Woonoppervlakte
Circa 115 m²
Perceeloppervlakte
Circa 1397 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1975
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Kanaal O.Z. 9 36

9419 TJ, Drijber (Drenthe)

Deze VRIJSTAANDE RECREATIEBUNGALOW staat heerlijk rustig tussen de bossen met veel privacy in het hart van Drenthe. In deze omgeving kunt u heerlijk ontspannen met natuurgebieden als het Oude Diep, Mantingerzand en Dwingelerveld op fietsafstand. De woning valt op door de unieke stijl, goede isolatie en heerlijke tuin rondom. Daarnaast is de woning fors uitgebouwd en met maar liefst 4 slaapkamers een ruime gezinswoning.

Het park De Hullen is opgezet als bungalowpark maar in praktijk zijn de meeste woningen permanent bewoond. Momenteel loopt er een traject om de vergunning naar wonen te veranderen.

BEGANE GROND
De ruime woonkamer is centraal gelegen in de woning, met veel raampartijen beschikt deze ruimte over genoeg lichtinval en de houtkachel maakt de ruimte een sfeervol geheel. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar, hier bevindt zich ook de entree. De landelijke keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een inductieplaat met daaronder twee ovens, een afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Er is in deze ruimte plek voor een grote eettafel en d.m.v. de schuifpui is er een directe verbinding met de heerlijke tuin. De bijkeuken is voorzien van witgoed aansluitingen en tuindeur.

De vier slaapkamers maken de woning een ideale gezinswoning. Alle slaapkamers zijn keurig voorzien van PVC vloer. De badkamer is modern uitgevoerd met badkamer en wastafel. Er is een separate toilet in de woning aanwezig welke tevens keurig is met hangcloset en fontein.

TUIN
Niet alleen de binnenkant van deze woning maakt je blij. Ook het buitenleven is hier heerlijk. Het perceel is voorzien van verschillende zit gelegenheden, planten, borders en gazon. Een heerlijke plek om te genieten.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
- Volledig gemoderniseerde en goed geïsoleerde woning:
- Tuin met veel privacy op een ruim perceel van 1395m2;
- Vier slaapkamers en volop bergruimte;
- Het gehele woonprogramma op de begane grond;
- Nabij verschillende recreatiegebieden als Landgoed Vossenberg en de Col du Vam waar je je ook sportief kunt vermaken.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
1397 m²
Inhoud
402 m³
Externe bergruimte
30 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
37 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Tv-kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
19-06-2024
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas kombi kompact hre 36/30 combiketel gas gestookt uit 2012 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Drijber

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 19-06-2024

Stroomverbruik per jaar

3990 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Drijber)

Gasverbruik per jaar

1860 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Drijber)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,08% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,28% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,01% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 05-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Vragenlijst deel B

Lijst van Zaken

Plattegronden PDF

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Drijber

Cijfers voor postcodegebied 9419

Totaal aantal inwoners
410 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Drijber

Cijfers voor postcodegebied 9419

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
20%
45 tot 65 jaar
33%
65 en ouder
23%

Huishoudens in Drijber

Cijfers voor postcodegebied 9419

Eenpersoons zonder kinderen
30%
Meerpersoons zonder kinderen
38%
Huishoudens zonder kinderen
68%

Huishoudens in Drijber

Cijfers voor postcodegebied 9419

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
27%
Huishoudens met kinderen
32%

Woningen in Drijber

Cijfers voor postcodegebied 9419

Woningen voor 1945
45%
Woningen tussen 1945 en 1965
18%
Woningen tussen 1965 en 1975
5%
Woningen tussen 1975 en 1985
5%
Woningen tussen 1985 en 1995
9%

Woningen in Drijber

Cijfers voor postcodegebied 9419

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Drijber

Cijfers voor postcodegebied 9419

Gemiddelde WOZ waarde
€ 254.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Drijber

Cijfers voor postcodegebied 9419

Adressen per km²
29
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 9419 Gemeente kaart midden-drenthe

Korte feiten over Drijber

Drijber (Drents: Drieber) is een dorp in de gemeente Midden-Drenthe, in de Nederlandse provincie Drenthe. Het is gelegen ten zuidoosten van Wijster. Net ten westen van Drijber ligt de VAM-berg, een kunstmatige heuvel die het hoogste punt van Drenthe vormt.

Groenhout Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Hollandscheveldse Opgaande 19

7913 VA, Hollandscheveld

0528 82 09 90 hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl www.groenhoutmakelaars.nl
Reviews Groenhout Makelaars

Kanaal O.Z. 9 36, Drijber

€ 350.000 k.k. - Beschikbaar