Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
Modern en licht appartement met energielabel A, een eigen parkeerplaats en een prachtig uitzicht over Groningen-Zuid!
Dit appartement bevindt zich in een luxe appartementencomplex uit 2018. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming door de gehele woning en beschikt daarom over energielabel A!
Via de gezamenlijke entree komt u het appartementencomplex binnen. Het appartement is zowel per lift als per trap bereikbaar. Appartement nummer 31 bevindt zich op de twaalfde verdieping. Dankzij de hoge ligging heeft u mooi uitzicht en biedt de woning veel rust en privacy.
Bij binnenkomst loopt u door de hal naar de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van vierpits gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een royale eethoek als zithoek. De woonkamer en keuken hebben een oppervlakte van ruim 38 m². Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over Groningen zuid.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de slaapkamer, deze is af te sluiten met een schuifdeur. De slaapkamer is circa 14 m² groot, dit biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte.
In de hal zit de deur naar de inpandige berging van circa 5 m² groot, en beschikt over een wasmachine aansluiting en cv-ketel. Daarnaast is er nog voldoende bergruimte. In de gang bevinden zich ook het moderne toilet en de moderne badkamer. De badkamer van circa m² m2 groot is voorzien van een douche en een wastafel met meubel.
Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken. De ligging van het balkon is gunstig op het zuiden.
Op de begane grond bevindt zich de afgesloten parkeergarage, hier is de privé parkeerplaats (A2), die bij het appartement hoort.
Het winkelcentrum van Helpman is op loop -en fietsafstand, en biedt een breed aanbod aan dagelijkse voorzieningen. Daarnaast is de binnenstad van Groningen op circa vijf minuten fietsafstand van het appartement. Het appartementencomplex ligt bovendien in een groene omgeving door het Sterrenbos en het nieuwe Zuiderplantsoen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen bent u snel onderweg richting diverse bestemmingen.
Kenmerken:
Bouwjaar: 2018
Woonoppervlakte van 69 m²
Energielabel A
Vloerverwarming door de gehele woning
Prachtig uitzicht!
Levensloopbestendig
Balkon op het zuiden
Eigen parkeerplaats
VvE-bijdrage € 192,62
Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement met een geweldig uitzicht? Dan nodigen wij u van harte uit om te komen bezichtigen. Belt u ons voor een bezichtiging? Wij nemen rustig de tijd voor tijdens de rondleiding. Graag tot ziens! Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 320.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE € 192,62 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 192,62 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak Plat dak bedekt met overig
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Interfas kombi kompakt hre 28/24 a (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Woonoppervlakte 69 m²
Inhoud 228 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 4 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 13 woonlagen
Gelegen op 12e woonlaag
Voorzieningen Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Ligging In centrum en vrij uitzicht
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Elektra, verwarming en stromend water
Soort garage Parkeerkelder en parkeerplaats
Isolatie (garage) Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Soort parkeergelegenheid Parkeergarage
Energieverbruik in Groningen
Stroomverbruik per jaar
1790 kWh
(Gemiddelde appartement in Groningen)
Gasverbruik per jaar
870 m³
(Gemiddelde appartement in Groningen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 320.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 8.250
2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 328.250
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3,05% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,78% Attens
30 jaar
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,76% Attens
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3,05%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,22%
Centraal Beheer
3,78%
Attens
3,76%
Attens
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.05% met NHG) is gecontroleerd op 30-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Mijn Makelaar Westerkwartier
Welkom bij Mijn Makelaar Westerkwartier, de makelaar voor iedereen die een woning wil kopen of verkopen in het Westerkwartier en omgeving. Een huis kopen of verkopen is een grote stap en vaak een spannende periode. Daarom staat persoonlijke begeleiding bij dit kantoor centraal.
Bij Mijn Makelaar Westerkwartier kunt u rekenen op korte lijnen, duidelijke communicatie en oprechte betrokkenheid. Er wordt rustig de tijd genomen om uw situatie, wensen en doelen goed te begrijpen. Op basis daarvan wordt een doelgerichte aanpak gekozen die past bij uw woning en de lokale markt.
De verkoop van uw woning wordt zorgvuldig voorbereid. Denk aan een sterke verkoopstrategie, professionele fotografie, duidelijke plattegronden, een aantrekkelijke presentatie op Funda en slimme inzet van social media. Zo wordt uw woning optimaal zichtbaar voor de juiste doelgroep.
Mijn Makelaar Westerkwartier behartigt uw belangen deskundig, zorgvuldig en met veel enthousiasme. Of het nu gaat om verkoop, aankoop of advies: u krijgt begeleiding van een makelaar die met u meedenkt en actief werkt aan het beste resultaat. Persoonlijk, modern en betrouwbaar: dat is Mijn Makelaar Westerkwartier.
