Zuideropgaande 149, Hollandscheveld

Te midden van de landerijen aan een rustige straat ligt deze LUXE VRIJSTAANDE WONING, met diverse bijgebouwen op een totaal perceel van maar liefst 11.389 m². De woning ligt in het buitengebied, in een klein buurtschap genaamd Nieuw Moscou, op korte afstand van o.a. Hollandscheveld, Hoogeveen en Slagharen.
Een luxe, rustig en landelijk gelegen woning met veel mogelijkheden, zoals Bed & Breakfast (vergunning aanwezig bij gemeente Hoogeveen), bedrijf of kantoor aan huis, verschillende hobby’s, het hebben en houden van paarden of andere dieren, ook is er een grote boomgaard met natuurvijver.

BEGANE GROND
Stijlvolle, lichte en uitgebouwde entree/hal met meterkast, garderobekast, toiletruimte, toegang tot de keuken en aansluitend de woonkamer. De lichte en stijlvolle woonkamer is voorzien van twee dakramen, een houtpotkachel en moderne donkere grote plavuizenvloer met vloerverwarming welke zowel in de woonkamer, keuken en hal doorlopen. De stijlvolle landelijke keuken is in 2023 voorzien van extra kastruimte, een nieuwe inductiekookplaat en combi-magnetron, daarnaast beschikt deze ook nog over een koelkast en vaatwasser. Bij de eethoek, welke voor een verbinding zorgt tussen keuken en woonkamer, bevinden zich openslaande tuindeuren naar het terras met eiken overkapping met heerlijk zicht op de tuin.

Vanuit zowel de hal als via de bijkeuken is de slaapkamer op de begane grond toegankelijk. De royale en keurig afgewerkte slaapkamer met balken partij is voorzien van fraaie inbouwkasten met volop bergruimte en geeft direct toegang tot de open badkamer. De badkamer heeft een doorloopdouche met twee regen douchekoppen en eiken wastafelmeubel met spiegel en twee natuurstenen kommen. Aansluitend de sauna/ontspanningsruimte met verlichting, een extra water aansluiting en openslaande deuren die in verbinding staan met de veranda en tuin. De tuin biedt genoeg privacy om na een ronde in de sauna buiten af te koelen. De bijkeuken biedt plaats voor het witgoed en extra bergruimte, ook bevindt zich in de bijkeuken een toegangsdeur naar buiten.


EERSTE VERDIEPING
Vanuit de hal bereik je via de stijlvolle trap met loper de overloop met aansluitend twee slaapkamers (waarvan 1 nog af te werken) en de tweede badkamer. De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel. Een van de slaapkamers staat in verbinding met de lichte en ruime vide boven de woonkamer. Deze videbiedt uitzicht over de landerijenen is geschikt voor diverse doeleinden. De vide is ook te bereiken vanuit de woonkamervia een moderne bijpassende trap.
Op de hele verdieping is veel bergruimte achter de diverse knieschotten.


TUIN EN BIJGEBOUWEN
De sfeervolle en landelijke tuin is geschikt voor meerdere doeleinden. De zijtuin biedt veel privacy terwijl het achterste gedeelte uitermate geschikt is voor het houden van verschillende dieren. Ook zijn er in het achterste gedeelte een grote vijver en boomgaard aanwezig. Zowel in de zijtuin als in het achterste gedeelte zijn aansluitpunten voor het aanwezig bronwaterberegeningssysteem. Rondom bevinden zich diverse bijgebouwen zoals;
- Grote stenen schuur (deels geïsoleerd) met zolderverdieping bereikbaar via brede trap, via een tussenruimte in verbinding met tweede schuur;
- Grote houten schuur met smeerkuil en dubbele buitendeur, via tussenruimte in verbinding met de grote stenen schuur;
- Drentse kapschuur met paardenstal, opslag/carport tweede stal/schuurgedeelte en bergzolder over hele lengte;
- Kleine garage/ schuur met verdieping voor opbergmogelijkheden;
- Kippenhok.


STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
- Voorzien van 12 zonnepanelen, geïnstalleerd in 2023 (na afgeven energielabel!);
- Gelegen op rustige locatie;
- In 2024 buitenom nog onderhoud gepleegd aan o.a. boeidelen en schoorsteen;
- Landelijk gelegen met voorzieningen op korte afstand;
- Voorzien van eigen oprit met toegangspoort/elektrisch hek;
- Tuin voorzien van bronwaterberegeningssysteem
- Hele huis voorzien van LED-verlichting;
- Schuur voorzien van krachtstroom.