Kon Julianastraat 30, Nieuwerkerk aan den IJssel

Leuke starterswoning! Gelegen aan een rustige straat in de Oranjewijk op loopafstand van het N.S. station en winkelcentrum Reigerhof. Deze woning beschikt over een zonnige circa 10 meter diepe achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom. Woonoppervlakte 65m². Eigen grond 112 m². Bouwjaar 1951. De gehele woning is v.v. dubbel glas. Sfeervolle woning met mooie tuin!

Begane grond
Entree, hal met trapopgang, trapkast en toilet. Lichte doorzonwoonkamer waarvan het grote raam aan de tuinzijde is voorzien van triple glas. Via de glazen deur naar een moderne keuken welke is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, losse koelkast-/vriescombinatie en aansluiting voor de wasmachine. Voorts bereikt u via de keuken het overdekt terras met buitenkraantje en elektra, een mooi aangelegde tuin met voldoende privacy. In de achtertuin bevindt zich een stenen schuur, die eveneens is voorzien van elektra.

1e Verdieping
Overloop, drie slaapkamers die allen voorzien zijn van natuurlijke ventilatie middels openslaande ramen en ventilatierooster. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn van elkaar gescheiden door een kastenwand. Licht betegelde, keurige badkamer voorzien van een wastafelmeubel, design-radiator en douchehoek.

2e Verdieping
De bergvliering strekt zich uit over de gehele breedte van het huis, heeft een stahoogte van 1.50 en is bereikbaar via vlizo trap met C.V. combiketel, Remeha Tzerra van december 2017.

Oplevering in overleg. Bent u benieuwd naar deze nette woning? We nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!