Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
Leuke-moderne-lichte-speelse maisonnette op de eerste en tweede verdieping met twee slaapkamers en Energielabel B!
Er is een gezamenlijke entree voor 6 appartementen. Via een trapopgang kom je bij de eigen voordeur.
Het woongedeelte is ruim en door de grote dakramen valt het licht prachtig naar binnen.
Woonkamer-keuken zijn samen circa 45 m²!
De moderne open keuken is van Bruynzeel. Ingebouwd zijn een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en een oven.
Vanuit het woongedeelte is er een doorloop naar de slaapkamer en badkamer.
De slaapkamer is circa 14 m² groot.
De badkamer is ook modern. Er is een douche, een wastafel en het toilet.
In de woonkamer is een trap naar de verdieping. Hier is nog een extra ruimte, leuk! Oppervlakte circa 11½ m² (gemeten op 1,50 meter).
Het gehele appartement is voorzien van een moderne laminaatvloer.
Informatie:
- Bouwjaar appartement 2020-2021
- Dak-, muur- en vloerisolatie
- HR++beglazing
- CV-ketel Atag 2020
- Energielabel B!
- Maandelijkse bijdrage VvE circa € 175,- inclusief voorschot gas-water-elektra
- Jaarlijkse afrekening gas-water-elektra op basis van m² appartement
- Parkeerplaats voor iedere bewoner - geen vaste plek
- Schuurtje eventueel te huur voor € 20,- per maand
- Niet-zelfbewoningsclausule
- Projectnotaris Wessel Paterswolde
- Aanvaarding kan snel
Ben je op zoek naar een ruim, modern, speels en goed geïsoleerd appartement?
Dan is dit iets voor jou! Bel je ons voor een afspraak om te bezichtigen? Wij nemen rustig de tijd voor jou.
Graag tot ziens! Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 275.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 175,00 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 175,00 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Maisonnette (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2020
Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Blokverwarming en cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Woonoppervlakte 72 m²
Inhoud 210 m³
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Gelegen op 2e woonlaag
Voorzieningen Dakraam en mechanische ventilatie
Ligging Beschutte ligging
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energieverbruik in Nieuw-Roden
Stroomverbruik per jaar
2420 kWh
(Gemiddelde appartement in Nieuw-Roden)
Gasverbruik per jaar
1350 m³
(Gemiddelde appartement in Nieuw-Roden)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 7.350
2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 282.350
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Mijn Makelaar Westerkwartier
Welkom bij Mijn Makelaar Westerkwartier, de makelaar voor iedereen die een woning wil kopen of verkopen in het Westerkwartier en omgeving. Een huis kopen of verkopen is een grote stap en vaak een spannende periode. Daarom staat persoonlijke begeleiding bij dit kantoor centraal.
Bij Mijn Makelaar Westerkwartier kunt u rekenen op korte lijnen, duidelijke communicatie en oprechte betrokkenheid. Er wordt rustig de tijd genomen om uw situatie, wensen en doelen goed te begrijpen. Op basis daarvan wordt een doelgerichte aanpak gekozen die past bij uw woning en de lokale markt.
De verkoop van uw woning wordt zorgvuldig voorbereid. Denk aan een sterke verkoopstrategie, professionele fotografie, duidelijke plattegronden, een aantrekkelijke presentatie op Funda en slimme inzet van social media. Zo wordt uw woning optimaal zichtbaar voor de juiste doelgroep.
Mijn Makelaar Westerkwartier behartigt uw belangen deskundig, zorgvuldig en met veel enthousiasme. Of het nu gaat om verkoop, aankoop of advies: u krijgt begeleiding van een makelaar die met u meedenkt en actief werkt aan het beste resultaat. Persoonlijk, modern en betrouwbaar: dat is Mijn Makelaar Westerkwartier.
