Witsenborgstraat 21

Starters opgelet! Gelegen op een rustige locatie, staat deze TUSSENWONING MET ENERGIELABEL A. De woning is keurig onderhouden en in 2021 voorzien van nieuwe keuken en badkamer. De woning heeft een berging, eigen achterom en is instap-klaar.

De woning ligt in de wijk Wolfsbos, op 5 minuten lopen van Winkelcentrum Nije Nering, is goed bereikbaar en ligt in de nabijheid van bushalte en op korte afstand van het centrum van Hoogeveen. Binnen 5 autominuten zijn de uitvalswegen A37 (richting Emmen-Duitse grens) en A28 (richting Zwolle/ Groningen) bereikbaar. In de nabijheid van de woning liggen de scholengemeenschappen van het Roelof van Echten en de Wolfsbos.

BEGANE GROND:
Hal/entree met meterkast en toiletruimte. De woonkamer (ca. 24m2) geniet veel natuurlijk lichtinval. De moderne keuken (7 m2) is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductieplaat met afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Ook is de witgoed-aansluiting in de keuken aanwezig.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, twee slaapkamers (ca. 8m2 en 8m2), alsmede de nieuwe en moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte.

TWEEDE VERDIEPING:
De bergzolder biedt volop ruimte voor het opbergen van spullen.

TUIN:
Leuke, goed onderhouden tuin aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De achtertuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een aangebouwde stenen berging (ca. 6 m2) en een houten vrijstaande schuur(ca. 6m2).

STERKE PUNTEN/ BIJZONDERHEDEN:
- Leuke starterswoning;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning;
- Gelegen op een rustige locatie;
- Voorzien van Energielabel A;
- Met een nieuwe keuken en badkamer uit 2021;
- Voorzien van stenen berging en eigen achterom.