- Living area
- About 78 m²
- Contents
- About 265 m³
- Construction year
- Built in 2021
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
Een verrassend ruim en licht appartement! Modern, in-stap-klaar en goed geïsoleerd met Energielabel B!
Op de begane grond is een gezamenlijke entree voor 3 appartementen. Via een eigen voordeur en daarna direct een trap naar boven kom je in het appartement.
De ruime overloop met daglicht geeft toegang tot het woongedeelte, een slaapkamer en de badkamer. Tevens is hier de vaste trap naar de verdieping.
Het woongedeelte is ruim en licht! Woonkamer-keuken samen circa 33 m².
De keuken is een moderne Bruynzeel keuken in U-opstelling. Ingebouwd zijn een 5-pitsfgasfornuis, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven, een magnetron, een koelkast en een vriezer met lades.
Op deze woonlaag is een ruime slaapkamer van ruim 11 m² (gemeten vanaf 1,50 meter).
De badkamer is modern. Er is een douche, een wastafel en het toilet.
De verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze verdieping is een open ruimte, geschikt voor een extra slaapkamer.
Het gehele appartement is voorzien van een moderne laminaatvloer.
Informatie:
- Bouwjaar gebouw 1903
- Bouwjaar appartement 2020-2021
- Dak-, muur- en vloerisolatie
- HR++ beglazing
- CV-ketel Atag 2020
- Energielabel B!
- Maandelijkse bijdrage VvE circa € 175,- inclusief gas-water-elektra
- Jaarlijkse afrekening gas-water-elektra op basis van m² appartement
- Parkeerplaats voor iedere bewoner - geen vaste plek
- Schuurtje eventueel te huur voor € 20,- per maand
- Niet-zelfbewoningsclausule
- Projectnotaris Wessel Paterswolde
- Aanvaarding kan snel
Graag tot ziens! Lees de volledige omschrijving
All media
Floor plans
Transfer
- Asking price
- € 275,000 k.k.
- Status
- Sold
- Contribution VvE
- € 175,00 per month
Construction
- Object type
- Maisonette (apartment)
- Type of construction
- Existing construction
- Construction year
- 2021
- Type roof
- Crosswise roof covered with tiles
Area and content
- Living area
- 78 m²
- Contents
- 265 m³
Classification
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and sink
- Number of floors
- 2 living levels
- Located at
- 2nd residential zone
- Provisions
- Dakraam, mechanische ventilatie, en TV kabel
Energy
- Energy label
- B
- Isolation
- Roof insulation, wall insulation and floor insulation
- Heating
- Blokverwarming en cv-ketel
- Hot water
- CV boiler
- Boiler
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Outdoor space
- Location
- Beschutte ligging en in centrum
Parking facility
- Type of parking facility
- At home
VvE check list
- Company Registration at KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 175,00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Saddle insurance
- Yes
Energy consumption in Nieuw-Roden
Energy label this property
Energielabel B
Energy label publication:
Annual electricity consumption
(Average apartment in Nieuw-Roden)
Annual gas consumption
(Average apartment in Nieuw-Roden)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Mortgage costs indicator
Own contribution:
Savings / excess value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.78% met NHG) was verified on 10-05-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Documentation
Cadastral map
Living environment
Visit our website
Viewing
To make an offer
Valuation
Search query
Download everything
Viewing solar limits
On the map
Residents of Nieuw-Roden
Statistics for postal code area 9311
- Total number of inhabitants
- 1450 residents
- Men
- 52%
- Women
- 48%
Residents of Nieuw-Roden
Statistics for postal code area 9311
- until 15 years
- 17%
- 15 to 25 years
- 10%
- 25 to 35 years
- 21%
- 45 to 65 years
- 31%
- 65 and older
- 21%
Households in Nieuw-Roden
Statistics for postal code area 9311
- Single without children
- 25%
- Multiple persons without children
- 36%
- Households without children
- 61%
Households in Nieuw-Roden
Statistics for postal code area 9311
- Households with one child
- 8%
- Households with multiple children
- 32%
- Households with children
- 40%
Homes in Nieuw-Roden
Statistics for postal code area 9311
- Housing for 1945
- 17%
- Houses between 1945 and 1965
- 18%
- Houses between 1965 and 1975
- 11%
- Houses between 1975 and 1985
- 4%
- Houses between 1985 and 1995
- 21%
Homes in Nieuw-Roden
Statistics for postal code area 9311
- Homes between 1995 and 2005
- 6%
- Homes between 2005 and 2015
- 20%
- Homes after 2015
- 1%
- Rented apartments
- 30%
- Purchase properties
- 70%
Other income Nieuw-Roden
Statistics for postal code area 9311
- Average WOZ value
- € 252.000,-
- People under 65 with disability benefits
- 7%
Other income Nieuw-Roden
Statistics for postal code area 9311
- Addresses per square kilometer
- 650
- "Urbanity (scale 1 to 5)"
- 40%
Mijn Makelaa Westerkwartier
If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.
Dijklaan 19
9351 TG, Leek
0594 - 748 000 westerkwartier@mijnmakelaar.nl www.mijnmakelaarwesterkwartier.nl
Make contact
Mijn Makelaar Vechtdal
Welkom bij Mijn Makelaar Vechtdal, de makelaar voor iedereen die wil kopen of verkopen in het prachtige Overijsselse Vechtdal. Deze regio staat bekend om haar ruimte, natuur, dorpen met karakter en prettige woonomgeving. Een plek waar betaalbaar wonen, goede voorzieningen en een veilige leefomgeving samenkomen.
Met bijna 20 jaar ervaring is Mijn Makelaar Edwin Nijhuis een vertrouwde specialist in wonen in het Vechtdal. Door zijn uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt weet hij precies wat er speelt in de regio en hoe een woning optimaal gepresenteerd moet worden. Geen woning is hetzelfde, en daarom verdient iedere verkoop een persoonlijke en doordachte aanpak.
Bij Mijn Makelaar Vechtdal staat kwaliteit voorop. Van een realistische waardebepaling en sterke verkoopstrategie tot professionele woningpresentatie en duidelijke begeleiding tijdens het volledige verkoopproces: alles wordt zorgvuldig aangepakt. Niets wordt aan het toeval overgelaten.
De dienstverlening is persoonlijk, betrokken en resultaatgericht. Met kennis van de markt, oog voor detail en volledige inzet helpt Mijn Makelaar Vechtdal u om uw woning snel en tegen de beste voorwaarden te verkopen. Zo kiest u voor een makelaar die de regio kent en uw belang centraal stelt.
Latest reviews
-
Aukemastraat 29
Maaike is zeer punctueel en prettig om mee om te gaan. Verkopen van de woning is toch spannend omdat je het niet dagelijks doet, maar Maaike...
-
Benckemastraat 29
De makelaar was in begeleiding van de verkoop van ons huis zeer betrokken en erg afgestemd op ons.Ze heeft ons door deze spannende tijd geho...
-
Weegbree 20
Super, het is een hele fijne samenwerking geweest. Alles liep vlot met fijn communicatie. Aanrader als je je huis wilt verkopen.
