Kruisstraat 43

7906 AH Hoogeveen

Vraagprijs

€ 199.500 k.k.

Soort
Portiekflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
45 m²
Slaapkamers
1
Energielabel
C
Bouwjaar
1979

Beschrijving

Op een uitstekende locatie in het centrum van Hoogeveen, aan het begin van de winkelstraat, bevindt zich dit appartement op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Het appartement ligt aan de rustige achterzijde van het complex en biedt uitzicht richting het Beukemaplein. Daarnaast beschikt het over een eigen balkon op het zuiden en een externe berging op de begane grond.

Hier woont u midden in het centrum, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, terwijl u tegelijkertijd kunt genieten van rust en privacy. Een ideale woonplek voor starters, alleenstaanden en senioren die comfortabel en centraal willen wonen.

INDELING:
Entree/hal met meterkast van vaste kast. Badkamer voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken, welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie en een combi-oven/-magnetron. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon op het zuiden bereikbaar. Tevens biedt de woonkamer toegang tot de slaapkamer.

EIGEN BERGING:
Op de begane grond is er een eigen berging van ca. 4m² voor fietsen of opslag.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
Het beheer van de VvE wordt verzorgd door een professionele beheerder. De documentatie van de actieve VvE is te vinden op de eigen site van de woning. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 185,- per maand.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Prima ligging nabij het centrum, station en voorzieningen;
- Verwarming en warm water middels centrale verwarmingsinstallatie (2020);
- Eigen berging op de begane grond;
- Maandelijkse VvE-bijdrage: € 185,-.

Kenmerken

Vraagprijs € 199.500 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 185 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 185 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Soort dak Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel C
Energielabel registratie 08-10-2019
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas combiketel gas gestookt uit 2020 (eigendom)
Woonoppervlakte 45 m²
Inhoud 150 m³
Externe bergruimte 4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 4 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Tv-kabel, lift, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Ligging In centrum
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Box
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, parkeervergunningen

Locatie en Zonnegrenzen

Kruisstraat 43, Hoogeveen

Ontdek de buurt

Energieverbruik in Hoogeveen

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel C

Publicatie energielabel: 08-10-2019

Stroomverbruik per jaar

1840 kWh

(Gemiddelde appartement in Hoogeveen)

Gasverbruik per jaar

800 m³

(Gemiddelde appartement in Hoogeveen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 199.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.840

2% overdrachtsbelasting (€ 3.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 205.340

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Vrijblijvend hypotheekadvies

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 3,05% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.05% met NHG) is gecontroleerd op 03-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Dé makelaar in Hoogeveen

Als NVM Makelaar staan wij graag in Hoogeveen en omgeving voor u klaar. Groenhout Makelaars Hoogeveen bemiddelt bij de verkoop en aankoop van woningen, hierbij zijn wij zowel binnen als buiten Hoogeveen actief.

Ook voor taxaties in omgeving Hoogeveen kunt u contact met ons opnemen. Een echte ondernemer, zonder 9 tot 5 mentaliteit, waarbij persoonlijk contact en nauwe betrokkenheid belangrijk zijn.

Dé makelaar in Hoogeveen

Wat is mijn huis nu waard?