Wohneinheitenfläche
Um 123 m²
Grundstücksfläche
Um 596 m²
Baujahr
Baujahr 1929
Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)

Schoterlandseweg 99

8454 KD, Mildam (Fryslân)

Verrassend ruim! Deze vrijstaande woning is in 2014 fors uitgebouwd waardoor er op de begane grond een woonkeuken en badkamer zijn ontstaan en 2 grote slaapkamers op de verdieping zijn gerealiseerd.

Deze prachtige, instapklare vrijstaande woning met authentieke details staat aan de rand van Mildam. De woning staat op een ruim perceel met fraai uitzicht over de landerijen en beschikt o.a. over een indrukwekkende woonkeuken, royale living, luxe badkamer, 4 slaapkamers, bijkeuken, en een vrijstaande stenen garage. Laat je verrassen door de ruimte!

Einteilung:

Erdgeschoss
Zijentree, hal met garderobe en meterkast, aansluitend de grote hal, luxe badkamer, voorzien van hoekbad, inloopdouche, design-radiator, spiegel met verwarming, dubbele wastafel en vloerverwarming en toiletruimte met zwevend toilet en fontein.
De woonkamer met de karakteristieke details als hoge plafonds en houten balken is gesitueerd aan de voorzijde met prachtig uitzicht over de landerijen. Tevens heb je vanuit de woonkamer toegang tot de voorraadkelder. De grote woonkeuken is aan de achterzijde gelegen met een complete keukenopstelling (zoals 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, luxe oven, koelkast en vaatwasser). Door de dubbele tuindeuren heb je direct toegang tot de tuin. Op de vloer liggen plavuizen met vloerverwarming. Aansluitend aan de keuken is de praktische bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger.

Erste Etage
Overloop met veel bergruimte door inbouwkasten. 2 slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen, waarvan 1 met inbouwkast en de andere met een dakkapel. De andere 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde waaronder de master bedroom met inbouwkasten. Daarnaast is er nog een hobbyruimte die prima als werkhoek gebruikt kan worden.

Zweite Etage
Bergvliering

Garten
Heerlijke diepe achtertuin met volop privacy en op elk moment van de dag kun je hier heerlijk in de zon zitten. Op het oprit kunnen met gemak 4 auto's staan. De vrijstaande stenen garage beschikt over een vliering en een betonnen vloer.

Besonderheiten:
- Perceelgrootte van maar liefst 596 m2
- Bouwjaar 1929
- In 2014 is de gehele benedenverdieping vernieuwd/uitgebouwd
- Woning is instapklaar
- Houtkachel ter overname

Mildam
Het ligt op ca. 3 km van Heerenveen met een goede aansluiting op de A32 naar Zwolle en Leeuwarden en via knooppunt Heerenveen Noord zit u zo op de A7 naar Joure/Amsterdam of Groningen.
Het dorp is gelegen aan de Schoterlandseweg in een bosrijke omgeving en aan de noordzijde van de rivier de Tjonger. Er zijn uitgebreide fiets- en wandelmogelijkheden langs de Tjonger, in de bossen van Parklandschap Oranjewoud en de Katlijker Schar. Lees de volledige omschrijving

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
399.000 € k.K.
Status
Verkauft

Bau

Gegenstandsart
Einzelfamilienhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1929
Dachart
Dach First mit Schindeln bedeckt

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
123 m²
Grundstücksfläche
596 m²
Inhalt
492 m³
Außenbereich
25 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
Badezimmerausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Anzahl der Wohnetagen
2 Wohnetagen und ein Dachgeschoss

Energie

Energietag
D
Isolation
Dachisolierung, Doppelfenster und Fußbodenisolierung
Heizung
Heizkörper und offener Kamin
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Intergas (Gaskombikessel aus 2014, Eigentum)

Außenraum

Lage
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Hintergarten und Vorgarten
Abmessungen des Hintergartens
289 m² (27,50 meter diep en 10,50 meter breed)
Lage des Gartens
Liegt im Nordwesten, erreichbar über den Hinterausgang

Garage

Garagenart
Angebaute Steingarage
Kapazität
1 Auto
Maßnahmen
Verling und Elektra

Parkplatz

Parkplatzart
Auf eigenen Grund

Energieverbrauch ein Mildam

Energietag der Wohnung

Energielabel D

Energietagmenteil:

Jahres-Stromverbrauch

3470 kWh

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Mildam)

Gaskonsum pro Jahr

1870 m³

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Mildam)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 04-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Mildam

Zahlen für Postleitzahl-Region 8454

Gesamtbevölkerungszahl
670 Bewohner
Männer
51%
Frauen
49%

Bewohner von Mildam

Zahlen für Postleitzahl-Region 8454

bis 15 Jahre
13%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
15%
45 bis 65 Jahre
35%
65 und älter
27%

Haushalte von Mildam

Zahlen für Postleitzahl-Region 8454

Einpersonig ohne Kinder
25%
Erwachsene ohne Kinder
47%
Haushalte ohne Kinder
72%

Haushalte von Mildam

Zahlen für Postleitzahl-Region 8454

Haushalte mit einem Kind
3%
Haushalte mit mehreren Kindern
25%
Haushalte mit Kindern
28%

Wohnungen in Mildam

Zahlen für Postleitzahl-Region 8454

Wohnungen vor 1945
18%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
11%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
33%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
13%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
15%

Wohnungen in Mildam

Zahlen für Postleitzahl-Region 8454

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
1%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
5%
Wohnungen nach 2015
2%
Mietwohnungen
10%
Eigentumswohnungen
90%

Sonstige Einzahlungen Mildam

Zahlen für Postleitzahl-Region 8454

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 290.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
4%

Sonstige Einzahlungen Mildam

Zahlen für Postleitzahl-Region 8454

Adressen pro Quadratkilometer
93
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
20%
Postcode kaart 8454 Gemeente kaart heerenveen

Mijn Makelaar Heerenveen

Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.

Mijn Makelaar Heerenveen: kampioen stille verkoop

Elke woning is verkoopbaar, zeker in de huidige markt. Maar de echte vraag is: bereik je ook de beste koper? Dat maakt het verschil tussen gewoon verkopen en een verkoopresultaat waar alles klopt: een sterke prijs, een soepel proces en een koper die perfect past bij de woning.

Mijn Makelaar Heerenveen heeft hiervoor een eigen werkwijze ontwikkeld. Met slimme timing, een groot regionaal netwerk en een actieve commerciële aanpak brengen zij woningen onder de aandacht bij de juiste doelgroep. Iedere woning krijgt een marketingplan op maat, ondersteund door professionele fotografie, sterke presentatie op Funda en zichtbaarheid via de veelbekeken etalage op een A-locatie in het centrum van Heerenveen.

Dankzij de samenwerking met Univé Dichtbij beschikt Mijn Makelaar over een groot netwerk in de regio. Het team wacht niet af, maar zoekt actief naar kansen, zowel bij verkoop als aankoop. Als aankoopmakelaar zijn zij kritisch, scherp in de onderhandeling en eerlijk in hun advies, ook als dat betekent dat een woning beter niet gekocht kan worden.

Het team bestaat uit ervaren NVM-makelaars, taxateurs en commerciële specialisten die de regio goed kennen. Samen zetten zij zich in voor één doel: voor iedere woning de beste koper vinden.

Mijn Makelaar Heerenveen: kampioen stille verkoop
Reviews Mijn Makelaar Heerenveen

Schoterlandseweg 99, Mildam

399.000 € k.K. - Verkauft