Woonoppervlakte
Circa 48 m²
Inhoud
Circa 160 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1979
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)

Kruisstraat 17

7906 AH, Hoogeveen (Drenthe)

Dit appartement biedt een ideale kans voor starters op de woningmarkt. Gelegen op een centrale locatie, aan de rand van het centrum van Hoogeveen. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een balkon op het noorden. Hoewel de afwerking eenvoudig en wat gedateerd is, biedt dit volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de aanwezige lift in het gebouw is het appartement voor iedereen goed toegankelijk.

De woning bevindt zich in een kleinschalig complex met een centrale ligging. Het stadscentrum van Hoogeveen, met supermarkten, winkels, restaurants en andere voorzieningen, ligt op loopafstand. Het treinstation is eveneens dichtbij, net als diverse uitvalswegen.

INDELING:
Entree in hal met inloopkast en toegang tot de badkamer met toilet, douche en wastafel. De woonkamer (ca. 22 m²)geeft toegang tot het balkon op het noorden. Aangrenzend vind je de eenvoudige halfopen keuken. De slaapkamer (ca. 12 m²) bevindt zich direct naast de woonkamer. Aan de buitenzijde van het appartement bevinden zich de meterkast en een aparte bergruimte met opstelling voor de cv-ketel.

EIGEN BERGING:
Op de begane grond is een eigen berging van ca. 4 m², ideaal voor fietsen of extra opslagruimte.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
Het beheer van de VvE wordt verzorgd door een professionele beheerder.
De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 185,-.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Centrale ligging nabij het stadscentrum en station;
- Mogelijkheid tot parkeervergunning;
- Met eigen berging, ideaal voor het stallen van uw fiets;
- Eenvoudige en gedateerde afwerking, ideaal voor renovatie naar eigen smaak.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 195.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 185 p/m

Bouw

Object type
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Inhoud
160 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Tv-kabel, lift, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Energielabel registratie
28-08-2024
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel gas gestookt (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Box
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 185 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Hoogeveen

Energielabel deze woning

Energielabel D

Publicatie energielabel: 28-08-2024

Stroomverbruik per jaar

1840 kWh

(Gemiddelde appartement in Hoogeveen)

Gasverbruik per jaar

800 m³

(Gemiddelde appartement in Hoogeveen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


4,02% - ArgentaHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 15-01-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Hoogeveen

Cijfers voor postcodegebied 7906

Totaal aantal inwoners
6230 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Hoogeveen

Cijfers voor postcodegebied 7906

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
26%
45 tot 65 jaar
26%
65 en ouder
22%

Huishoudens in Hoogeveen

Cijfers voor postcodegebied 7906

Eenpersoons zonder kinderen
45%
Meerpersoons zonder kinderen
27%
Huishoudens zonder kinderen
72%

Huishoudens in Hoogeveen

Cijfers voor postcodegebied 7906

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
20%
Huishoudens met kinderen
28%

Woningen in Hoogeveen

Cijfers voor postcodegebied 7906

Woningen voor 1945
2%
Woningen tussen 1945 en 1965
41%
Woningen tussen 1965 en 1975
26%
Woningen tussen 1975 en 1985
5%
Woningen tussen 1985 en 1995
7%

Woningen in Hoogeveen

Cijfers voor postcodegebied 7906

Woningen tussen 1995 en 2005
13%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Hoogeveen

Cijfers voor postcodegebied 7906

Gemiddelde WOZ waarde
€ 142.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
12%

Overige in Hoogeveen

Cijfers voor postcodegebied 7906

Adressen per km²
2062
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 7906 Gemeente kaart hoogeveen

Korte feiten over Hoogeveen

Hoogeveen (Drents: 't Ogeveine of 't Oveine) is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente in het zuiden van de provincie Drenthe in Nederland.

Groenhout Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Hollandscheveldse Opgaande 19

7913 VA, Hollandscheveld

0528 82 09 90 hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl www.groenhoutmakelaars.nl
Reviews Groenhout Makelaars

Kruisstraat 17, Hoogeveen

€ 195.000 k.k. - Beschikbaar