Neringpassage 158

8224 JR Lelystad

Vraagprijs

€ 300.000 k.k.

Soort
Bovenwoning (appartement)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
94 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
C
Bouwjaar
1979

Beschrijving

ANTON Makelaardij biedt aan: Neringpassage 158 te Lelystad!

Op zoek naar een ruim appartement met eigen parkeerplaats midden in het centrum van Lelystad? Zoek niet verder, wellicht is dit heerlijk lichte appartement binnenkort van u!

Dit ruime appartement is gelegen in het centrum van Lelystad en bevindt zich op de bovenste verdieping van een appartementencomplex. Het appartement beschikt onder meer over een ruime woonkamer met houtkachel en twee openslaande deuren naar het 1e balkon, welke op het zuid/oosten is gelegen. Verder beschikt het appartement over een nette keuken, 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het 1e balkon, badkamer en een separaat toilet. Achter de keuken bevindt zich het eetgedeelte met toegang tot het 2e balkon. Dit appartement heeft een eigen parkeerplaats op de afgesloten binnenplaats en een berging.

Winkelcentrum, centraal station, diverse leuke restaurants en uitgaansgelegenheden bevinden zich direct bij het appartement. Op 350 meter van het appartement bevindt zich Station Lelystad en met de trein bent u binnen 35 minuten in Amsterdam (4 intercity's per uur). De uitvalswegen voor de A6/A27 en het NS station zijn uitermate goed bereikbaar. Dit alles maken het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving! Wonen in een ruim appartement omringd door alle denkbare voorzieningen? Grijp dan nu uw kans! Voor een bezichtiging kunt een aanvraag indienen via Funda of via de woningwebsite neringpassage158.nl

Dit appartement wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 300.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen.

Indeling

Begane grond:
Bellentableau met afgesloten trapopgang en brievenbussen.

Verdieping 1:
Galerij met de centrale entree en trappenhuis.

Verdieping 3 (woonverdieping voorzien van houten vloer):
Hal met garderobe, links een slaapkamer met laminaatvloer en toegang tot balkon, gang naar de badkamer, welke voorzien is van een douchehoek en wastafel, separaat toilet met fonteintje, slaapkamers 2 en 3, meterkast, wasruimte met cv-installatie (Vaillant uit 2022) met wasmachine- en drogeraansluiting. Doorgang naar de woonkamer met gezellige houtkachel en met dubbele deuren naar het balkon, keuken met keramische kookplaat, afzuigkap en oven, eetgedeelte met doorgang naar het 2e balkon.

Bijzonderheden:
* In het stadshart gelegen met alle faciliteiten op loopafstand;
* Licht appartement voorzien van 3 ruime slaapkamers;
* Eigen parkeerplaats in afgesloten binnenplaats;
* Gezellige houtkachel;
* Twee balkons;
* Algemene overdekt fietsen/scooter stalling bij de parkeerplaats en op de 1e verdieping;
* Aparte ruimte voor algemene vuilnisbakken en papierbakken;
* Albert Heijn op 1 minuut loopafstand;
* Servicekosten € 227,20 per maand;
* Energielabel C;
* De niet-zelfbewoners clausule is van toepassing;
* Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs € 300.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 227,20 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 227,20 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Bovenwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel C
Energielabel registratie 17-07-2023
Isolatie Grotendeels dubbelglas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Woonoppervlakte 94 m²
Inhoud 302 m³
Externe bergruimte 16 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 14 m²
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche en wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 3e woonlaag
Voorzieningen Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel
Ligging In centrum en vrij uitzicht
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Schuur / berging Box
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort garage Parkeerplaats
Soort parkeergelegenheid Op afgesloten terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Neringpassage 158, Lelystad

Ontdek de buurt

Energieverbruik in Lelystad

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel C

Publicatie energielabel: 17-07-2023

Stroomverbruik per jaar

1990 kWh

(Gemiddelde appartement in Lelystad)

Gasverbruik per jaar

680 m³

(Gemiddelde appartement in Lelystad)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 307.850

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 26-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Wie is Anton?

Als je al bijna je hele leven in Flevoland woont met een geschiedenis van vele verhuizingen binnen de provincie, ken ik elke wijk en straat als mijn broekzak. Dit heeft me een sterk netwerk en diepgaande kennis van de regio opgeleverd. Mijn ervaring helpt me om kopers en verkopers optimaal te begeleiden bij hun woonwensen.

Begin 2019 maakte ik de overstap naar de woningmakelaardij, en vanaf dat moment wist ik het zeker: dit is waar mijn hart ligt! Het persoonlijke contact, de dynamiek van de huizenmarkt en de voldoening om mensen aan hun droomwoning te helpen, maken dit vak voor mij enorm waardevol.

Soms heb je het geluk om werk te doen dat écht bij je past. Voor mij is dat dagelijkse realiteit, want ik mag elke dag opnieuw doen wat ik het liefste doe! Het geeft me energie om klanten te ondersteunen bij een van de belangrijkste beslissingen in hun leven.

Wie is Anton?

Wat is mijn huis nu waard?