- Wohneinheitenfläche
- Um 102 m²
- Grundstücksfläche
- Um 131 m²
- Baujahr
- Baujahr 2018
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
Welkom bij deze prachtige energiezuinige en onderhoudsarme hoekwoning! De woning beschikt over 13 zonnepanelen en een hybride warmtepomp en is zeer goed geïsoleerd en heeft daarom lage maandlasten voor het energieverbruik.
"Hoffelijk en ‘noflik’ wonen" was de slogan bij de bouw van dit project en dat blijkt een schot in de roos. De buurt is ruim opgezet met veel groen rondom de woningen. Hier kun je je kinderen veilig buiten laten spelen. De scholen, het NS-station en de vele voorzieningen van het gezellige centrum van Heerenveen zijn allemaal op loopafstand. Daarnaast ben je in enkele minuten op de uitvalswegen naar Leeuwarden en Groningen. Hier kun je genieten van jarenlang onbezorgd en comfortabel woonplezier!
Erdgeschoss-Aufteilung:
Ruime hal met gaderoberuimte en toilet, ruime moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combioven, Quooker, inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, koelkast en vriezer. Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de serre voorzien van verlichting en toegang te de ruime, zonnige tuin met tuinschuur. In de woonkamer bevindt zich de toegang tot de trapkast met opstelplaats voor wasmachine en droger, deze zou ook op de zolder geplaatst kunnen worden en toegang tot de trap naar de eerste verdieping.
Erste Etage:
3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van groot dakkapel. De badkamer beschikt over een inloopdouche, grote wastafel en toilet.
Zweite Etage:
Bereikbaar via vaste trap, opstelplaats voor CV en hybride warmte pomp. Deze ruimte is nu in gebruik als opbergruimte maar zou ook prima als vierde slaapkamer gebruikt kunnen worden.
Besonderheiten
- Raam voorzijde op de begane grond zijn voorzien van buiten luxaflex
- Ramen aan de zijkant zijn voorzien van rolluiken, beide zijn elektrisch bedienbaar.
- hoogwaardig isolatiepakket
- Zonnepanelen
- Hybride warmtepomp
- vloerverwarming begane grond
- onderhoudsarm door o.a. kunststof kozijnen en deuren
- fietsenberging
- achterom
We nodigen u uit om deze geweldige woning te komen bekijken. We zijn er zeker van dat u net zo enthousiast zult zijn als wij en kijken ernaar uit om u te verwelkomen voor een bezichtiging. Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken! Lees de volledige omschrijving
Alle Medien
Planansichten
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 380.000 € k.K.
- Status
- Verkauft
Bau
- Gegenstandsart
- Einzelhaus, Eckwohnung
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 2018
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 102 m²
- Grundstücksfläche
- 131 m²
- Inhalt
- 349 m³
- Außenbereich
- 5 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 13 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Toilette und Waschbeckenkommode
- Anzahl der Wohnetagen
- 2 Wohnetagen und ein Dachgeschoss
- Maßnahmen
- Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen
Energie
- Energietag
- A
- Isolation
- Vollständig isoliert
- Heizung
- Cv-ketel en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Daikin/intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße und in Wohngebiet
- Garten
- Hintergarten
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzelfertige Holllager
- Maßnahmen
- Elektra
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
Energieverbrauch ein Heerenveen
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil:
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Winkelhaus in Heerenveen)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Winkelhaus in Heerenveen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 04-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Planansichten PDF
Besuchen Sie unsere Website
Besichtigung
Boden verlegen
Wertschätzung
Suchanfrage
Alles herunterladen
Sonnengrenzen betrachten
Auf der Karte
Bewohner von Heerenveen
Zahlen für Postleitzahl-Region 8446
- Gesamtbevölkerungszahl
- 7120 Bewohner
- Männer
- 49%
- Frauen
- 51%
Bewohner von Heerenveen
Zahlen für Postleitzahl-Region 8446
- bis 15 Jahre
- 17%
- 15 bis 25 Jahre
- 12%
- 25 bis 35 Jahre
- 23%
- 45 bis 65 Jahre
- 27%
- 65 und älter
- 22%
Haushalte von Heerenveen
Zahlen für Postleitzahl-Region 8446
- Einpersonig ohne Kinder
- 36%
- Erwachsene ohne Kinder
- 29%
- Haushalte ohne Kinder
- 65%
Haushalte von Heerenveen
Zahlen für Postleitzahl-Region 8446
- Haushalte mit einem Kind
- 10%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 25%
- Haushalte mit Kindern
- 35%
Wohnungen in Heerenveen
Zahlen für Postleitzahl-Region 8446
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 2%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 58%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 33%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 3%
Wohnungen in Heerenveen
Zahlen für Postleitzahl-Region 8446
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 1%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 2%
- Wohnungen nach 2015
- 2%
- Mietwohnungen
- 40%
- Eigentumswohnungen
- 60%
Sonstige Einzahlungen Heerenveen
Zahlen für Postleitzahl-Region 8446
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 177.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 10%
Sonstige Einzahlungen Heerenveen
Zahlen für Postleitzahl-Region 8446
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1825
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
Mijn Makelaar Heerenveen
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
Atalantastraat 30
8448 EZ, Heerenveen
0513 - 653 476 heerenveen@mijnmakelaar.nl www.makelaarsheerenveen.nl
Kontakt aufnehmen
Mijn Makelaar Heerenveen: kampioen stille verkoop
Elke woning is verkoopbaar, zeker in de huidige markt. Maar de echte vraag is: bereik je ook de beste koper? Dat maakt het verschil tussen gewoon verkopen en een verkoopresultaat waar alles klopt: een sterke prijs, een soepel proces en een koper die perfect past bij de woning.
Mijn Makelaar Heerenveen heeft hiervoor een eigen werkwijze ontwikkeld. Met slimme timing, een groot regionaal netwerk en een actieve commerciële aanpak brengen zij woningen onder de aandacht bij de juiste doelgroep. Iedere woning krijgt een marketingplan op maat, ondersteund door professionele fotografie, sterke presentatie op Funda en zichtbaarheid via de veelbekeken etalage op een A-locatie in het centrum van Heerenveen.
Dankzij de samenwerking met Univé Dichtbij beschikt Mijn Makelaar over een groot netwerk in de regio. Het team wacht niet af, maar zoekt actief naar kansen, zowel bij verkoop als aankoop. Als aankoopmakelaar zijn zij kritisch, scherp in de onderhandeling en eerlijk in hun advies, ook als dat betekent dat een woning beter niet gekocht kan worden.
Het team bestaat uit ervaren NVM-makelaars, taxateurs en commerciële specialisten die de regio goed kennen. Samen zetten zij zich in voor één doel: voor iedere woning de beste koper vinden.
Neueste Bewertungen
-
Trekker 16
Blij met dit makelaarskantoor. Ze hebben er alles aan gedaan om er voor te zorgen dat ik mee kon doen met open huizen route. Alles werd binn...
-
Toellân 15
Het contact met de makelaar was prettig en duidelijk. Hij heeft ons goed meegenomen in het proces. Ook de mensen achter de schermen waren hu...
-
Alde Leane 22
Makelaar Sybrecht is een hele aardige en deskundige man. Veel animo gehad in 1 week en was fijn dat Makelaar Roel bij kon springen om iedere...
