Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: 19-09-2025
Beschrijving
Gelegen nabij het Stadscentrum, Centraal Station en uitvalswegen bieden wij u deze ruime tussenwoning aan. De ruime 4-kamerwoning heeft een fijne, lichte woonkamer welke is voorzien van een schuifpui naar de tuin, een open keuken met inbouw apparatuur, een moderne badkamer, drie ruime slaapkamers en een flinke zolderkamer met een extra Velux raam voor extra daglicht.
De ruime zonnige tuin is op het westen gesitueerd en voorzien van een vrijstaande houten berging en een fraaie hout-betonschutting. De woning is gelegen achter aan een rustige straat en met de fiets ben je zo in het centrum. Nabij diverse scholen en overige faciliteiten en ook de A6 is in enkele minuten met de auto bereikbaar. Bovendien is de woning volledig gas loos dankzij het gebruik van stadsverwarming en dus toekomstbestendig!
Nieuwsgierig geworden naar deze ruime eengezinswoning, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Globale indeling:
Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje en trapgang naar de eerste verdieping; tuingerichte woonkamer welke is voorzien van een schuifpui waardoor er veel natuurlijk lichtinval de woning binnenkomt; een in 2020 vernieuwde open keuken in U-opstelling welke is uitgevoerd in hoogglans en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: RVS afzuigschouw, inductie kookplaat, combi oven/magnetron, koelkast alsmede een volledig geïntegreerde vaatwasser.
Eerste verdieping: Via de vast trap bereikt u de eerste verdieping welke beschikt over drie slaapkamers en de in 2019 vernieuwde, luxe betegelde badkamer welke is voorzien van een separate douchehoek, vrijhangend toilet, designradiator en badkamermeubel met dubbele wasbak. Door de aanwezigheid van een raam heb je naast de mechanische ventilatie ook natuurlijke ventilatie en daglicht in de badkamer.
Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop en deur naar de slaapkamer. Op de overloop tref je de opstelplaats voor je wasmachine en droger. De ruime slaapkamer is volledig gestukt, voorzien van inbouwverlichting en heeft een extra Velux dakraam voor lichtinval.
Tuin: Via de schuifpui loop je zo de volledig bestraatte tuin in welke op het zonnige westen is gelegen. De tuin is volledig omheind door een fraaie hout/beton schutting en beschikt over een poort. Achterin de tuin tref je ruime houten berging voor het stallen van je fietsen, tuingereedschap en andere spullen.
Prijs: € 350.000,00 kosten koper
Oplevering: in overleg
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1996
• Woonoppervlakte 117m²
• Perceeloppervlakte 133m² eigen grond
• Aangesloten op stadsverwarming, dus gasloos!
• Moderne badkamer uit 2019
• Ruime keuken uit 2020 met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur
• Achtertuin op het zonnige westen
• Alle voorzieningen op korte afstand
• Scholen op korte afstand, zowel lager- als voortgezet onderwijs
• Openbaar vervoer binnen handbereik
• Energielabel A, geldig tot 18 september 2035
• Aanvaarding: in overleg
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.
Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 19-09-2025
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Centrale voorziening
Woonoppervlakte 117 m²
Perceeloppervlakte 133 m²
Inhoud 380 m³
Externe bergruimte 7 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 66 m² (12,00 meter diep en 5,50 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het westen en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbruik in Lelystad
Stroomverbruik per jaar
2910 kWh
(Gemiddelde tussenwoning in Lelystad)
Gasverbruik per jaar
920 m³
(Gemiddelde tussenwoning in Lelystad)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 8.850
2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 358.850
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Over Buisman Makelaars
Buisman Makelaars is een dynamisch en toegewijd makelaardijbureau gevestigd in het hart van Lelystad. Dit bureau onderscheidt zich door zowel de aan- en verkoop van bestaande woningen als de verkoop van nieuwbouwprojecten te faciliteren, en biedt tevens NWWI-gecertificeerde taxatierapporten aan.
Als lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) legt Buisman Makelaars de nadruk op continue professionele ontwikkeling en een grondige presentatie van uw vastgoed. Uw woning of appartement wordt prominent gepresenteerd op platforms zoals Funda, diverse sociale media en onze eigen website.
De makelaars van ons kantoor staan officieel geregistreerd bij het Vastgoedcert en het NRVT. Zij voldoen tevens aan alle vereisten voor permanente educatie volgens de NVM, Vastgoedcert en NRVT, waardoor ze constant op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
