Woonoppervlakte
Circa 156 m²
Perceeloppervlakte
Circa 173 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2020
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)

Kruiwiel 14

2382 CD, Zoeterwoude (Zuid-Holland)

Luxe, stijlvol, energiezuinig, en royaal wonen aan vaarwater met een eigen ligplaats? Dan is dit uw kans! Deze riante herenhuis uit 2020 is helemaal van nu. Natuurlijk is er een A label en voldoet het huis aan de hedendaagse isolatie-eisen. Mede ook door de warmtepomp en de 13 zonnepanelen.
Er zijn totaal 3 woonlagen met 5 slaapkamers, een luxe badkamer met bad en douche, en een riante woonkamer met een volledig uitgeruste keuken. Ziet u uzelf al staan aan het kookeiland?

Het is al even genoemd, maar er is dus een eigen aanlegsteiger met een aanlegplek voor een behoorlijke sloep. Kunt u zo naar het Joppe, de Kaag of de Braassem varen. Over luxe gesproken.

De woning is fraai gelegen in een groene en waterrijke omgeving, aan de rand van Zoeterwoude. De Wijk Verde Vista is nu ca 4/5 jaar oud en is mooi groen, rustig en ideaal gelegen t.o.v. Leiden, Leiderdorp en de polder. Belangrijke voorzieningen vindt u op loopafstand, zoals een supermarkt, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. Voor kinderen is er een kleine speeltuin om de hoek.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url is straatnaam en het huisnummer aan elkaar en dan .nl
Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kunt u hier vinden.

Wij zijn ervan overtuigd dat dit huis u zal verbazen. Wij nodigen u dan ook graag uit om de drone video en de foto's te bekijken en daarna zelf langs te komen om de rest te ervaren.
Bijzonderheden
- Energiezuinige woning met A label
- Warmtepomp en 13 zonnepanelen
- Luxe, strakke en mooie afwerking
- Nagenoeg geheel vloerverwarming
- Eigen steiger met aanlegplaats voor een sloep
- 5 slaapkamers
- Luxe woon/eetkeuken met alle apparatuur
- Oplevering in overleg

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 780.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie prestatie advies

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Inhoud
588 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
1 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wasbak, walk in douche, vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen, kabel tv, glasvezelkabel, dakraam

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
07-11-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur isolatie, dubbel glas
Verwarming
Warmtepomp, heat recovery system
Warm water
Centraal bevoorraad

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, aan vaarwater, nabij treinstation, nabij winkelcentrum, vlakbij snelweg, dichtbij openbaar vervoer, nabij school, secluded location
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen voortuin
11 m² (1.65 meter diep en 6.75 meter breed)
Afmetingen achteruin
60 m² (8.75 meter diep en 6.85 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Zoeterwoude

Energielabel deze woning

Energielabel A

Energielabel geldig tot: 07-11-2029

Stroomverbruik per jaar

2940 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Zoeterwoude)

Gasverbruik per jaar

1040 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Zoeterwoude)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

4,21% - AEGON Hypotheken - NHG


4,60% - Clarian Wonen Hypothee... - 100%

Laagste 20-jaars rente

4,34% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,74% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,34% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,73% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.6% zonder NHG) is gecontroleerd op 03-10-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

Akte van levering

Bestemmingsplankaart

Bodeminformatie 2

Bodeminformatie

Roerende zakenlijst

Vragenlijst deel 1

BAG uittreksel

WOZ waarderapport

Bekijk onze website

Wat is mijn huis waard?

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Zoeterwoude

Totaal aantal inwoners
3005 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Zoeterwoude

tot 15 jaar
19%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
16%

Huishoudens in Zoeterwoude

Eenpersoons zonder kinderen
26%
Meerpersoons zonder kinderen
29%
Huishoudens zonder kinderen
55%

Huishoudens in Zoeterwoude

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
38%
Huishoudens met kinderen
45%

Woningen in Zoeterwoude

Woningen voor 1945
11%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
13%
Woningen tussen 1975 en 1985
17%
Woningen tussen 1985 en 1995
26%

Woningen in Zoeterwoude

Woningen tussen 1995 en 2005
4%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
13%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Zoeterwoude

Gemiddelde WOZ waarde
€ 346.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
4%

Overige in Zoeterwoude

Adressen per km²
1116
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 2382 Gemeente kaart zoeterwoude

Korte feiten over Zoeterwoude

Zoeterwoude is een gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland. De gemeente telt 9.465 inwoners (op 31 januari 2023, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 21,68 km² (waarvan 1,07 km² water). De gemeente beslaat diverse woonkernen, waarvan Zoeterwoude-Dorp en Zoeterwoude-Rijndijk de grootste zijn. In 2009 is door de gemeenteraad een woonplaatsbesluit in werking getreden, waardoor de voormalige woonkern Gelderswoude per 1 juni 2009 een officiële woon- of vestigingsplaats is geworden en dus een dorp is binnen de gemeente Zoeterwoude, in tegenstelling tot alle andere woonkernen.

Obèr Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Hoofdstraat 12A

2351 AJ, Leiderdorp

071 541 9957 info@obermakelaardij.nl www.obermakelaardij.nl

Contact opnemen

Contactgegevens
Reviews Obèr Makelaardij

Kruiwiel 14, Zoeterwoude (2382 CD)

€ 780.000 k.k. - Verkocht