Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
Wat een prachtige woning!
U zult denken: Jaja, weer zo een mooi makelaarspraatje. Maar kom dan maar eens kijken bij deze woning.
Een luxe keuken uit 2022, een visgraat pvc vloer en een gestuukt plafond en wanden op de begane grond, een prachtige schuifwand in de achtergevel naar de achtertuin op het zuiden en ook nog eens een fantastische badkamer en totaal vijf slaapkamers.
De Landstrekenwijk staat bekend als kindvriendelijk en een wijk met veel ruimte en groen. Alle woningen zijn aangesloten op het stadsverwarming netwerk (dus gasloos!) en op loopafstand van de woning treft u twee zeer goed aangeschreven basisscholen. De ligging is centraal ten opzichte van het Stadshart van Lelystad, voortgezet onderwijs (Porteum en Aeres), uitvalswegen (A6 en N308) naar Amsterdam, Utrecht en Zwolle en het recreatiegebied "De Oostvaardersplassen" (ongeveer 10 minuten fietsen). Ook zijn meerdere speelplaatsen, het openbaar vervoer en het station op loop- en/of korte fietsafstand bereikbaar.
Interesse in deze keurige woning? Neem dan gerust contact, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, met ons op.
Indeling
Begane grond:
Entree; hal met meterkast, toilet, trapkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken; ruime en tuingerichte woonkamer van ruim 25m² met een schuifwand in de achtergevel; royale (woon)keuken (vervangen in 2022) van ruim 17m² met de navolgende (inbouw)apparatuur: inductiekookplaat, schouw, combimagnetron, oven, grote koelkast, ladenvriezer met 8 lades, een vaatwasser en een composiet werkblad.
De begane grond is voorzien van een in visgraat gelegde pvc vloer met vloerverwarming en glad gestuukte wanden en plafonds.
Eerste verdieping: Overloop; drie flinke slaapkamers van respectievelijk 9,2-, 13,6- en 19,3m²; luxe en in 2022 vervangen badkamer met volledige betegeling, een ligbad, inloopdouche, een badkamermeubel met dubbele wastafel, een tweede (hangend) toilet en een designradiator.
Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping: Voorzolder met de witgoedaansluitingen, mv-box en bergruimte; twee slaapkamers van 10- en 10,4m², waarvan de laatstgenoemde met een dakraam en bergruimte achter de (schuif)knieschotten.
Tuin: De op het zuiden georiënteerde achtertuin meet 12,5 mtr. x 5,80 mtr. en in voorzien van een heerlijk terras, zonwering en een waterpunt bij de woning; verder is de tuin voorzien van erfafscheiding, een houten berging (v.v. elektra), diverse beplanting en een achterom.
Prijs: € 450.000,00 kosten koper
Aanvaarding: in overleg.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2001
• Kaveloppervlakte: 184m² eigen grond
• Woonoppervlakte: 146m²
• Externe bergruimte: 10m²
• Inhoud: 500m³
• Keuken vernieuwd in 2022
• De begane grond is voorzien van een visgraat pvc-vloer
• Prachtige schuifwand (met loopdeur) in de achtergevel
• Wanden voorzien van stucwerk en Arte behang
• Luxe badkamer: 2022
• Achtertuin op het zuiden
• Energielabel: A+, geldig tot 27-02-2036
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 450.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Energielabel A
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water Centrale voorziening
Woonoppervlakte 146 m²
Perceeloppervlakte 184 m²
Inhoud 500 m³
Externe bergruimte 10 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel
Ligging In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 73 m² (12,50 meter diep en 5,80 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbruik in Lelystad
Stroomverbruik per jaar
2910 kWh
(Gemiddelde tussenwoning in Lelystad)
Gasverbruik per jaar
920 m³
(Gemiddelde tussenwoning in Lelystad)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 10.850
2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 460.850
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Over Buisman Makelaars
Buisman Makelaars is een dynamisch en toegewijd makelaardijbureau gevestigd in het hart van Lelystad. Dit bureau onderscheidt zich door zowel de aan- en verkoop van bestaande woningen als de verkoop van nieuwbouwprojecten te faciliteren, en biedt tevens NWWI-gecertificeerde taxatierapporten aan.
Als lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) legt Buisman Makelaars de nadruk op continue professionele ontwikkeling en een grondige presentatie van uw vastgoed. Uw woning of appartement wordt prominent gepresenteerd op platforms zoals Funda, diverse sociale media en onze eigen website.
De makelaars van ons kantoor staan officieel geregistreerd bij het Vastgoedcert en het NRVT. Zij voldoen tevens aan alle vereisten voor permanente educatie volgens de NVM, Vastgoedcert en NRVT, waardoor ze constant op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
