Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: 07-04-2025
Beschrijving
VOLLEDIG GERENOVEERD TWEEKAMER HOEKAPPARTEMENT + PP IN HARTJE CENTRUM
Op zoek naar een appartement in het centrum van Lelystad met een nieuwbouwgevoel? Dit is je kans! Dit lichte hoekappartement (1986) is recentelijk grondig en hoogwaardig gerenoveerd. De zonnige woning met volop natuurlijke lichtinval is voorzien van een royale woonkamer met balkon en een moderne open keuken, 1 slaapkamer van een goed formaat, een luxe badkamer en parkeren op afgesloten terrein. Vanuit de woning is er een prachtig uitzicht over het Zilverpark.
Je woont hier middenin het centrum van Lelystad, ideaal voor wie alle voorzieningen op loopafstand wenst!
Kom jij binnenkort thuis op deze leuke plek? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!
De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen.
Over de ligging en de buurt:
Dit appartement is gelegen in het stadshart van Lelystad. Alle voorzieningen zijn zodoende op loopafstand gelegen. Een drankje op het terras, een avondje uit bij het theater of de bioscoop, lekker uiteten, een middagje winkelen... Alles doe je gewoon te voet! Ook voor wie veel met het openbaar vervoer reist, is de ligging ideaal want het hoofdstation van Lelystad bevindt zich natuurlijk ook op loopafstand. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een erg gunstige ligging ten opzichte van de Randstad.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Gezamenlijke entree met bel/intercom, brievenbussen en trappenhuis.
Appartement op de 1e etage:
Via het gezamenlijke trappenhuis voorzien van lift, bereiken we het appartement op de eerste etage van het complex. Langs de gedeelde buitenruimte komen we bij de voordeur van het appartement. De entreehal biedt toegang tot alle ruimtes van het appartement.
De woonkamer is lekker ruim en door de aanwezigheid van grote raampartijen met een fijn balkon is het hier heerlijk licht en sfeervol!
De moderne open keuken is voorzien van een 2cm dik composieten blad en hoogwaardige inbouwapparatuur van o.a. Siemens: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combimagnetron/oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser.
Het appartement beschikt over 1 slaapkamer van een goed formaat met wederom grote raampartijen en voorzien van Franse balkons.
De luxe badkamer is voorzien van een zwevend toilet, wastafel met meubel, verlichte spiegel en een inloopregendouche.
Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming.
Parkeren:
Parkeren kan op de afgesloten binnenplaats van het complex.
Kenmerken van de woning:
• Grondig en hoogwaardig gerenoveerd 2-kamer hoek-appartement op een gunstige locatie in het centrum van Lelystad
• Recentelijk verbouwd en instapklaar
• Luxe nieuwe keuken en badkamer
• Volledig voorzien van vloerverwarming
• Gedeelde buitenruimte
• Afgesloten parkeerplaats
• Alle voorzieningen van het centrum binnen handbereik
• Energielabel: A
• Bijdrage VvE en servicekosten ca € 92,65 per maand
• Eigendom belast met erfpacht ca € 94,21 per maand
Kenmerken
Vraagprijs € 267.500 k.k.
Servicekosten € 37 per maand
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 55,65 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 55,65 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Energielabel registratie 07-04-2025
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Hr ketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Woonoppervlakte 62 m²
Inhoud 207 m³
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 1e woonlaag
Voorzieningen Frans balkon, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Ligging In centrum
Balkon / dakterras Frans balkon aanwezig
Tuin Zonneterras
ligging tuin Gelegen op het noordwesten
Soort garage Parkeerplaats
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Energieverbruik in Lelystad
Stroomverbruik per jaar
1990 kWh
(Gemiddelde appartement in Lelystad)
Gasverbruik per jaar
680 m³
(Gemiddelde appartement in Lelystad)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 267.500 k.k.
Kosten koper (geschat): € 7.200
2% overdrachtsbelasting (€ 5.350) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 274.700
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Over Buisman Makelaars
Buisman Makelaars is een dynamisch en toegewijd makelaardijbureau gevestigd in het hart van Lelystad. Dit bureau onderscheidt zich door zowel de aan- en verkoop van bestaande woningen als de verkoop van nieuwbouwprojecten te faciliteren, en biedt tevens NWWI-gecertificeerde taxatierapporten aan.
Als lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) legt Buisman Makelaars de nadruk op continue professionele ontwikkeling en een grondige presentatie van uw vastgoed. Uw woning of appartement wordt prominent gepresenteerd op platforms zoals Funda, diverse sociale media en onze eigen website.
De makelaars van ons kantoor staan officieel geregistreerd bij het Vastgoedcert en het NRVT. Zij voldoen tevens aan alle vereisten voor permanente educatie volgens de NVM, Vastgoedcert en NRVT, waardoor ze constant op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
