Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: 23-06-2025
Beschrijving
ROYAAL LEVENSLOOP BESTENDIG 3-KAMER APPARTEMENT BIJ HET LELYCENTRE
Op een rustige locatie, aan de rand van het Lelycentre en bij het Stadspark ligt appartementencomplex Marktzicht. Buisman Makelaars biedt u een, op de eerste verdieping gelegen, keurig onderhouden 3-kamer appartement uit 2006 aan met een ruim terras op het zuiden, een eigen parkeerplaats en een berging.
Het complex is gelegen op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, een gezondheidscentrum met sportfaciliteiten, een verzorgingstehuis (van wiens zorgdiensten u gebruik kunt maken), het busstation en Sportcentrum De Koploper. Het complex is luxe afgewerkt en voorzien van automatisch openslaande deuren, uiteraard een lift en is zeer goed onderhouden.
De toegang tot het bijbehorende terrein bij de ingang van het complex is beveiligd met een slagboom en voorzien van enkele parkeerplaatsen voor bezoekers. Daarnaast bevinden zich aan de andere zijde van het gebouw ruim voldoende openbare parkeerplaatsen.
Interesse in dit ruime en keurige appartement? Neem dan, eventueel via uw NVM aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!
Globale indeling
Begane grond:
Gezamenlijke entree met bellentableau met videofoon, postvakken, liftinstallatie alsmede het trappenhuis naar onder andere het souterrain.
Eerste verdieping:
Indeling appartement: Entree; ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje, inpandige berging met de witgoedaansluitingen en de opstelling voor de CV (Intergas HRE, combi uit 2024); twee slaapkamers van respectievelijk 11- en 17,2m²; volledig betegelde badkamer met een tweede toilet, radiator, douchehoek en een wastafel met spiegelkast; ruime woonkamer van 35m² met toegang tot het balkon/terras; open keuken in hoekopstelling welke is voorzien van ondermeer een vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron, vlakscherm afzuigkap, een koelkast en nog flink wat kastruimte.
Het appartement is voorzien van een lamel parketvloer in de woonkamer en vloerbedekking in de slaapkamers.
Balkon: Het balkon/terras van 20m² groot (9.21 meter breed en 2.13 meter diep) is gesitueerd op het zuiden. Gezien de vrije ligging betekent dat in dit geval heerlijk genieten van de ochtend-, middag-, en avondzon.
Prijs: € 400.000,00 k.k.
Aanvaarding: in overleg.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2006
• Woonoppervlakte: 103m²
• Gebouw gebonden buitenruimte (terras): 20m²
• Externe bergruimte: 7m²
• Inhoud: 309m³
• Glasvezelaansluiting aanwezig
• Servicekosten: € 248,96 per maand
• Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur (uitgebreid in 2019)
• Heerlijk ruim terras op het zuiden!
• CV: Intergas HRE-combi uit 2024
• Badkamer uit 2010 met
• Energielabel: A, geldig tot 16-06-2035
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.
Kenmerken
Vraagprijs € 400.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 248,96 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 248,96 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Energielabel registratie 23-06-2025
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Woonoppervlakte 103 m²
Inhoud 309 m³
Externe bergruimte 7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 20 m²
Aantal kamers 3 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 apart toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 1e woonlaag
Voorzieningen Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Tuin Zonneterras
ligging tuin Gelegen op het zuiden
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort garage Parkeerplaats
Soort parkeergelegenheid Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbruik in Lelystad
Stroomverbruik per jaar
1990 kWh
(Gemiddelde appartement in Lelystad)
Gasverbruik per jaar
680 m³
(Gemiddelde appartement in Lelystad)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.850
2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 409.850
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Over Buisman Makelaars
Buisman Makelaars is een dynamisch en toegewijd makelaardijbureau gevestigd in het hart van Lelystad. Dit bureau onderscheidt zich door zowel de aan- en verkoop van bestaande woningen als de verkoop van nieuwbouwprojecten te faciliteren, en biedt tevens NWWI-gecertificeerde taxatierapporten aan.
Als lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) legt Buisman Makelaars de nadruk op continue professionele ontwikkeling en een grondige presentatie van uw vastgoed. Uw woning of appartement wordt prominent gepresenteerd op platforms zoals Funda, diverse sociale media en onze eigen website.
De makelaars van ons kantoor staan officieel geregistreerd bij het Vastgoedcert en het NRVT. Zij voldoen tevens aan alle vereisten voor permanente educatie volgens de NVM, Vastgoedcert en NRVT, waardoor ze constant op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
