dubbel glas en beschikt over een energielabel B.

Er is parkeergelegenheid aan de achterzijde van het gebouw met parkeervergunning (ca € 100,- per jaar voor parkeren in geheel het centrum incl Geerts Willigengarage). Daarnaast tref je een eigen berging aan.

Actieve Vereniging van Eigenaren met een eigen activiteitencommissie! Er worden leuke activiteiten georganiseerd wat een positief effect heeft op de saamhorigheid van de bewoners.

Eerste woonlaag
Hal, meterkast, badkamer met ligbad, douchehoek en vaste wastafel, apart toilet, ruime woonkamer (44 m²), open keuken (voorzien van diverse (inbouw) apparatuur, balkon op het zuidwesten.

Tweede woonlaag
Overloop, 3 kamers (ca 11, 22 en 16 m²), inloopkast, wasruimte met wasmachine aansluiting en 2e toilet.

Lage
Dit appartement is gelegen in het centrum van Heerenveen met diverse winkelvoorzieningen en eetgelegenheden op loopafstand. Goede woonstand midden in het centrum zonder de overlast van centrumactiviteiten! Lees de volledige omschrijving

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
295.000,- EUR
Status
Verkauft
Beitrag des VvE
305,00 Euro pro Monat

Bau

Gegenstandsart
Maisonette (Wohnung)
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1979
Dachart
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
141 m²
Inhalt
441 m³
Außenbereich
6 m²
Gebäudebezogene Freifläche
5 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
Badezimmerausstattung
Douche, ligbad, en wastafel
Anzahl der Wohnetagen
2 Wohnetagen
Lage von
1. Wohnschicht

Energie

Energietag
B
Isolation
Dachisolierung und Doppelfenster
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Außenraum

Lage
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon / Dachterras
Balkon vorhanden

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Angebautes steinernes Speichergebäude
Maßnahmen
Elektra

Parkplatz

Parkplatzart
Parkplatzgenehmigungen

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja (€ 305,00 per maand)
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Heerenveen

Energietag der Wohnung

Energielabel B

Energietagmenteil:

Jahres-Stromverbrauch

1730 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Heerenveen)

Gaskonsum pro Jahr

810 m³

(Durchschnitt Wohnung in Heerenveen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 04-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Heerenveen

Zahlen für Postleitzahl-Region 8441

Gesamtbevölkerungszahl
4460 Bewohner
Männer
51%
Frauen
49%

Bewohner von Heerenveen

Zahlen für Postleitzahl-Region 8441

bis 15 Jahre
12%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
23%
45 bis 65 Jahre
26%
65 und älter
27%

Haushalte von Heerenveen

Zahlen für Postleitzahl-Region 8441

Einpersonig ohne Kinder
47%
Erwachsene ohne Kinder
28%
Haushalte ohne Kinder
75%

Haushalte von Heerenveen

Zahlen für Postleitzahl-Region 8441

Haushalte mit einem Kind
6%
Haushalte mit mehreren Kindern
18%
Haushalte mit Kindern
24%

Wohnungen in Heerenveen

Zahlen für Postleitzahl-Region 8441

Wohnungen vor 1945
29%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
22%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
1%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
4%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
15%

Wohnungen in Heerenveen

Zahlen für Postleitzahl-Region 8441

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
22%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
8%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
50%
Eigentumswohnungen
50%

Sonstige Einzahlungen Heerenveen

Zahlen für Postleitzahl-Region 8441

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 197.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
8%

Sonstige Einzahlungen Heerenveen

Zahlen für Postleitzahl-Region 8441

Adressen pro Quadratkilometer
1645
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 8441 Gemeente kaart heerenveen

Mijn Makelaar Heerenveen

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Mijn Makelaar Heerenveen: kampioen stille verkoop

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Lanenburg 120, Heerenveen

295.000,- EUR - Verkauft