It Bosklân 11, Bitgummole

Aan de rand van Bitgummole met vrij uitzicht staat deze degelijk gebouwde, uitstekend onderhouden 2/1 kapwoning, voorzien van een nieuw energielabel A! De woonoppervlakte bedraagt 135 m2, de inhoud 465 m3 en de woning is gelegen op 342 m2 eigen grond. Mogen wij u voorgaan?

Begane grond:
Entree met hal, toilet en meterkast, ruime L-vormige woonkamer voorzien van een pvc laminaatvloer, palletkachel en mooie raampartij met zicht op een bomenrij en weilanden. De hoekkeuken beschikt over een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap en vrijstaande combi magnetron. Via de openslaande deuren bereikt u een overdekt terras welk is aangebracht in 2023, met twee lichtkoepels en elektra-aansluiting. Een mooi aangelegde, diepe achtertuin waar altijd zon of schaduw is te vinden en ook via een achterom bereikbaar is. Zowel via de keuken als de achtertuin is de bijkeuken bereikbaar, met CV-opstelling en wasruimte, alwaar ook de garage te bereiken is. Deze garage is voorzien van een elektrische deur.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel, 2e toilet en douchecabine.

2e verdieping:
Ruime overloop, 1 slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Energielabel A, geldig tot 09-11-2033
- CV-ketel: Intergas HRE A label pomp uit 2021
- Uitstekend onderhouden
- Mooi ruime achtertuin en voorzijde met vrij uitzicht

Bitgummole heeft een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Harlingen en Heerenveen en ligt op ca. 8 kilometer van Leeuwarden. Het dorp beschikt naast een uitstekende busverbinding over diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en een actief verenigingsleven.

Wij nodigen u van harte uit om deze mooie woning te komen bezichtigen!