Nienke van Hichtumweg 32, Heerenveen

Vrijstaande royale villa met o.a. 5 slaapkamers, een 2e badkamer en heerlijke tuin! Deze woning is zeer degelijk gebouwd in 2007 en is de afgelopen jaren energieneutraal gemaakt door het plaatsen van een warmtepomp en extra zonnepanelen (totaal 52 stuks) Dit heeft geresulteerd in een A++++ label. (dit biedt extra financieringsmogelijkheden). De kindvriendelijke woonwijk Skoatterwâld ligt op fietsafstand van openbare voorzieningen zoals een basisschool, sportfaciliteiten en het centrum van Heerenveen.
Naast een heerlijke woonruimte op de begane grond met een complete glaspartij over de gehele breedte van de woning zijn er 5 royale slaapkamers en 2 badkamers op de verdiepingen. Ideaal voor een groot gezin of wanneer je familie een paar dagen overblijft.

De tuin is daarnaast ook een plaatje! Verschillende zonneterrassen en heerlijke overkappingen waar je met de hele familie kunt genieten.

Erdgeschoss
hal met leistenen plavuizenvloer, bijkeuken, modern toilet, meterkast, royale, tuingerichte living (ca. 67 m²) met houtkachel, 2 keer een schuifpui naar de achtertuin met terras (geheel v.v. zonwering), halfopen keuken aan voorzijde met luxe keukenopstelling (Schüller) met diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grondvloer is v.v. vloerverwarming met leistenen plavuizenvloer.

Erste Etage
overloop met vide en hierdoor extra lichtinval, 2e toilet, 3 slaapkamers (resp. ca. 12, 10 en 9 m²) waarvan 1 met inloopkast, moderne badkamer met bad, inloopdouche en 1 wastafel.

Zweite Etage
overloop, 2 slaapkamers (resp. ca. 12 en 10 m²), 2e badkamer met douche en vaste wastafel.

Bergzolder bereikbaar via vlizotrap.

Aan de woning is de stenen garage (groot 3,67 x 7.3 m) geïntegreerd. Eveneens geïsoleerd en v.v. plavuizenvloer en elektrische sectional deur.

Bouwjaar woning 2007 / overkapping 2017
Degelijke Duitse en traditionele bouw, betonnen verdiepingsvloeren allen v.v. vloerverwarming
Kunststof kozijnen met draai/kiep ramen en buiten deuren
warmtepomp, 52 zonnepanelen, waterontharder.

Lage
De woning is gelegen in de woonwijk Skoatterwâld op een mooie locatie. Deze wijk is deels nog in ontwikkeling en is mooi gelegen met een goede aansluiting op de rijkswegen. De bossen van Oranjewoud zijn op loop-/fietsafstand en ook het centrum van Heerenveen met veel winkel- en horecavoorzieningen. In de wijk zijn onder andere 2 basisscholen gevestigd en een kinderopvang. In de omgeving staan woningen van een vergelijkbaar type, grotendeels vrijstaande woningen. Lees de volledige omschrijving