Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
ANTON Makelaardij biedt aan: Betuwe 19 te Lelystad!
Alle informatie over deze woning kunt u vinden op: betuwe19.nl
Welkom in de geliefde Landstrekenwijk in Lelystad, waar comfort, ruimte en luxe samenkomen in deze werkelijk instapklare en tot in de puntjes verzorgde 2-onder-1-kapwoning. Gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje ervaart u hier dagelijks het ultieme gevoel van thuiskomen, alsof u permanent op vakantie bent.
Deze indrukwekkende woning heeft een netto woonoppervlak van 198 m², staat op een kavel van 670 m² en biedt alles wat u zich kunt wensen. Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, twee moderne badkamers (vernieuwd in 2020 en 2021) en een separaat kantoorruimte op de begane grond is dit de perfecte plek voor zowel grote gezinnen als thuiswerkers. De royale en sfeervolle leefkeuken uit 2017 vormt het hart van het huis en nodigt uit tot lange avonden tafelen en genieten.
Praktisch gemak ontbreekt hier zeker niet: een ruime garage/berging met daarachter een handige bijkeuken zorgt voor volop opslag- en werkruimte. De woning is bovendien uitgerust met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en voorzien van alle moderne gemakken zoals airconditioning (voor zowel koelen als verwarmen), een domotica systeem, een nieuwe meterkast uit 2023, een laadpaal met eigen meter en maar liefst 25 zonnepanelen, volledig klaar voor de toekomst met energielabel A+.
En dan de tuin... een absolute eyecatcher! Deze uitzonderlijk grote en fraai aangelegde hoekachtertuin van circa 30 meter breed en 25 meter diep is een waar paradijs. Met meerdere sfeervolle zitplekken, een knusse overkapping, prachtige leibomen, praktische waterpunten en zelfs een kas, is dit een plek waar rust, privacy en genieten centraal staan.
De warme en gezellige houtkachel maakt het plaatje compleet en zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. Kortom: een unieke kans om te wonen in een royaal, luxe en perfect onderhouden familiehuis op een toplocatie. Hier hoeft u alleen nog maar uw spullen uit te pakken en te genieten!
Deze schitterende woning wordt u aangeboden voor € 695.000,- k.k.
Indeling:
Begane grond:
Parkeren op eigen terrein met laadpaal, waterpunt, entree, garderobe, meterkast (3 fase en glasvezel aanwezig), toiletruimte met hangcloset en fonteintje, vaste trap naar de eerste verdieping, doorgang naar het kantoor en naar de garage/berging met daarachter de bijkeuken met wastafel en de opstelplaats voor de wasmachine en droger en doorgang naar de tuin. Via de hal bereikt u het woongedeelte met houtkachel, drie openslaande deuren naar de tuin en een straatgerichte leefkeuken. De keuken is voorzien van een (trap)kast, combi magnetron/oven, magnetron, koelkast, inductie fornuis (SMEG), afzuigkap, vaatwasser en een Quooker kraan.
De tuin is voorzien van een geweldige overkapping, berging, kas, meerdere (grond) waterpunten en moestuin bedden.
1e verdieping:
Lichte overloop grenzend aan 3 royale slaapkamers, een ruime badkamer voorzien van een inloop regendouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en hangcloset. Via een vaste open trap bereikt u de 2e verdieping.
2e verdieping:
Ruime overloop met airco, bergruimte, 4e en 5e Slaapkamer met dakraam, 2e badkamer voorzien van inloop regendouche, wastafelmeubel en hangcloset.
Bijzonderheden:
* Zeer ruime twee-onder-een-kapwoning met een geweldige achtertuin;
* Instapklaar en werkelijk perfect afgewerkt;
* 5 ruime slaapkamers, extra kantoor en 2 luxe badkamers;
* Geweldig ruime leefkeuken van alle gemakken voorzien;
* 25 zonnepanelen, een laadpaal met eigen meter en een domotica systeem;
* Netto woonoppervlakte van 198 m² (excl. Garage) en een perceeloppervlakte van 670 m²;
* Gelegen aan een rustig hofje in de zéér populaire en kindvriendelijke Landstrekenwijk;
* 10 minuten fietsafstand van middelbare school en NS-station;
* Energielabel A+;
* Oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 695.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Elektrische verwarming, houtkachel en stadsverwarming
Warm water Elektrische boiler en stadsverwarming
Woonoppervlakte 198 m²
Perceeloppervlakte 670 m²
Inhoud 721 m³
Externe bergruimte 15 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 14 m²
Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Airconditioning, dakraam, domotica, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel
Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 590 m² (20,00 meter diep en 29,50 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort garage Inpandig
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra en stromend stromend water
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energieverbruik in Lelystad
Stroomverbruik per jaar
3630 kWh
(Gemiddelde twee onder een kap in Lelystad)
Gasverbruik per jaar
890 m³
(Gemiddelde twee onder een kap in Lelystad)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 15.750
2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 710.750
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 26-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Wie is Anton?
Als je al bijna je hele leven in Flevoland woont met een geschiedenis van vele verhuizingen binnen de provincie, ken ik elke wijk en straat als mijn broekzak. Dit heeft me een sterk netwerk en diepgaande kennis van de regio opgeleverd. Mijn ervaring helpt me om kopers en verkopers optimaal te begeleiden bij hun woonwensen.
Begin 2019 maakte ik de overstap naar de woningmakelaardij, en vanaf dat moment wist ik het zeker: dit is waar mijn hart ligt! Het persoonlijke contact, de dynamiek van de huizenmarkt en de voldoening om mensen aan hun droomwoning te helpen, maken dit vak voor mij enorm waardevol.
Soms heb je het geluk om werk te doen dat écht bij je past. Voor mij is dat dagelijkse realiteit, want ik mag elke dag opnieuw doen wat ik het liefste doe! Het geeft me energie om klanten te ondersteunen bij een van de belangrijkste beslissingen in hun leven.
