Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel B
Publicatie energielabel: 06-01-2026
Beschrijving
Op een fraaie locatie, op loopafstand van de kern van het dorp Hollandscheveld, goed onderhouden HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met oprit voor meerdere auto's, zonnepanelen, zonneboiler met warmtepomp en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Het geheel staat op een perceel van 264 m² eigen grond.
Hollandscheveld heeft een zeer ruim winkelaanbod, diverse basisscholen, een rijk verenigingsleven en een eigen huisartsen- en tandartsenpraktijk plus apotheek. Hollandscheveld ligt op korte afstand van de A37 (Hoogeveen-Emmen en Hoogeveen-Zwolle) en heeft een goede OV-verbinding met Hoogeveen en Emmen.
BEGANE GROND
Hal/entree met meterkast, toilet en ruime trapkast. Woonkamer (ca. 28 m²) met vrij uitzicht over de straat, provisiekast en doorgang naar de half open keuken (ca. 10m2). De nette keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, draaicarrousel en kokend waterkraan. De bijkeuken (ca. 7 m²) met witgoedaansluiting en extra bergruimte biedt toegang tot de overkapping, alsmede de voormalige garage. Deze garage (ca. 12m2) is nu in gebruik als berging en beschikt over een extra kastenwand.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot twee slaapkamers (ca. 12 m² en 14 m²), waarvan één voorzien van vaste kastenwand. De voormalige derde slaapkamer (ca. 10 m²) is nu in gebruik als zijnde 'droogruimte' en hier bevinden zich de warmtepomp en de zonneboiler. Door een eenvoudige ombouw, kan deze ruimte weer in gebruik genomen worden als zijnde slaapkamer. De moderne badkamer uit 2022 is voorzien van toilet, inloopdouche, vaste wastafelmeubel en vloerverwarming.
TWEEDE VERDIEPING
Overloop met aparte bergruimte, waar de CV-ketel staat opgesteld, en keurige slaapkamer (ca. 13 m²) met dakkapel.
TUIN EN BIJGEBOUWEN
De onderhoudsarme en beschutte tuin is gelegen op het oosten en beschikt over een dubbele houten schuur (ca. 11 m² en 14 m²). De aangebouwde overkapping (ca. 17 m²), is vanuit de woning bereikbaar en beschikt over lichtkoepels voor extra lichtinval.
STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woning is voorzien van 10 zonnepanelen;
- Voorzien van airconditioning op alle verdiepingen;
- CV-ketel uit 2025 en zonneboiler met warmtepomp uit 2024;
- Voorzien van moderne keuken en sanitair;
- Bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen en deuren;
- Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein.
Hollandscheveld heeft een zeer ruim winkelaanbod, diverse basisscholen, een rijk verenigingsleven en een eigen huisartsen- en tandartsenpraktijk plus apotheek. Hollandscheveld ligt op korte afstand van de A37 (Hoogeveen-Emmen en Hoogeveen-Zwolle) en heeft een goede OV-verbinding met Hoogeveen en Emmen.
BEGANE GROND
Hal/entree met meterkast, toilet en ruime trapkast. Woonkamer (ca. 28 m²) met vrij uitzicht over de straat, provisiekast en doorgang naar de half open keuken (ca. 10m2). De nette keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, draaicarrousel en kokend waterkraan. De bijkeuken (ca. 7 m²) met witgoedaansluiting en extra bergruimte biedt toegang tot de overkapping, alsmede de voormalige garage. Deze garage (ca. 12m2) is nu in gebruik als berging en beschikt over een extra kastenwand.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot twee slaapkamers (ca. 12 m² en 14 m²), waarvan één voorzien van vaste kastenwand. De voormalige derde slaapkamer (ca. 10 m²) is nu in gebruik als zijnde 'droogruimte' en hier bevinden zich de warmtepomp en de zonneboiler. Door een eenvoudige ombouw, kan deze ruimte weer in gebruik genomen worden als zijnde slaapkamer. De moderne badkamer uit 2022 is voorzien van toilet, inloopdouche, vaste wastafelmeubel en vloerverwarming.
TWEEDE VERDIEPING
Overloop met aparte bergruimte, waar de CV-ketel staat opgesteld, en keurige slaapkamer (ca. 13 m²) met dakkapel.
TUIN EN BIJGEBOUWEN
De onderhoudsarme en beschutte tuin is gelegen op het oosten en beschikt over een dubbele houten schuur (ca. 11 m² en 14 m²). De aangebouwde overkapping (ca. 17 m²), is vanuit de woning bereikbaar en beschikt over lichtkoepels voor extra lichtinval.
STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woning is voorzien van 10 zonnepanelen;
- Voorzien van airconditioning op alle verdiepingen;
- CV-ketel uit 2025 en zonneboiler met warmtepomp uit 2024;
- Voorzien van moderne keuken en sanitair;
- Bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen en deuren;
- Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein.
Kenmerken
Vraagprijs € 399.500 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Energielabel registratie 06-01-2026
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, hr glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Zonneboiler
Cv ketel Intergas combiketel gas gestookt uit 2025 (eigendom)
Woonoppervlakte 140 m²
Perceeloppervlakte 264 m²
Inhoud 494 m³
Externe bergruimte 25 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 17 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv-kabel, buitenzonwering, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 85 m² (8.5 meter diep en 10 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Garage mogelijk
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energieverbruik in Hollandscheveld
Stroomverbruik per jaar
3150 kWh
(Gemiddelde twee onder een kap in Hollandscheveld)
Gasverbruik per jaar
1470 m³
(Gemiddelde twee onder een kap in Hollandscheveld)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.840
2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 409.340
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Dé makelaar in Hoogeveen
Als NVM Makelaar staan wij graag in Hoogeveen en omgeving voor u klaar. Groenhout Makelaars Hoogeveen bemiddelt bij de verkoop en aankoop van woningen, hierbij zijn wij zowel binnen als buiten Hoogeveen actief.
Ook voor taxaties in omgeving Hoogeveen kunt u contact met ons opnemen. Een echte ondernemer, zonder 9 tot 5 mentaliteit, waarbij persoonlijk contact en nauwe betrokkenheid belangrijk zijn.
