De Hooizolder 16, Tolbert

Moderne uitgebouwde tussenwoning! Onderhoudsvriendelijk en Energielabel A!
Modern wat betreft keuken, sanitair en vloeren. Door de kunststofkozijnen en -deuren is deze woning onderhoudsvriendelijk. De volledige isolatie, de HR++ beglazing en de 7 zonnepanelen zorgen voor Energielabel A!

De entree is aan de voorzijde. De hal is ruim en het toilet is modern.
Het woongedeelte is ruim en licht! De woonkamer is tuingericht en uitgebouwd. Door de brede glazen pui met openslaande deuren is er veel lichtinval. Woonkamer-keuken zijn samen circa 48 m²!

De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is modern. Door de U-opstelling is er veel ruimte; zowel kastruimte als werkblad. Ingebouwd zijn een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een magnetron. Het granieten aanrechtblad maakt de keuken af. De Amerikaanse koel-vriescombinatie is ter overname.
Er is een trapkast waar u uw voorraad in kwijt kunt.

Op de eerste verdieping zijn de overloop, 3 slaapkamers en de badkamer.
Vloeroppervlakte van de slaapkamers circa 8½, 12 en 12½ m². De gehele verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer.
De badkamer is modern! Er is een ligbad, een douchecabine, een toilet en een wastafel. Het dakraam zorgt voor een mooie lichtinval.

De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Dit is ook nog een ruime verdieping. Het is nu een open ruimte, maar een slaapkamer is zeker mogelijk. Er is een afgesloten wasruimte waar ook de CV-ketel hangt.

De woning ligt op een kavel van 168 m² eigen grond. De achtertuin is bestraat. Ligging op het zuiden!
Er is een overkapping geplaatst tegen de achtergevel van de woning, afmetingen circa 3,40 bij 5 meter. In het houten tuinschuurtje (afmetingen circa 2,90 bij 1,95 meter) kunt u de fietsen en tuinspullen kwijt. Er is een achterom.
Diverse buurwoningen hebben aan de achterzijde de tuin vergroot. Hiervoor is ook bij deze woning toestemming.
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Parkeren kan in de parkeerhaventjes voor de deur.

Deze aantrekkelijke woning ligt in een nieuw gedeelte van Sintmaheerd, hier is het mooi wonen.
Tolbert heeft een ideale ligging t.o.v. de A7, een uitstekende openbaar vervoerverbinding en de Tolbertervaart ligt op loopafstand. Tolbert-Leek heeft een compleet winkelaanbod, veel sport- en recreatiemogelijkheden, medische voorzieningen en zowel basis- als voortgezet onderwijs.

Informatie:
- Bouwjaar 2015
- Dak-, muur- en vloerisolatie
- Kunststofkozijnen
- HR++ beglazing
- CV-combiketel Intergas 2015 (eigendom)
- 7 Sonnenmodule
- Energieausweis A!

Zoekt u een onderhoudsvriendelijke en energiezuinige woning in een leuke buurt? Dan is dit uw woning! Belt u ons voor een bezichtiging? Wees er snel bij! Graag tot ziens! Lees de volledige omschrijving