Pastorije 33, Tolbert

Ruime, moderne en uitgebouwde tussenwoning! Vier slaapkamers en woonkamer-keuken samen van maar liefst circa 50 m²! Modern wat betreft keuken, sanitair en vloeren. Volledig geïsoleerd en grotendeels dubbele beglazing. Tuin op het zuidwesten met houten schuur met overkapping en nog een overkapping aan de achtergevel!

Entree met garderobe. De woonkamer is verrassend ruim! Mede door de uitbouw aan de achterzijde die net gerealiseerd is. De uitbouw is voorzien van een kunststof schuifpui.
Open keuken met moderne keuken in L-opstelling. Ingebouwd zijn een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap en oven.
Woonkamer-keuken zijn samen circa 50 m² en voorzien van een moderne laminaatvloer. Een heerlijke leefruimte!

De bijkeuken heeft ook ruime afmetingen en ook een deur naar de tuin.
Tussenhal met trapopgang en modern toilet (vernieuwd 2021).

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. Vloeroppervlakte circa 6½, 12 en 14 m² groot. De grote slaapkamer heeft een kastenwand.
De badkamer is modern en in 2024 gedeeltelijk vernieuwd. Er is een douchecabine, toilet en modern wastafelmeubel. Er is een dakraam en mechanische afzuiging.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De overloop is ruim en heeft daglicht door het dakraam.
Hier is de vierde slaapkamer. Oppervlakte circa 14 m². Aan beide kanten van het dak is een dakraam.
Er is veel bergruimte achter de knieschotten.

Deze ruime tussenwoning ligt op een kavel van 168 m² eigen grond. De tuin ligt op het zuidwesten, heerlijk!
Aan de achtergevel is een overkapping geplaatst waar het goed vertoeven is.
In 2023 is er een nieuwe houten tuinschuur gebouwd. Afmetingen van de schuur zijn circa 3 bij 3,45 meter. Ook hier is een overkapping. Afmetingen circa 2,50 bij 3,45 meter.
Er is een achterom. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Er is voldoende openbare parkeergelegenheid tegenover de woning.

Deze ruime tussenwoning ligt in de aantrekkelijke woonwijk Sintmaheerd. Er is veel groen en veel speelmogelijkheden. Zo ligt er schuin voor de woning een speelveldje en achter de woning een groot speelveld met gemeentegroen. De natuurspeelplaats en de Tolbertervaart liggen op loopafstand!
Verder heeft Tolbert-Leek veel te bieden. Er zijn veel winkels, sport- en recreatiemogelijkheden, natuur, medische voorzieningen en basis- en voorgezet onderwijs. De ligging bij de A7 is ideaal en ook de openbaarvervoer verbinding is erg goed.

Informatie:
- Bouwjaar 1990
- Uitbouw 2025
- Dak-, muur- en vloerisolatie
- Grotendeels dubbele beglazing
- CV-combiketel Remeha Avanta 2021 (eigendom)
- Energy label C

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze moderne en uitgebouwde tussenwoning? U bent welkom om te bezichtigingen, wij nemen rustig de tijd voor u. Het is verstandig om snel te reageren. Graag tot ziens! Lees de volledige omschrijving