Bosweg 11 A, Leek

Ruim, modern en super netjes appartement op de eerste verdieping met vrij uitzicht en 2 balkons! Ligging in het centrum met een eigen parkeerplaats, het Energielabel is een A!
Met een woonkamer-keuken van samen circa 51 m², 2 slaapkamers, een balkon van ruim 15 m² aan de westkant en een tweede balkon aan de achterzijde is hier zeker ruimte.
Het appartement ligt pal in het centrum en heeft toch een vrij uitzicht.
De volledige isolatie en HR++ beglazing zorgen voor Energielabel A.

De hoofdentree is aan de Bosweg. Er is ook een toegang vanaf het parkeerterrein.
Bij de hoofdentree bevinden zich de voordeurbellen en de brievenbussen. Op de begane grond is ook de eigen (fietsen-)berging. Via de lift of de trap komt u op de eerste verdieping waar dit appartement is gelegen.

De indeling van het appartement is als volgt. Vanuit de hal is er toegang tot het moderne toilet, een slaapkamer en het woongedeelte.
Het woongedeelte is ruim en licht! De woonkamer is circa 5,08 bij 8,19 meter, bijna 42 m²! De glazen pui met openslaande deuren, over bijna de gehele breedte van de woonkamer, brengt veel licht binnen. Wat een royale leefruimte!

De moderne keuken is half-open en in L-opstelling geplaatst. Ingebouwd zijn een 4-pitsgasfornuis, een afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast.
De woonkamer en keuken zijn samen circa 51 m² en voorzien van vloerverwarming.

Naast de keuken bevindt zich de ruime berging (circa 6 ½ m²). Een ideale ruimte om spullen op te bergen en voor uw voorraad. Hier is ook de wasmachine-aansluiting.

De grote slaapkamer circa 14 m² is vanuit de woonkamer te bereiken.
Aansluitend aan deze slaapkamer is de badkamer. De badkamer is modern. Er is een douche, toilet en wastafelmeubel.

De tweede slaapkamer is vanuit de hal te bereiken. Deze slaapkamer is circa 11 m².

Het gehele appartement is voorzien van dezelfde moderne pvc-vloer (2022).

Dit appartement heeft maar liefst 2 balkons! Een balkon van ruim 15 m² die vanuit de woonkamer te bereiken is. Dit balkon is over de volle breedte van het appartement. Ligging op het westen. Een elektrisch zonnescherm is aanwezig, prettig voor de warme dagen.
Het tweede balkon is niet rechtstreeks vanuit het appartement bereikbaar, maar vanaf de centrale gang. Dit balkon is bijna 10 m² groot.

Dit keurige en in-stap-klare appartement ligt op de eerste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex "De Smitterij" met 6 appartementen en een winkelruimte op de begane grond. De Vereniging van Eigenaren is actief en gezond.
De ligging in het centrum is ideaal! U kunt lopend uw boodschappen doen en landgoed Nienoord ligt naast de deur!
De eigen parkeerplaats zorgt ervoor dat er altijd een plekje vrij is om te parkeren.
Leek heeft veel te bieden; er is een goed aanbod wat betreft winkels, scholen, sportmogelijkheden, recreatie, natuur, horeca en medische voorzieningen. De ligging t.o.v. de A7 is ideaal en het openbaar vervoer heeft een uitstekende verbindingen naar de stad Groningen en Friesland.

Informatie:
- Year of construction 2007
- Dak-, muur- en vloerisolatie
- HR++ beglazing
- CV-combiketel Intergas 2023 (eigendom)
- Airco
- Energy label A!
- Elektrisch zonnescherm
- Private parking
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 225,-- per maand
- Zeer nette wijze van bewoning!

Bent u op zoek naar een ruim en modern appartement waar u zo in kunt? Dan is dit appartement iets voor u! U bent welkom om te bezichtigen, wij nemen rustig de tijd voor u. Graag tot ziens! Lees de volledige omschrijving