Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
RUIMTE, RUIMTE en nog eens RUIMTE!
Bent u op zoek naar een KAST VAN EEN HUIS?
Dan is dit een woning die u eigenlijk niet aan uw neus voorbij kunt laten gaan. In deze zeer fraai afgewerkte en goed onderhouden woning uit 2002 heeft u de beschikking over VIJF grote slaapkamers, waardoor er ruimte genoeg is voor een fijne thuiswerkplek.
Met een heerlijke tuin op het zuiden en een totaal woonoppervlak van niet minder dan 179m²!
In de geliefde woonwijk De Landerijen woont u centraal in Lelystad. De wijk beschikt over twee basisscholen, gezondheidscentrum, veel groen en speelplekken. Ook zijn de diverse ontsluitingswegen (A6 richting Amsterdam/Utrecht, maar ook naar het Noorden van het land en de N302 richting Harderwijk) goed bereikbaar. Kunt u niet meer wachten? Maak dan snel een afspraak en laat u verbazen!
Indeling
Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet, bergkast en trapopgang; tuingerichte woonkamer van 35m² met dubbele schuifdeur naar de tuin; luxe keuken (december 2017) welke is voorzien van een recht blok met stoomoven, combi-magnetron, koelkast en ladenvriezer alsmede een (kook)eiland met inductie kookplaat met eiland afzuiging, een volledig geïntegreerde vaatwasser, kraan met 3 functies (onder andere kokend water) en kastruimte. De begane grond is voorzien van een massief rustiek eiken vloer.
Eerste verdieping: Overloop met ruime bergkast; drie slaapkamers van respectievelijk 19- / 14,8- en 8,0m²; allen met een Frans balkon; de in 2017 vernieuwde badkamer is voorzien van volledige betegeling, een designradiator, ligbad, inloopdouche (90x120 centimeter met regendouche), wastafelmeubel en een tweede (hangend) toilet. Deze verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer en alle deuren zijn in 2017 vervangen.
Tweede verdieping: Voorzolder met ruim plaats voor de wasmachine, droger, warmte terugwin unit en bergruimte; vierde en vijfde slaapkamer van respectievelijk 26,3 en 20,1m², beiden met een Frans balkon en één met een vaste schuifkast. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tuin: Georiënteerd pàl op het zuiden en meet 12 x 6 meter, beschikt over een ruime houten berging, achterom, diverse bestrating en erfafscheiding. De voortuin is volledig voorzien van bestrating en de beukenhaag zorgt voor de nodige privacy.
Vraagprijs: € 500.000,00 kosten koper
Aanvaarding: In overleg.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2002
• Perceeloppervlakte: 172m²
• Woonoppervlakte: 180m²
• Inhoud: 612m³
• Externe bergruimte (berging) 12m²
• Zeer luxe en fraai uitgevoerde, in 2017 geplaatste keuken met kook/werkeiland
• Prachtige en moderne badkamer (2017) en toilet (2017)
• Alle slaapkamers zijn voorzien van een zogenaamd Frans Balkon
• De gehele woning is voorzien van horren
• De begane grond is aan de achtertuinkant voorzien van screens
• Voorzien van 2 zonneschermen
• In 2022 zijn zowel de voor- als achtertuin opnieuw aangelegd, met onder andere een onderhoudsvrij composiet vlonder
• Buitenkozijnen en -deuren zijn voor het laatst in 2025 geschilderd (begane grond)
• De hoogte van de twee zolderkamers geeft een enorm gevoel van ruimte
• Aangesloten op het stadsverwarmingsnet, dus gasloos wonen
• Glasvezelaansluiting aanwezig
• Parkeren doet u in de openbare parkeerplaatsen
• Energielabel: A geldig tot 10 april 2036
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 500.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Stadsverwarming
Woonoppervlakte 180 m²
Perceeloppervlakte 172 m²
Inhoud 612 m³
Externe bergruimte 12 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Buitenzonwering, frans balkon, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel
Ligging Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon / dakterras Frans balkon aanwezig
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 72 m² (12,00 meter diep en 6,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbruik in Lelystad
Stroomverbruik per jaar
2910 kWh
(Gemiddelde tussenwoning in Lelystad)
Gasverbruik per jaar
920 m³
(Gemiddelde tussenwoning in Lelystad)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 11.850
2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 511.850
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Over Buisman Makelaars
Buisman Makelaars is een dynamisch en toegewijd makelaardijbureau gevestigd in het hart van Lelystad. Dit bureau onderscheidt zich door zowel de aan- en verkoop van bestaande woningen als de verkoop van nieuwbouwprojecten te faciliteren, en biedt tevens NWWI-gecertificeerde taxatierapporten aan.
Als lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) legt Buisman Makelaars de nadruk op continue professionele ontwikkeling en een grondige presentatie van uw vastgoed. Uw woning of appartement wordt prominent gepresenteerd op platforms zoals Funda, diverse sociale media en onze eigen website.
De makelaars van ons kantoor staan officieel geregistreerd bij het Vastgoedcert en het NRVT. Zij voldoen tevens aan alle vereisten voor permanente educatie volgens de NVM, Vastgoedcert en NRVT, waardoor ze constant op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
