Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
Prachtig wonen in één van de meest gewilde stukjes van Lelystad!
Een keurig afgewerkte, goed onderhouden en ook energiezuinige (energielabel A) hoekwoning in jaren ’30 stijl met parkeergelegenheid op eigen terrein en totaal VIJF slaapkamers! De woning is gelegen op een heerlijk ruim perceel van 224m² eigen grond en om de hoek bevindt zich een leuk park en diverse speelgelegenheden.
Deze woning beschikt naast bovengenoemde ondermeer over een ruime (woon)keuken uit 2020 met inbouwapparatuur, een keurige badkamer en op het dak liggen ook nog eens 14 zonnepanelen.
Galjoen Zuid is het in de periode 2007-2009 gerealiseerde nieuwbouwgedeelte van de wijk. De wijk is ruim opgezet met veel gemeentelijk groen, water, speelveldjes en heeft een centrale ligging nabij zowel basisscholen, winkelcentra en diverse uitvalswegen.
Interesse in deze keurige woning? Maak dan gerust, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, een afspraak met ons kantoor.
Indeling
Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet, trapopgang, zeer ruimte bergruimte onder de trap en deur naar de (woon)keuken; in 2020 geplaatste keuken welke is voorzien van een Bora inductiekookplaat met interne afzuiging, een combi-oven, vaatwasser, koelkast, ladenvriezer en voldoende kastruimte; in de keuken van totaal bijna 17m² is voldoende ruimte voor een flinke eetkamertafel en de keuken is middels twee en-suite deuren af te sluiten van de woonkamer; tuingerichte woonkamer van 22m² met openslaande deuren naar de tuin.
De begane grond is voorzien van een massief houten vloer en in de woonkamer voorzien van gladde wand- en plafondafwerking.
Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 8,1-, 11m² en 18,2m², waarbij de grootste slaapkamer is voorzien van een inloopkast; luxe afgewerkte badkamer voorzien van volledige betegeling, een tweede hangend toilet, een wastafelmeubel, designradiator en een ruime inloopdouche.
De verdieping is voorzien van laminaatvloeren.
Tweede verdieping: Ruime en compleet ingedeelde zolderverdieping met ondermeer bergruimte, CV-opstelling (Remeha hr-c uit 2024), mechanische ventilatie unit, omvormer voor de zonnepanelen en de witgoedaansluitingen; vierde en vijfde slaapkamer van beide rond de 8m² en voorzien van een dakraam.
Tuin: De keurige achtertuin is op het noorden georiënteerd, echter zeker met een plekje in de zon te vinden en verder voorzien van een terras bij de woning, een houten berging met elektra, diverse bestrating, een waterpunt, beplanting, een stuk kunstgras, een grote berging aan de zijkant van de woning en een achterom; Afmeting 8,5 meter x 9 meter.
Prijs: € 450.000,00 kosten koper
Aanvaarding: in overleg.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2009
• Woonoppervlakte: 135m²
• Overig inpandige ruimte: 11m²
• Perceeloppervlakte: 224m²
• Inhoud: 540m³
• Achtertuin op het noorden met houten berging
• Keurige keuken en badkamer
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• 14 zonnepanelen
• Totaal 5 slaapkamers
• CV: Remeha hr-c uit 2024 (eigendom)
• Kindvriendelijke wijk met basisscholen en speelvoorziening op loopafstand
• Energielabel: A
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.
Kenmerken
Vraagprijs € 450.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha hr-c (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Woonoppervlakte 135 m²
Perceeloppervlakte 224 m²
Inhoud 540 m³
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin
Afmetingen achtertuin 77 m² (9,00 meter diep en 8,50 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energieverbruik in Lelystad
Stroomverbruik per jaar
3030 kWh
(Gemiddelde hoekwoning in Lelystad)
Gasverbruik per jaar
1040 m³
(Gemiddelde hoekwoning in Lelystad)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 10.850
2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 460.850
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Over Buisman Makelaars
Buisman Makelaars is een dynamisch en toegewijd makelaardijbureau gevestigd in het hart van Lelystad. Dit bureau onderscheidt zich door zowel de aan- en verkoop van bestaande woningen als de verkoop van nieuwbouwprojecten te faciliteren, en biedt tevens NWWI-gecertificeerde taxatierapporten aan.
Als lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) legt Buisman Makelaars de nadruk op continue professionele ontwikkeling en een grondige presentatie van uw vastgoed. Uw woning of appartement wordt prominent gepresenteerd op platforms zoals Funda, diverse sociale media en onze eigen website.
De makelaars van ons kantoor staan officieel geregistreerd bij het Vastgoedcert en het NRVT. Zij voldoen tevens aan alle vereisten voor permanente educatie volgens de NVM, Vastgoedcert en NRVT, waardoor ze constant op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
