Energy label this property
This property has an energy label B
Energy label publication: 26-01-2022
Description
Wat zijn dit toch leuke woningen! In de zeer geliefde woonwijk Gondel bieden wij u deze keurige tussenwoning met aangebouwde stenen berging en een ongeveer 16 meter diepe achtertuin op het ZUIDWESTEN aan.
De woning, met een tuingerichte woonkamer en een in 2022 vernieuwde badkamer staat op een kavel van 164m² eigen grond, beschikt over twee slaapkamers en een ruime bergzolder (via vlizotrap te bereiken). Parkeren kan op eigen terrein.
The Gondel neighborhood is known to be child-friendly and centrally located. Both the center of Lelystad with its central station, as well as the shopping center 'De Kempenaar', but also 'De Botter' can be reached within approximately 5 bike minutes.
Interesse in deze leuke woning? Neem dan gerust, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!
Classification
Begane grond: Entree; hal met plavuizen; meterkast (automaten), volledig betegelde en hangend toilet met fonteintje, trapopgang; deur naar de binnendoor bereikbare berging en de woonkamer; berging welke is voorzien van elektra en een deur naar de voorzijde van de woning; tuingerichte en lichte woonkamer van 29,1m² met trap/bergkast en deur naar de tuin; straatgerichte open keuken in hoekopstelling welke is voorzien van ondermeer een oven met gasfornuis, een losse koel/vriescombinatie en een (kleine) vaatwasser, maar ook flink wat bergruimte.
Vrijwel de gehele begane grond verdieping is voorzien van een in warme kleurstelling uitgevoerde laminaatvloer.
Eerste verdieping: Overloop met bergkast; twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13,5- en 15,3m², waarvan de grootste is voorzien van een dakkapel en de kleinere van een dakraam; luxe betegelde en in 2022 vernieuwde badkamer welke is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, een ruime douchehoek, een hangend toilet en een dakraam.
Deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaat vloer.
Via de vlizotrap is de bergzolder te bereiken met de CV-opstelling, de mechanische ventilatie unit en veel bergruimte.
Tuin: De achtertuin is georiënteerd op het zuidwesten, dus heerlijk de middag en avond zon! De afmeting van de tuin is 5,5 mtr. breed x 16 mtr. diep en de tuin is voorzien van zonwering aan de achtergevel, een terras aan de woning, diverse beplanting en erfafscheidingen.
Price: € 325,000.00 including buyer's costs
Details:
• Construction year: 1978
• Perceeloppervlakte: 164m²
• Woonoppervlakte: 89m²
• Overig inpandige ruimte (vliering): 14m²
• Inhoud: 369m³
• Geveldelen uitgevoerd in keraliet
• Badkamer vervangen in 2022
• Nette, maar wel verouderde keuken
• CV: Intergas HR combi 2022
• Nette woning in een zeer geliefde woonwijk
• Buitenschilderwerk voorzijde: 2026
• Heerlijke diepe achtertuin op de zon!
• Basisschool op loopafstand
• Parkeren doet u op eigen terrein of op de openbare parkeerplekken
• Energielabel: B, geldig tot 7 januari 2032
• Omdat de verkoper de woning zelf nooit heeft bewoond wordt er een zogenaamde "non zelfbewoningsclausule" opgenomen
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Lees de volledige omschrijving
Characteristics
Asking price € 325.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Type of construction Bestaande bouw
Construction year 1978
Type roof Zadeldak bedekt met pannen
Energy label B
Energy label registration 26-01-2022
Heating Cv-ketel
Hot water Cv-ketel
Boiler Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Living area 90 m²
Plot area 164 m²
Contents 369 m³
Number of rooms 3 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms 1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom facilities Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Number of floors 2 woonlagen en een vliering
Provisions Dakraam, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Location In woonwijk
Garden Achtertuin en voortuin
Dimensions backyard 81 m² (15,50 meter diep en 5,20 meter breed)
location of garden Gelegen op het zuidwesten
Shed / storage Aangebouwde stenen berging
Facilities (storage space) Elektra
Type garage Parkeerplaats
Type of parking facility Op eigen terrein
Energy consumption in Lelystad
Annual electricity consumption
2910 kWh
(Average semi-detached house in Lelystad)
Annual gas consumption
920 m³
(Average semi-detached house in Lelystad)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 333.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.78% with NHG) was verified on 22-05-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Current offer at Buisman Makelaars
About Buisman Makelaars
Buisman Makelaars is a dynamic and dedicated real estate agency located in the heart of Lelystad. The agency distinguishes itself by facilitating both the purchase and sale of existing homes as well as the sale of new construction projects, and also provides NWWI-certified valuation reports.
As a member of the Dutch Association of Real Estate Agents (NVM), Buisman Makelaars places a strong emphasis on continuous professional development and thorough property presentation. Your home or apartment will be prominently showcased on platforms such as Funda, various social media channels, and our own website.
The real estate agents at our office are officially registered with Vastgoedcert and the NRVT. They also meet all requirements for continuing education set by the NVM, Vastgoedcert, and NRVT, ensuring they stay continuously informed about the latest developments in the housing market.
