Wohneinheitenfläche
Um 77 m²
Inhalt
Um 255 m³
Baujahr
Baujahr 1957
Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)

Diependaalselaan 476

1215 KM, Hilversum (Noord-Holland)

In Hilversum Zuid gelegen, nabij de Hoornboegse heide en de uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Amersfoort en Utrecht, maken dit tot een centraal gelegen locatie om te wonen. Het centrum is binnen 10 minuten te bereiken.

Neem een kijkje in dit ruime appartement aan de Diependaalselaan 476 in Hilversum. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, knusse badkamer, balkon en twee bergruimtes, beschikt dit appartement over een totale gebruikersoppervlakte van 76 m2. Een appartement met veel potentie en mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren! In de onderbouw bevinden zich 2 bergingen en daarnaast heeft men ook het gebruiksrecht van 1/3 van de zolderverdieping (onverdeeld ca. 15m2)

Vorspeise:
U betreedt het appartement via de gezamenlijk entree aan de straatkant. Vervolgens neemt u de trap naar de woning. Eenmaal binnen staat u in de hal, welke door het hart van de woning loopt en toegang biedt tot alle kamers.

Wohnzimmer:
De woonkamer heeft een open indeling, wordt van veel daglicht voorzien en biedt voldoende plek voor een zit- en eethoek. De grote raampartijen geven een uitzicht op de straat en de groen voorziening.

Küche:
Grenzend aan de hal is de keuken gesitueerd. Deze heeft een langwerpig aanrechtblad en beschikt over voldoende opbergruimte om al uw kookgerei netjes weg te werken. De keuken is toe aan modernisering en kan daarom helemaal naar eigen wens worden ingericht.

Schlafzimmer:
Beide slaapkamers zijn goed onderhouden, worden van veel daglicht voorzien en bieden plek voor een bed, bureau en opbergmeubel. Één slaapkamer beschikt over een ingebouwde kastruimte. Desgewenst kan een kamer als werk- of hobbyruimte fungeren.

Badezimmer:
De badkamer grenst aan de keuken, is betegeld en voorzien van een ligbad. De badkamer is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden om volledig functioneel en toekomstbestendig te zijn.

Außenbereich:
Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon waar tevens een balkonkast aanwezig is, ideaal voor het opbergen van spullen.

Ruim appartement met twee ruime bergingen
Zwei Schlafzimmer

Zonnig balkon
Twee bergruimte

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
320.000,- EUR
Status
Verkauft
Beitrag des VvE
€ 164,58 per maand

Bau

Gegenstandsart
Hochhauswohnung, Apartment
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1957
Dachart
Dach First mit Schindeln bedeckt

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
77 m²
Inhalt
255 m³
Sonstiger eingebautes Raum
40 m²
Außenbereich
18 m²
Gebäudebezogene Freifläche
2 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
Badezimmerausstattung
Wassertretbüchse
Maßnahmen
Natürliche Ventilation

Energie

Energietag
F
Energietag-Register
15-11-2024
Isolation
Teilweise Doppelglas
Heizung
Brennkammer

Außenraum

Lage
An einem belebten Weg

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einpflanzen

Parkplatz

Parkplatzart
Bezahltes Parken, Parkausweise

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
€ 164,58 per maand
Reservenkonto vorhanden
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Hilversum

Energietag der Wohnung

Energielabel F

Energietagmenteil: 15-11-2024

Jahres-Stromverbrauch

1880 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Hilversum)

Gaskonsum pro Jahr

820 m³

(Durchschnitt Wohnung in Hilversum)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 09-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Hilversum

Zahlen für Postleitzahl-Region 1215

Gesamtbevölkerungszahl
10165 Bewohner
Männer
48%
Frauen
52%

Bewohner von Hilversum

Zahlen für Postleitzahl-Region 1215

bis 15 Jahre
19%
15 bis 25 Jahre
10%
25 bis 35 Jahre
24%
45 bis 65 Jahre
29%
65 und älter
18%

Haushalte von Hilversum

Zahlen für Postleitzahl-Region 1215

Einpersonig ohne Kinder
37%
Erwachsene ohne Kinder
25%
Haushalte ohne Kinder
62%

Haushalte von Hilversum

Zahlen für Postleitzahl-Region 1215

Haushalte mit einem Kind
8%
Haushalte mit mehreren Kindern
30%
Haushalte mit Kindern
38%

Wohnungen in Hilversum

Zahlen für Postleitzahl-Region 1215

Wohnungen vor 1945
35%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
46%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
4%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
8%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
4%

Wohnungen in Hilversum

Zahlen für Postleitzahl-Region 1215

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
1%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
1%
Wohnungen nach 2015
2%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen Hilversum

Zahlen für Postleitzahl-Region 1215

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 347.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
5%

Sonstige Einzahlungen Hilversum

Zahlen für Postleitzahl-Region 1215

Adressen pro Quadratkilometer
3024
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
100%
Postcode kaart 1215 Gemeente kaart hilversum

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320.000,- EUR - Verkauft